Häuser kaufen in Eberstedt, Weimarer Land
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Haus kaufen in Eberstedt
Der Markt für Häuser in Eberstedt: Daten und Fakten im Überblick
Eberstedt, eine charmante Gemeinde, bietet einen dynamischen Markt für Käufer eines Hauses.
Preise für Hauskäufe in Eberstedt
Wenn du den Kauf eines Hauses in Eberstedt in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Eberstedt als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Eberstedt zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1262 pro m².
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1335 pro m² rechnen.
Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.
Entwicklung der Hauspreise in Eberstedt
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 23.1% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 5.4%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.5% gestiegen.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Eberstedt eine positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Eberstedt zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Eberstedt eine gute Gemeinde für Hauskäufer?
Eberstedt, eine charmante Landstadt im Landkreis Weimarer Land, gehört zum Bundesland Thüringen. Mit der Postleitzahl 99518 und einer beschaulichen Einwohnerzahl von rund 400 bietet Eberstedt ein ruhiges und friedliches Umfeld – ideal für Familien und Paare, die der Hektik der Stadt entfliehen und ein gemütliches Eigenheim genießen möchten. Die ländliche Umgebung ist besonders ansprechend für Naturfreunde und Menschen, die den ländlichen Lebensstil schätzen.
Wo liegt Eberstedt und wie ist die Verkehrsanbindung?
Eberstedt liegt malerisch in der Nähe der Kurstadt Bad Sulza, eingebettet in sanfte Hügel und weite Felder von Thüringen. Die Gemeinde ist über die B87 gut mit dem Auto erreichbar und bietet eine angenehme Anbindung an umliegende Städte wie Apolda und Weimar. In etwa 30 Minuten bist du bequem in Weimar oder Jena, wenn du kulturelle Angebote oder urbane Dienstleistungen nutzen möchtest.
Obwohl Eberstedt selbst nicht über eine direkte Bahnanbindung verfügt, sind die nächstgelegenen Bahnhöfe in Bad Sulza und Apolda gut erreichbar. Diese bieten regelmäßige Verbindungen nach Weimar, Erfurt und andere Städte in der Region, was das Pendeln vereinfacht.
Was macht Eberstedt lebenswert?
Eberstedt bietet ein idyllisches Leben inmitten der Natur. Die Umgebung ist geprägt von Feldern und Wäldern, perfekt für Freizeitaktivitäten im Freien wie Wandern oder Radfahren. Besonders bekannt ist der Spaß und Erlebniswelt Toskana Therme in Bad Sulza, die Entspannung und Unterhaltung gleichermaßen bietet. Für Familien ist der Barfußpfad und das historische Mühlendorf ein besonderes Highlight, was den Charakter von Eberstedt als familienfreundlich unterstreicht.
Die Nähe zu Weimar und Bad Sulza ermöglicht ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Natur und Kultur. Du findest hier eine Reihe von Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie gemütliche Cafés und Restaurants, die lokale Thüringer Spezialitäten anbieten.
Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?
Eberstedt selbst ist nicht in Stadtteile unterteilt, sondern bildet eine geschlossene und freundliche Gemeinschaft. Hier erwarten dich großzügige Grundstücke und Möglichkeiten, dein Traumhaus in einer ländlichen Umgebung zu gestalten. Die Nachbarschaft ist geprägt von traditionellen Häusern und offenen Landschaften, was Eberstedt besonders für Familien attraktiv macht, die viel Platz und eine natürliche Umgebung schätzen.
In der näheren Umgebung bieten Städte wie Bad Sulza weitere interessante Wohnviertel, die kurze Wege zur Toskana Therme und zu Bildungseinrichtungen gewährleisten, was besonders für Eltern von Interesse sein kann.
Fazit: Eberstedt für Hauskäufer
Eberstedt ist der perfekte Rückzugsort für diejenigen, die ein ruhiges Leben in einer naturnahen Umgebung suchen. Die Gemeinde bietet ein hohes Maß an Lebensqualität durch ihre familienfreundliche Atmosphäre und gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Obwohl es klein ist, punktet Eberstedt durch die Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und die Nähe zu kulturellen Highlights in der Umgebung. Für Hauskäufer, die Wert auf Gemeinschaft und naturverbundenes Wohnen legen, bietet Eberstedt eine hervorragende Möglichkeit, ein Leben in Balance zu führen.