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Haus kaufen in Unna

Der Markt für Häuser in Unna: Daten und Fakten im Überblick

Unna, eine lebendige Gemeinde in Nordrhein-Westfalen, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Unna findest du eine gute Auswahl an 4 - 6 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser besitzen großzügige Wohnflächen von 118 - 171 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Unna bilden einen interessanten Mix, mit den meisten Baujahren zwischen 1952 - 2004.

Preise für Hauskäufe in Unna

Wenn du den Kauf eines Hauses in Unna in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindex der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Unna als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Unna zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2233 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2498.

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Unna

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 4.8% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 1.0%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.3% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Unna eine stabile Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Unna zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Unna eine gute Stadt für Hauskäufer?

Unna ist eine charmante Kleinstadt in Nordrhein-Westfalen, welche im gleichnamigen Landkreis Unna liegt. Mit knapp 60.000 Einwohnern und den Postleitzahlen 59423, 59425 und 59427 vermittelt sie einen besonderen Mix aus städtischem Flair und naturnaher Umgebung. Diese Stadt ist ein idealer Wohnort für Familien, die Wert auf eine ruhige, kinderfreundliche Umgebung legen, ohne auf eine gute Anbindung und Infrastruktur verzichten zu müssen.

Wo liegt Unna und wie ist die Verkehrsanbindung?

Geografisch liegt Unna östlich von Dortmund, etwa 15 Kilometer entfernt, was es besonders attraktiv für Pendler macht. Die Stadt ist hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden. Über die Autobahnen A44 und A1 sind größere Städte wie Dortmund, Hamm oder auch das Ruhrgebiet leicht erreichbar. Der Bahnhof Unna ist in das Netz des Nahverkehrs Rhein-Ruhr (VRR) integriert und bietet regelmäßige Verbindungen nach Dortmund und andere nahegelegene Städte. Zudem ist der Flughafen Dortmund in knapp 20 Minuten Fahrtzeit zu erreichen und erleichtert Vielreisenden somit das Leben erheblich.

Was macht Unna lebenswert?

Das Leben in Unna kombiniert städtischen Komfort mit einer einladenden Nachbarschaftsatmosphäre. Die Altstadt von Unna bietet mit ihren historischen Gebäuden und den verwinkelten Gassen einen besonderen Charme und lädt gleichsam zum Bummeln und Verweilen ein. Das Kulturangebot ist vielseitig mit dem Internationalen Zentrum für Lichtkunst, das regelmäßig wechselnde Ausstellungen bietet. Für Familien sind die Schulen und Kindergärten in greifbarer Nähe, und zahlreiche Spielplätze und Parks bieten Raum für Freizeitaktivitäten.

Die Einkaufsstraße in der Stadtmitte bietet alles für den täglichen Bedarf, während lokale Restaurants und Cafés zum Verweilen einladen. Naturfreunde werden die Nähe zur Breitenbach-Talsperre und den vielen Rad- und Wanderwegen in der Umgebung zu schätzen wissen, wo man der Hektik des Alltags entfliehen kann.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Unna ist in verschiedene Stadtteile gegliedert, die jeweils ihren eigenen Charakter haben und unterschiedliche Wohnpräferenzen ansprechen:

• Königsborn: Ein grüner, familienfreundlicher Stadtteil mit vielen Einfamilien- und Doppelhäusern. Hier findet man Ruhe und eine gute Anbindung an die Innenstadt.
• Massen: Ein eher ländlich geprägter Stadtteil mit einer freundlichen Nachbarschaft und viel Natur. Perfekt für Familien, die ein weiträumiges und ruhiges Wohnumfeld suchen.
• Afferde: Zunehmend beliebt bei jungen Familien aufgrund der modernen Neubaugebiete. Die Nähe zur Innenstadt und die vorhandene Infrastruktur machen es zu einem praktischen Wohnviertel.

Jeder Stadtteil bietet eine eigene Mischung aus Nähe zur Natur, guter Infrastruktur und familienfreundlicher Atmosphäre, sodass sich für jedes Familienmitglied das passende Umfeld finden lässt.

Fazit: Unna für Hauskäufer

Unna bietet eine hohe Lebensqualität in einem familienfreundlichen Umfeld, das in den verschiedenen Stadtteilen genau das bietet, was Hauskäufer suchen. Die Stadt kombiniert historische Elemente mit einer modernen Infrastruktur und bietet Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten in einer fußläufigen Entfernung. Dank der guten Verkehrsanbindung sind auch umliegende Städte stets erreichbar. In Unna kann man die Ruhe des ländlichen Wohnens genießen, ohne auf die Vorteile städtischer Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Es ist ein idealer Ort für Familien, die eine solide Balance von Komfort, Sicherheit und Zugänglichkeit wünschen.