Haus kaufen in Brotterode-Trusetal
Der Markt für Häuser in Brotterode-Trusetal: Daten und Fakten im Überblick
Brotterode-Trusetal, eine idyllische Gemeinde in Thüringen, bietet einen interessanten Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind.
Hier ist, was du wissen musst:
- Zimmeranzahl: Du findest eine gute Auswahl an 3 - 4 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
- Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 132 - 259 m².
- Gebäudealter: Die Immobilien in Brotterode-Trusetal stammen aus einem breiten Zeitraum, mit Baujahren von 1929 - 2025.
Preise für Hauskäufe in Brotterode-Trusetal
Wenn du den Kauf eines Hauses in Brotterode-Trusetal in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben.
Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der jeweiligen Immobilien genau einzuschätzen.
Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Brotterode-Trusetal als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Brotterode-Trusetal zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1109 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €820 pro m².
Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.
Entwicklung der Hauspreise in Brotterode-Trusetal
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 30.2% gestiegen.
- Letztes Jahr: Es gab einen leichten Rückgang, mit Preisen, die um -4.9% gefallen sind.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise stabil geblieben, mit einer Veränderung von 0.0%.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Brotterode-Trusetal vor Herausforderungen steht, aber über ein langfristiges Wertsteigerungspotenzial verfügt. Käufer sollten ihre finanziellen Ziele sorgfältig abwägen.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Brotterode-Trusetal zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Brotterode-Trusetal eine gute Stadt für Hauskäufer?
Brotterode-Trusetal, eine malerische Landstadt, befindet sich im südlichen Thüringen im Landkreis Schmalkalden-Meiningen. Mit der Postleitzahl 98596 und etwa 4.500 Einwohnern bietet Brotterode-Trusetal viel Ruhe und ein naturnahes Leben – ideal für Familien, die ein sicheres Umfeld mit schöner Umgebung suchen.
Wo liegt Brotterode-Trusetal und wie ist die Verkehrsanbindung?
Brotterode-Trusetal ist eingebettet im Thüringer Wald und liegt südwestlich von Erfurt. Die Region ist geprägt von Wald- und Berglandschaften, die perfekte Erholungsmöglichkeiten bieten. Der nächstgelegene größere Ort, Schmalkalden, ist nur etwa 30 Minuten Autofahrt entfernt, wo sich erweiterte Einkaufsmöglichkeiten und weitere Annehmlichkeiten befinden.
Die Anbindung an größere Städte wie Erfurt erfolgt über die B62 und B19, die Anschluss an das Autobahnnetz bieten. Öffentliche Verkehrsmittel sind zwar begrenzt, jedoch ist die Region für Menschen, die mit dem Auto pendeln, gut geeignet – ein wichtiger Aspekt für Familien, die Wert auf einen kurzen Arbeitsweg legen.
Was macht Brotterode-Trusetal lebenswert?
Brotterode-Trusetal bietet eine idyllische Umgebung mit zahlreichen Wanderwegen und Freizeiteinrichtungen. Das Highlight der Region ist der Trusetaler Wasserfall, einer der größten künstlich angelegten Wasserfälle Deutschlands, der Familien und Naturfreunden gleichermaßen ein beliebtes Ausflugsziel bietet. Zu den weiteren Attraktionen zählen das Wintersportzentrum Inselberg und das Besucherbergwerk Hühn.
Das ruhige Stadtleben gepaart mit der Schönheit der Natur macht Brotterode-Trusetal zu einem Rückzugsort vom hektischen Stadttreiben. Die Nahversorgung wird durch kleine Läden und die Nähe zu Schmalkalden sichergestellt, sodass die tägliche Versorgung problemlos gewährleistet ist.
Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?
Brotterode-Trusetal besteht aus mehreren kleinen Ortsteilen, die insbesondere für Familien attraktiv sind:
- Brotterode: Der Hauptort bietet eine angenehme Wohnumgebung mit Einfamilienhäusern und viel Grün. Die Nähe zu sportlichen Einrichtungen wie dem Skilift ist ein Plus für aktive Familien.
- Trusetal: Dieser Teil des Ortes ist bekannt für seine ruhigen Wohngegenden, perfektem für Naturliebhaber und Familien, die von der Nähe zur freien Natur profitieren möchten.
In beiden Stadtteilen erwarten Hauskäufer ein entspanntes, familienfreundliches Wohnumfeld mit ausreichend Platz für Eigenheime. Die kurze Entfernung zu Schulen und Freizeiteinrichtungen sorgt für einen hohen Wohnkomfort.
Fazit: Brotterode-Trusetal für Hauskäufer
Brotterode-Trusetal bietet eine hervorragende Lebensqualität für Hauskäufer, die Natur und Ruhe schätzen. Die familienfreundliche Umgebung, gepaart mit einer guten Infrastruktur und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, macht diese Stadt besonders attraktiv für Familien. Die Nähe zum Thüringer Wald und die günstigen Grundstückspreise tragen zusätzlich zur Attraktivität dieser Region bei. Wer sich für ein Eigenheim in Brotterode-Trusetal entscheidet, findet hier nicht nur ein Zuhause, sondern auch einen kleinen Erholungsort, um die Seele baumeln zu lassen.