15 Häuser kaufen in Oberhausen-Rheinhausen, Karlsruhe

Haus kaufen in Oberhausen-Rheinhausen

Der Markt für Häuser in Oberhausen-Rheinhausen: Daten und Fakten im Überblick

Oberhausen-Rheinhausen, eine malerische Gemeinde in Baden-Württemberg, bietet einen attraktiven Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Oberhausen-Rheinhausen findest du eine gute Auswahl an 5 - 8 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 111 - 212 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Oberhausen-Rheinhausen stammen aus dem Zeitraum von 1953 - 1976, was einen interessanten Mix aus traditionellen und zeitgenössischen Stilen bietet.

Preise für Hauskäufe in Oberhausen-Rheinhausen

Wenn du den Kauf eines Hauses in Oberhausen-Rheinhausen in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Oberhausen-Rheinhausen als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Oberhausen-Rheinhausen zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2673 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2715 pro m².

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Oberhausen-Rheinhausen

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um -3.1% gesunken.
• Letztes Jahr: Der Markt hat ein positives Wachstum erfahren, mit einem Preisanstieg von 5.3%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.4% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Oberhausen-Rheinhausen eine spannende Entwicklung zeigt, mit einem möglichen Aufwärtstrend. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine Region zu investieren, die sich als stabil und attraktiv erweist.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Oberhausen-Rheinhausen zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Oberhausen-Rheinhausen eine gute Gemeinde für Hauskäufer?

Oberhausen-Rheinhausen ist eine charmante Gemeinde im Landkreis Karlsruhe, Baden-Württemberg, mit der Postleitzahl 68794. Mit ca. 9.500 Einwohnern gehört sie zur Kategorie der Kleinstädte. Oberhausen-Rheinhausen bietet eine harmonische Balance zwischen ländlicher Idylle und der Nähe zu den urbanen Zentren im Südwesten Deutschlands, was sie besonders für Familien attraktiv macht, die ein ruhiges und sicheres Lebensumfeld suchen.

Wo liegt Oberhausen-Rheinhausen und wie ist die Verkehrsanbindung?

Gelegen im nordwestlichen Baden-Württemberg, ist Oberhausen-Rheinhausen strategisch gut positioniert, um größere Städte wie Karlsruhe und Mannheim zu erreichen. Die Gemeinde ist umgeben von grüner Landschaft und liegt nahe am Rhein, was sie besonders reizvoll für Naturliebhaber macht.

Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Über die B36 gelangt man schnell auf die Autobahnen A5 und A6, die eine direkte Verbindung nach Mannheim, Karlsruhe und Heidelberg bieten. Auch der öffentliche Nahverkehr ist vorhanden, mit Buslinien, die in regelmäßigen Abständen in die umliegenden Ortschaften fahren. Für Pendler, die in den umliegenden Städten arbeiten, sind die kurzen Pendlerzeiten ein großer Vorteil.

Was macht Oberhausen-Rheinhausen lebenswert?

Die Gemeinde Oberhausen-Rheinhausen besticht durch ihre Nähe zur Natur und ein starkes Gemeinschaftsgefühl. Der Freizeitpark Oberhausen ist ein beliebter Treffpunkt für Jung und Alt mit zahlreichen Spiel- und Sportmöglichkeiten. Für Familien ist das gut ausgebaute Bildungsangebot ein Pluspunkt: Es gibt Grundschulen und ein lebendiges Vereinsleben, das die Integration in die Gemeinde erleichtert.

Kulturell gibt es durch verschiedene lokale Feste und Veranstaltungen stets etwas zu erleben. Darüber hinaus garantieren die Supermärkte und Ladengeschäfte im Ort eine bequeme Nahversorgung. Die Nähe zum Rhein eröffnet Möglichkeiten für Wassersport und entspanntes Spazierengehen oder Fahrradfahren entlang der Uferwege.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer in Oberhausen-Rheinhausen interessant?

Oberhausen-Rheinhausen besteht vor allem aus den Ortschaften Oberhausen und Rheinhausen. Beide bieten unterschiedliche Vorzüge:

• Oberhausen: Dieser Teil der Gemeinde ist besonders durch seine historischen Gebäude und die Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten geprägt. Ideal für Familien, die in einem gewachsenen Dorfkern leben möchten.
• Rheinhausen: Etwas ruhiger gelegen, bietet Rheinhausen größeren Grundstücke und ein naturnahes Wohnumfeld. Es ist vor allem bei Menschen beliebt, die Wert auf ein entspanntes Leben im Grünen legen.

Beide Ortsteile zeichnen sich durch familienfreundliche Nachbarschaften aus, in denen Kinder ungestört spielen können. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, und dank der Verkehrsanbindung sind städtische Einrichtungen schnell zu erreichen.

Fazit: Oberhausen-Rheinhausen für Hauskäufer

Oberhausen-Rheinhausen bietet eine hohe Lebensqualität inmitten ländlicher Idylle und ist dennoch durch die Autobahn und öffentliche Verkehrsmittel gut angebunden an größere Städte wie Karlsruhe und Mannheim. Mit seinen kinderfreundlichen Einrichtungen, Schulen und zahlreichen Freizeitangeboten ist die Gemeinde ideal für Familien geeignet, die ein Haus in einem ruhigen und sicheren Umfeld suchen. Hier finden Hauskäufer ein ausgewogenes Zusammenspiel von ländlichem Leben und urbaner Nähe.