Haus kaufen in Ketsch
Der Markt für Häuser in Ketsch: Daten und Fakten im Überblick
Ketsch, eine charmante Gemeinde im Rhein-Neckar-Kreis, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:
- Zimmeranzahl: In Ketsch findest du eine gute Auswahl an 5 - 7 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
- Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 135 - 168 m².
- Gebäudealter: Die Immobilien in Ketsch stammen aus dem Zeitraum von 1959 - 2025, was zu einem interessanten Mix aus modernen und traditionellen Stilrichtungen führt.
Preise für Hauskäufe in Ketsch
Wenn du den Kauf eines Hauses in Ketsch in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Ketsch als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Ketsch zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3123 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €4025 pro m².
Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.
Entwicklung der Hauspreise in Ketsch
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Häuser sind um 13.1% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 3.7%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.6% gestiegen.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Ketsch eine stabile Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Ketsch zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Ketsch eine gute Stadt für Hauskäufer?
Ketsch, eine charmante Gemeinde im Rhein-Neckar-Kreis in Baden-Württemberg, bietet eine lebenswerte Umgebung für Familien und Hauskäufer. Mit der Postleitzahl 68775 und einer Einwohnerzahl von etwa 13.000 Menschen ist Ketsch eine Kleinstadt, die zwischen Mannheim und Heidelberg liegt. Sie ist ideal für Menschen, die die Nähe zur Natur und die Vorzüge einer kleineren Stadt schätzen.
Wo liegt Ketsch und wie ist die Verkehrsanbindung?
Ketsch liegt im Herzen der Rhein-Neckar-Region, etwa 20 Kilometer von Mannheim und Heidelberg entfernt. Diese Nähe zu größeren Städten macht die Gemeinde besonders attraktiv für Pendler. Mit dem Auto erreicht man über die nahegelegenen Autobahnen A6 und A5 schnell die umliegenden Stadtzentren sowie den Frankfurter Flughafen in etwas über einer Stunde.
Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut verfügbar, mit regelmäßigen Busverbindungen zu den umliegenden Gemeinden und Städten. Der nahegelegene Bahnhof in Schwetzingen bietet eine gute Anbindung an die S-Bahn-Linien, die dich schnell in die Metropolregion Rhein-Neckar bringen.
Was macht Ketsch lebenswert?
Ketsch überzeugt durch seine Balance zwischen natürlicher Schönheit und urbaner Zugänglichkeit. Die idyllische Lage am Rhein macht das Gebiet zu einem attraktiven Ort für Freizeitaktivitäten in der Natur. Der Altrhein und die umliegenden Felder bieten zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Radtouren.
Familien wissen das Bildungsangebot in Ketsch zu schätzen, darunter mehrere Kindergärten und Schulen. Freizeitmöglichkeiten sind reichlich vorhanden, vom örtlichen Freibad bis zur lebendigen Vereinslandschaft. Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in Ketsch und den angrenzenden Gemeinden decken den täglichen Bedarf ab und bieten kulinarische Vielfalt. Zudem ist Ketsch bekannt für seine Veranstaltungen wie das "Ketscher Backfischfest", das die Gemeinde kulturell bereichert.
Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?
In Ketsch findet man vor allem Einfamilienhäuser und Reihenhäuser, die besonders bei Familien beliebt sind. Die Infrastruktur der Gemeinde ist gut entwickelt, was sie ideal für junge Familien macht, die auf der Suche nach einem Eigenheim sind.
Das Gemeindezentrum bietet Nähe zu Geschäften und Schulen und eignet sich für diejenigen, die das bequeme Stadtleben genießen möchten. Der nördliche Teil von Ketsch bietet ruhigere Wohnlangen mit direkter Nähe zur Natur, was ihn besonders bei naturverbundenen Käufern beliebt macht. Hier findet man auch größere Grundstücke mit Gärten – perfekt für Familien, die einen großen Außenbereich wünschen.
Fazit: Ketsch für Hauskäufer
Ketsch ist ideal für Hauskäufer, die eine kinderfreundliche und naturnahe Umgebung suchen, ohne auf die Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Die gute Verkehrsanbindung an Mannheim und Heidelberg eröffnet Arbeitspendlern umfassende Möglichkeiten. Die Gemeinde bietet eine ausgewogene Mischung aus Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten sowie einen soliden Gemeinschaftssinn. Mit seinen ruhigen Wohnlagen, der naturnahen Umgebung und den vielfältigen Angeboten ist Ketsch eine ausgezeichnete Wahl für Familien, die ein langfristiges Zuhause suchen.