Häuser kaufen in Ködderitzsch, Weimarer Land

Haus kaufen in Ködderitzsch

Der Markt für Häuser in Ködderitzsch: Daten und Fakten im Überblick

Ködderitzsch, eine aufstrebende Gemeinde, bietet einen attraktiven Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind.

Preise für Häuser in Ködderitzsch

Wenn du den Kauf eines Hauses in Ködderitzsch in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Ködderitzsch als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Nachfrage in Ködderitzsch zeigt sich in den Immobilienwerten:

• Häuser: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1239 pro m² rechnen.
• Wohnungen: Für Apartments liegt der Preis typischerweise bei €1335 pro m².

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort und Zustand der Immobilien variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Ködderitzsch

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 23.1% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 5.4%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.5% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Ködderitzsch eine positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Ködderitzsch zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Ködderitzsch eine gute Stadt für Hauskäufer?

Ködderitzsch ist eine kleine, idyllische Landgemeinde im Weimarer Land, Teil des Bundeslandes Thüringen. Mit der Postleitzahl 99518 und einer Bevölkerung von unter 500 Einwohnern bietet Ködderitzsch das ruhige Landleben, das viele Familien auf der Suche nach einem eigenen Zuhause schätzen. Die Gegend ist ideal für diejenigen, die die Nähe zur Natur bevorzugen und dennoch nicht weit von städtischen Annehmlichkeiten entfernt wohnen möchten.

Wo liegt Ködderitzsch und wie ist die Verkehrsanbindung?

Ködderitzsch liegt malerisch eingebettet im Weimarer Land und bietet eine perfekte ländliche Umgebung. Verkehrstechnisch ist der Ort über Landstraßen gut angebunden. Die nächstgelegene größere Stadt, Weimar, ist innerhalb von etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar. Dies ist ideal für Berufspendler oder für Familien, die von den Angeboten einer Stadt profitieren möchten, während sie in der Ruhe des Landlebens leben.

In der Umgebung laden zahlreiche Wälder und Felder zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Für längere Reisen bietet sich der etwa 50 Kilometer entfernte Flughafen in Erfurt an oder die Zugverbindungen von Weimar.

Was macht Ködderitzsch lebenswert?

Das Leben in Ködderitzsch zeichnet sich durch eine enge Gemeinschaft und Naturverbundenheit aus. Die ruhige Umgebung ist ideal für Familien und Naturliebhaber. In der Region rund um Ködderitzsch gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien wie zum Beispiel Wanderungen und Radtouren in der umgebenden thüringischen Landschaft. Die Nähe zu Weimar ermöglicht es den Bewohnern, von kulturellen Veranstaltungen, Museen und einer größeren Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten zu profitieren.

In Ködderitzsch selbst gibt es grundlegende Einrichtungen, und die Einwohner profitieren von regionalen Produkten auf den wöchentlichen Märkten im nahegelegenen Weimar. Auch die Nahversorgung durch Supermärkte in den Nachbarorten sorgt für einen bequemen Alltag.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Ködderitzsch selbst ist ein kleiner Ortsteil mit einer angenehmen, ruhigen Wohnumgebung. Die Gegend ist für Familien besonders attraktiv, da sie viel Platz bietet, um Einfamilienhäuser mit großen Gärten zu realisieren. Die Nähe zur Natur und eine ruhige Atmosphäre kennzeichnen die Gemeinde. Es gibt keine klar abgegrenzten Stadtteile, da der Ort als Gesamtgemeinde betrachtet wird, welche das authentische Landleben bietet.

Für Familien, die nach einem Leben fernab der städtischen Hektik suchen, bietet Ködderitzsch Vorteile wie einen langsamen Lebensstil, sichere Straßen und eine geringe Umweltverschmutzung – alles Merkmale, die besonders für Hauskäufer mit Kindern ansprechend sind.

Fazit: Ködderitzsch für Hauskäufer

Ködderitzsch bietet dir die Möglichkeit, das Leben in einer ruhigen, naturnahen Umgebung zu genießen. Es ist ideal für Hauskäufer, die eine familienfreundliche Umgebung suchen, die eine sichere und friedliche Umgebung bietet. Trotz seiner ländlichen Lage ist Ködderitzsch gut an größere Städte angebunden, was es zu einem attraktiven Wohnort für Pendler macht. Die Kombination aus Dorfleben und der Erreichbarkeit von städtischen Annehmlichkeiten in der Nähe macht Ködderitzsch zu einer hervorragenden Wahl für diejenigen, die eine langfristige Investition in ein Eigenheim suchen.