19 Häuser kaufen in Bad Sulza, Weimarer Land

Haus kaufen in Bad Sulza

Der Markt für Häuser in Bad Sulza: Daten und Fakten im Überblick

Bad Sulza, eine charmante Gemeinde in Thüringen, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Bad Sulza findest du eine gute Auswahl an 3 - 4 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Häuser verfügen typischerweise über großzügige Wohnflächen von 87 - 158 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Bad Sulza stammen aus dem Zeitraum von 1875 - 1984, was zu einem interessanten Mix aus historischen und modernen Stilrichtungen führt.

Preise für Hauskäufe in Bad Sulza

Wenn du den Kauf eines Hauses in Bad Sulza in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Bad Sulza als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Bad Sulza zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1335 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1391 pro m².

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Bad Sulza

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 23.1% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 5.4%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.5% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Bad Sulza eine stabile Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Bad Sulza zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Bad Sulza eine gute Stadt für Hauskäufer?

Bad Sulza, eine malerische Gemeinde in Thüringen, liegt im Landkreis Weimarer Land. Mit der Postleitzahl 99518 und rund 3.000 Einwohnern ist Bad Sulza eine Landstadt, die für ihre Therme und den traditionellen Weinanbau bekannt ist. Die idyllische Umgebung und der ruhige Lebensstil machen Bad Sulza zu einem attraktiven Ort für Familien und Paare, die ein Zuhause in einem entspannten und naturnahen Umfeld suchen.

Wo liegt Bad Sulza und wie ist die Verkehrsanbindung?

Bad Sulza liegt eingebettet in die hügelige Landschaft zwischen Jena und Weimar. Dieser Ort ist ein hervorragender Rückzugsort mit guter Anbindung an die umliegenden Städte. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene B87 gut, die zu den größeren Städten in der Region führt. Die nächstgelegene Autobahn ist die A4, die du in kurzer Zeit erreichen kannst, um in andere Teile von Thüringen zu gelangen.

Für Pendler, die in größeren Städten arbeiten, ist Bad Sulza ein idealer Wohnort. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichst du Weimar und Jena in etwa 30 bis 40 Minuten, was den täglichen Weg zur Arbeit erleichtert.

Was macht Bad Sulza lebenswert?

Bad Sulza ist besonders bekannt für seine natürliche Schönheit und die berühmte Toskana Therme, ein Paradies für Wellness-Liebhaber. Die Region bietet auch zahlreiche Wanderwege und Radstrecken durch die Weinanbaugebiete, die sich perfekt für Freizeitaktivitäten im Freien eignen. Für Familien ist die ruhige Umgebung ein Highlight, mit sicheren Straßen und viel Platz für Kinder, um frei zu spielen.

Die Stadt bietet zudem eine gute Versorgung mit Dingen des täglichen Bedarfs. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés und regionale Restaurants schaffen eine angenehme Lebensqualität. Zudem gibt es in Bad Sulza einige Kultureinrichtungen und regelmäßig stattfindende traditionelle Feste, die die Gemeinschaft zusammenbringen.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Bad Sulza teilt sich in mehrere charmante Ortsteile auf, die unterschiedliche Wohnstile bieten. Besonders beliebt sind:

• Auerstedt: Bekannt für sein Schloss und die historischen Gebäude, bietet dieser Ortsteil eine ruhige Umgebung mit ländlichem Charme, ideal für Hauskäufer, die Wert auf Tradition und Geschichte legen.
• Eberstedt: Hier findest du ein ländliches Lebensumfeld mit viel Natur und weitläufigen Grundstücken – ideal für Familien, die Platz im Grünen suchen.
• Sonnendorf: Ein kleiner, ruhiger Ortsteil mit modernen Häusern und einer engen Dorfgemeinschaft, perfekt für junge Familien und Berufspendler, die ein entspanntes Umfeld schätzen.

Diese Stadtteile bieten ruhige Wohnlagen und eine enge Gemeinschaft, was sie besonders attraktiv für Familien macht. Die Nähe zur Natur und die gute Anbindung an umliegende Städte sind weitere Pluspunkte für potentielle Hauskäufer.

Fazit: Bad Sulza für Hauskäufer

Bad Sulza ist eine hervorragende Wahl für Hauskäufer, die nach einem familienfreundlichen und ruhigen Lebensumfeld suchen. Die Kombination aus natürlicher Idylle, einer guten Infrastruktur und einer lebendigen Gemeinschaft macht die Stadt zu einem attraktiven Standort für Familien. Die unterschiedlichen Stadtteile bieten verschiedene Wohnmöglichkeiten, von historischen Gebäuden bis hin zu modernen Eigenheimen. Die Nähe zu Weimar und Jena sorgt zudem für eine ideale Anbindung an größere urbane Zentren, ohne auf die Vorteile des Landlebens verzichten zu müssen.