8 Häuser kaufen in Niedertrebra (99518), Weimarer Land

Haus kaufen in Niedertrebra

Der Markt für Häuser in Niedertrebra: Daten und Fakten im Überblick

Niedertrebra, eine charmante Gemeinde, bietet einen interessanten Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind.

Preise für Hauskäufe in Niedertrebra

Wenn du den Kauf eines Hauses in Niedertrebra in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Niedertrebra als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Niedertrebra zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1448 pro m².
• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1336 pro m² rechnen.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Niedertrebra

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 17.7% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt blieb stabil, mit einem Preisanstieg von 0.0%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.7% gesunken.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Niedertrebra eine spannende Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Niedertrebra zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Niedertrebra eine gute Stadt für Hauskäufer?

Niedertrebra ist eine gemütliche Gemeinde im Landkreis Weimarer Land, gelegen im schönen Bundesland Thüringen. Diese Landstadt mit der Postleitzahl 99518 bietet mit nur wenigen tausend Einwohnern ein ruhiges und familienfreundliches Umfeld, in dem sich Hauskäufer jeden Alters wohlfühlen können. Wer eine ruhige Lage in naturreicher Umgebung sucht, wird hier fündig.

Wo liegt Niedertrebra und wie ist die Verkehrsanbindung?

Niedertrebra befindet sich im mittleren Teil von Thüringen, unweit von den größeren Städten Weimar und Jena. Die landschaftlich attraktive Lage bietet eine gute Alternative für diejenigen, die in der Nähe städtischer Annehmlichkeiten wohnen, aber dennoch nicht auf die Ruhe des Landlebens verzichten wollen. Verkehrstechnisch ist Niedertrebra zwar nicht direkt an größere Autobahnen angebunden, über regionale Landstraßen gelangst du jedoch zügig in die nächstgelegenen Städte. Der nächste Bahnhof ist in Großheringen, ca. 10 Minuten mit dem Auto entfernt, von wo aus du Verbindungen nach Jena oder Weimar hast.

Was macht Niedertrebra lebenswert?

Das Leben in Niedertrebra ist geprägt durch Umgebung und Gemeinschaft. Obwohl der Ort klein ist, bietet er die unerlässlichen Annehmlichkeiten für Familien. Hier findest du einen Supermarkt und weitere Geschäfte für den täglichen Bedarf in der näheren Umgebung. Besonders hervorzuheben sind die malerischen Landschaften und Weinberge in der Umgebung, die zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und anderen Aktivitäten in der freien Natur einladen.

Die Region ist ideal für Familien, die eine entspannte Lebensweise bevorzugen, ergänzt um Angebote wie lokale Sportvereine und nachbarschaftliche Zusammenkünfte. Die Natur bietet zahlreiche Möglichkeiten für Kinder, ihre Freizeit draußen zu verbringen und sich auszutoben.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Niedertrebra ist eine kompakte, jedoch gut strukturierte Gemeinde ohne festgegliederte Stadtteile, sodass du im gesamten Ort ein homogenes Wohngefühl erwarten kannst. Das Ortszentrum ist geprägt von ländlicher Bauweise und ursprünglichen Dorfcharakter, ideal für diejenigen, die traditionelle Einfamilienhäuser und Gärten schätzen. Die umliegende Natur und die ruhige Atmosphäre führen dazu, dass der gesamte Ort sich als besonders familienfreundlich und lebenswert präsentiert. Junge Familien, die das Gemeinschaftsgefühl einer kleineren Gemeinde suchen, werden hier schnell Anschluss finden.

Fazit: Niedertrebra für Hauskäufer

Niedertrebra ist eine ideale Wahl für Hauskäufer, die eine ruhige, naturnahe Umgebung in einem freundlichen Gemeindeleben suchen. Mit seiner Kombination aus schönem Landschaftsbild, nahegelegenen städtischen Zielen und der Infrastruktur eines kleinen Dorfes eignet sich Niedertrebra besonders für Familien, die eine harmonische Balance zwischen Landleben und Großstadtnähe schätzen. Während die Verkehrsanbindungen begrenzt sind, gleicht die hohe Lebensqualität durch Freiflächen, familiäre Strukturen und ein unterstützendes Gemeinschaftsgefühl dies mehr als aus. Wer auf der Suche nach einem dauerhaften Zuhause im Grünen ist, findet in Niedertrebra ideale Voraussetzungen für ein Leben in Ruhe und Geborgenheit.