Haus kaufen in Menden
Der Markt für Häuser in Menden: Daten und Fakten im Überblick
Menden, eine charmante Gemeinde im Sauerland, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:
- Zimmeranzahl: In Menden findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
- Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 130 - 201 m².
- Gebäudealter: Die Immobilien in Menden stammen aus dem Zeitraum von 1909 - 1994, was zu einem interessanten Mix aus traditionellen und modernen Stilrichtungen führt.
Preise für Hauskäufe in Menden
Wenn du den Kauf eines Hauses in Menden in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Menden als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Menden zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1992 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2205 pro m².
Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.
Entwicklung der Hauspreise in Menden
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 19.4% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 4.2%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.3% gefallen.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Menden eine stabile Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Menden zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Menden eine gute Stadt für Hauskäufer?
Menden, eine charmante mittlere Stadt in Nordrhein-Westfalen, liegt eingebettet im Märkischen Kreis. Mit einer Einwohnerzahl von rund 54.000 Menschen bietet Menden eine attraktive Umgebung für Familien oder Paare, die ein ruhiges und freundliches Umfeld schätzen. Die Postleitzahlen beginnen 58706 bis 58710, was das Stadtgebiet umfasst.
Wo liegt Menden und wie ist die Verkehrsanbindung?
Menden liegt im Herzen des Sauerlandes zwischen Iserlohn und Wickede. Dank der Lage bietet die Stadt schnellen Zugang zur Autobahn A46, die eine direkte Verbindung nach Hagen und Dortmund ermöglicht. Für Pendler oder Vielreisende sind diese Verbindungen besonders wertvoll. Öffentliche Verkehrsmittel sind auch gut ausgebaut, mit regionalen Bahnverbindungen, die das Reisen in nahegelegene größere Städte problemlos machen. Die umliegende Landschaft ist geprägt von Wäldern und Hügeln, die viele Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten bieten, ideal für Familien und Naturfreunde.
Was macht Menden lebenswert?
Menden zeichnet sich durch eine reiche Geschichte und ein lebendiges Kulturleben aus. Die Stadt hat eine Vielzahl attraktiver Sehenswürdigkeiten, darunter das Gut Rödinghausen, das historische Museum Wilhelminenturm und die St. Vincenz Kirche. Diese Sehenswürdigkeiten tragen zum kulturellen Erbe der Stadt bei. Auch das Freizeitangebot ist vielseitig: Parks wie der Stadtwald Menden und zahlreiche Rad- und Wanderwege laden zum Entspannen und zu Aktivitäten mit der ganzen Familie ein. Für Shoppingliebhaber bietet die Innenstadt zahlreiche Geschäfte und Supermärkte für den täglichen Bedarf. Menden ist bekannt für seine traditionellen Feste und Veranstaltungen, die das Gemeinschaftsgefühl stärken und von Jung und Alt geschätzt werden.
Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?
Menden besteht aus verschiedenen Stadtteilen, die jeweils ihren eigenen Charme besitzen. Besonders beliebte Wohngebiete für Hauskäufer sind:
- Lendringsen: Ein ruhiger und familienfreundlicher Stadtteil, der durch seine grünen Flächen und Einfamilienhäuser besticht. Die Nähe zur Natur und die gute Anbindung an das Stadtzentrum machen Lendringsen ideal für Familien.
- Bösperde: Dieser Stadtteil bietet eine Mischung aus traditioneller und moderner Architektur. Mit einem eigenen Bahnhof ist Bösperde besonders für Pendler interessant. Die zahlreichen Spielplätze und Schulen bieten auch für Familien eine geeignete Infrastruktur.
- Halingen: Bekannt für seine dörfliche Atmosphäre und seine Nähe zur Ruhr, bietet Halingen ein idyllisches Wohnumfeld. Es ist perfekt für diejenigen, die die Ruhe und landschaftliche Schönheit schätzen.
Fazit: Menden für Hauskäufer
Menden bietet eine ausgezeichnete Lebensqualität mit einem Mix aus urbanem Komfort und natürlicher Umgebung – ideal für Hauskäufer, die ein familienfreundliches Umfeld suchen. Die Stadtteile bieten vielfältige Wohnoptionen von ruhiger Dörflichkeit bis hin zu gut angebundener Infrastruktur, was verschiedene Lebensstile unterstützt. Die starke Gemeinschaft und das lebendige Kulturangebot steigern die Attraktivität der Stadt weiter. Dank der guten Verkehrsanbindungen zu größeren Städten und der Nähe zur Natur, bietet Menden das Beste aus beiden Welten, was es zu einem idealen Standort für den Kauf eines Eigenheims macht.