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Haus kaufen in Speyer

Der Markt für Häuser in Speyer: Daten und Fakten im Überblick

Speyer, eine charmante Stadt in Rheinland-Pfalz, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Speyer findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 141 - 210 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Speyer stammen aus dem Zeitraum von 1965 - 2026, was zu einer interessanten Mischung aus modernen und traditionellen Stilrichtungen führt.

Preise für Hauskäufe in Speyer

Wenn du den Kauf eines Hauses in Speyer in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Stadt wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Speyer als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Speyer zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3415 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €4106.

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Speyer

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um -3.1% gesunken.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von +5.3%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um +0.4% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Speyer eine interessante Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine Gelegenheit sein, in eine Region zu investieren, die zwar einen leichten Rückgang in den letzten fünf Jahren verzeichnet hat, jedoch ein positives Wachstum im letzten Jahr zeigt.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Speyer zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Speyer eine gute Stadt für Hauskäufer?

Speyer ist eine Mittelstadt mit circa 50.000 Einwohnern, gelegen in der wunderschönen Region Rheinland-Pfalz. Die historische Stadt am Rhein trägt die Postleitzahl 67346 und bietet eine reizvolle Mischung aus geschichtsträchtiger Architektur, familienfreundlichem Lebensumfeld und einer ansprechenden Infrastruktur. Hier finden Familien, die nach einem dauerhaften Eigenheim suchen, ein ideales Gleichgewicht zwischen Tradition und Moderne.

Wo liegt Speyer und wie ist die Verkehrsanbindung?

Speyer liegt strategisch günstig im Herzen von Rheinland-Pfalz, in der Nähe von Karlsruhe und Heidelberg. Die Stadt ist gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden. Der Hauptbahnhof Speyer verbindet dich schnell mit umliegenden Großstädten, und über die Autobahn A61 bist du in kürzester Zeit in Ludwigshafen oder Mannheim. Auch ist der Flughafen Frankfurt für internationale Verbindungen bequem erreichbar. Naturliebhaber genießen die Nähe zum Rhein und zu den weitläufigen Grünflächen der Pfalz.

Was macht Speyer lebenswert?

In Speyer trifft eine reiche Geschichte auf modernen Komfort. Die Stadt ist bekannt für ihr Wahrzeichen, den Kaiserdom, ein UNESCO-Weltkulturerbe, und bietet ein vielfältiges kulturelles Angebot mit Museen, wie dem Historischen Museum der Pfalz, und regelmäßigen Veranstaltungen. Zahlreiche Parks und Grünanlagen bieten Erholungsmöglichkeiten für Familien. Das Stadtzentrum beherbergt eine lebendige Einkaufsmeile mit vielfältigen Geschäften, Cafés und Restaurants. Auch für die Bildung der Jüngsten ist gesorgt, da Speyer zahlreiche Schulen und Kindergärten bietet.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Speyer besteht aus mehreren Stadtteilen, die alle ihren eigenen Charme haben. Besonders attraktiv für Familien sind:

• Speyer-Süd: Ein ruhiger Stadtteil in direkter Nähe zum Rhein, ideal für diejenigen, die viel Grün und Natur lieben. Hier gibt es viele Einfamilienhäuser und großzügige Gärten.
• Bahnhofsvorstadt: Ein lebhafter Stadtteil mit guter Verkehrsanbindung, ideal für Pendler. Familien schätzen die Nähe zu Schulen und Versorgungseinrichtungen.
• Speyer-West: Bekannt für seine familienfreundlichen Neubaugebiete, moderne Infrastruktur und den schnellen Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten.

Alle Stadtteile bieten ruhige Wohnlagen, eine familiäre Gemeinschaft und eine gute Anbindung an die Infrastruktur der Stadt und darüber hinaus. Die Vielfalt der Stadtteile ist perfekt für Hauskäufer, die ein gemütliches Eigenheim suchen.

Fazit: Speyer für Hauskäufer

Speyer überzeugt durch seine Kombination aus reicher Geschichte und moderner Lebensqualität. Ob für Familien, die ein Einfamilienhaus mit Garten suchen, oder Paare, die städtische Annehmlichkeiten in Reichweite haben möchten, Speyer bietet eine perfekte Mischung. Die Nähe zu Natur und Rhein macht die Stadt besonders attraktiv für alle, die eine hohe Lebensqualität außerhalb von Großstädten schätzen, ohne jedoch auf deren Vorzüge zu verzichten. Insgesamt ist Speyer eine hervorragende Wahl für alle, die auf der Suche nach einem familienfreundlichen Eigenheim in einer charmanten Umgebung sind.