Häuser kaufen in Obertrebra (99510), Weimarer Land

Haus kaufen in Obertrebra

Der Markt für Häuser in Obertrebra: Daten und Fakten im Überblick

Obertrebra, eine charmante Gemeinde, bietet einen soliden Immobilienmarkt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind.

Preise für Hauskäufe in Obertrebra

Wenn du den Kauf eines Hauses in Obertrebra in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Obertrebra als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Obertrebra zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1288 pro m² rechnen.
• Wohnungen: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1694.

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Obertrebra

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 17.7% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt blieb stabil, mit einem Preisanstieg von 0.0%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.7% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Obertrebra stabil bleibt, was für Käufer sowohl Chancen als auch Herausforderungen mit sich bringen kann. Es ist wichtig, deine persönlichen finanziellen Ziele und die langfristigen Entwicklungen des Marktes zu berücksichtigen.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Obertrebra zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Obertrebra eine gute Stadt für Hauskäufer?

Obertrebra, eine beschauliche Kleinstadt in der Region Weimarer Land im Bundesland Thüringen, bietet eine idyllische und ruhige Wohnatmosphäre. Mit der Postleitzahl 99510 und einer Einwohnerzahl von etwa 500 eignet sich dieser Ort besonders für Familien, die ein naturnahes und sicheres Umfeld suchen. Trotz der ruhigen Lage bleibt die Nähe zu größeren Städten erhalten, was Obertrebra attraktiv für Pendler macht.

Wo liegt Obertrebra und wie ist die Verkehrsanbindung?

Obertrebra liegt im Herzen von Thüringen, umgeben von grünen Feldern und sanften Hügeln. Die Stadt ist hervorragend angebunden und nur etwa 20 Kilometer von der Kulturstadt Weimar entfernt. Dank der in der Nähe verlaufenden Bundesstraße B87 und der guten Verbindungen zum Autobahnnetz, sind andere Städte wie Jena und Erfurt bequem zu erreichen. Der nächste Bahnhof in Apolda bietet zudem regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Weimar und Leipzig, was die tägliche Pendelfahrt erleichtert.

Was macht Obertrebra lebenswert?

In Obertrebra genießt du die Vorzüge eines Lebens in der Natur ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während der nahegelegene Ilm-Radweg ein beliebtes Ziel für Outdoor-Aktivitäten ist. Lebensmittelgeschäfte, Schulen und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im nahen Apolda, sodass du alles Wesentliche schnell erreichst. Familien werden die Ruhe, Sicherheit und die einfachen Wege schätzen, die Obertrebra zu bieten hat.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Obertrebra selbst ist relativ kompakt, was bei Hauskäufern die Wahl erleichtert. Hier gibt es charmante ältere Häuser und neuere Einfamilienhäuser mit großzügigen Gärten. Die zentrale Lage innerhalb der Region Weimarer Land macht es einfach, verschiedene Wohnformen zu erkunden, ob du nun das klassische Einfamilienhaus suchst oder ein modernes Reihenhaus. Besonders Familien mit Kindern werden die Nähe zu Schulen und Spielplätzen in den umliegenden Gemeinden schätzen.

Fazit: Obertrebra für Hauskäufer

Obertrebra bietet eine attraktive Kombination aus ländlichem Charme und guter Anbindung an größere Städte, was es ideal für Hauskäufer macht, die Wert auf Ruhe und Natur legen. Die geringe Einwohnerdichte bietet viel Raum für Individualität und ein sicheres Umfeld für Familien. Mit einer exzellenten Verkehrsanbindung, einem großen Angebot an Freizeitaktivitäten und einer soliden Infrastruktur ist Obertrebra ein Ort, der für den Erwerb eines Eigenheims besonders attraktiv ist.