52 Häuser kaufen in Kamen, Unna

Haus kaufen in Kamen

Der Markt für Häuser in Kamen: Daten und Fakten im Überblick

Kamen, eine charmante Gemeinde in Nordrhein-Westfalen, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Kamen findest du eine gute Auswahl an 5 - 6 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Immobilien in Kamen verfügen typischerweise über Wohnflächen von 118 - 164 m².
• Gebäudealter: Die Häuser in Kamen stammen aus dem Zeitraum von 1938 - 1979, was zu einem interessanten Mix aus traditionellen und zeitgenössischen Baustilen führt.

Preise für Hauskäufe in Kamen

Wenn du den Kauf eines Hauses in Kamen in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindex der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Kamen als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Kamen zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2618 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2331 pro m².

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Kamen

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 4.8% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 1.0%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.3% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Kamen eine stabile Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Kamen zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Kamen eine gute Stadt für Hauskäufer?

Kamen ist eine vielseitige Gemeinde im Kreis Unna in Nordrhein-Westfalen. Mit der Postleitzahl 59174 lebt hier eine Bevölkerung von rund 40.000 Einwohnern, was Kamen den Status einer Mittelstadt verleiht. Die Stadt bietet eine attraktive Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung, ideal für Familien auf der Suche nach einem neuen Zuhause.

Wo liegt Kamen und wie ist die Verkehrsanbindung?

Kamen liegt verkehrsgünstig im Herzen Nordrhein-Westfalens, etwa 20 Kilometer nordöstlich von Dortmund. Die Stadt ist sehr gut an das Autobahnnetz angebunden, vor allem durch die A1 und die A2, die eine schnelle Erreichbarkeit von Städten wie Dortmund, Bochum und Unna ermöglichen. Die Bundesstraße B233 sorgt zusätzlich für eine optimale Anbindung ans regionale Verkehrsnetz.

Die Bahnanbindung mit dem Kamener Bahnhof, der Verbindungen nach Dortmund und Hamm bietet, erleichtert Pendlern die tägliche Fahrt zur Arbeit. Der Flughafen Dortmund ist ebenfalls in kurzer Fahrzeit erreichbar, was für vielreisende Bewohner eine komfortable Option darstellt.

Was macht Kamen lebenswert?

Kamen ist bekannt für seine familienfreundlichen Wohnbereiche und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Besonders erwähnenswert ist der Jahnstadion Park, der zahlreiche Sport- und Erholungsmöglichkeiten bietet. Weiterhin gibt es in Kamen mehrere Schulen und Kindertagesstätten, was für Familien mit Kindern besonders attraktiv ist. Die Innenstadt bietet eine gute Auswahl an Cafés und Restaurants sowie Einkaufsmöglichkeiten, die das tägliche Leben erleichtern.

Die regelmäßige Ausrichtung von Stadtfesten und Veranstaltungen, wie das bekannte Kammer Musikfestival, bereichert das kulturelle Leben der Stadt. Die weitreichenden Rad- und Wanderwege in der Umgebung bieten zudem zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und tragen maßgeblich zur Lebensqualität bei.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Kamen besteht aus mehreren Stadtteilen, die jeweils ihren eigenen Charakter besitzen. Das Wohnviertel Heeren-Werve bietet zum Beispiel eine ruhige Wohnlage und ist durch seine Nähe zur Natur besonders für Familien geeignet. Es gibt zahlreiche Einfamilienhäuser mit großzügigen Gärten, was es ideal für Hauskäufer macht, die auf der Suche nach einem familienfreundlichen Umfeld sind.

Der Stadtteil Methler kombiniert eine gute Anbindung an ein umfangreiches Verkehrssystem mit grünen Wohnlagen und ist bei Pendlern sehr beliebt. Hier finden sich vor allem Reihenhäuser und Doppelhaushälften, die junge Familien anziehen. Im Vergleich dazu bietet das zentrale Kamen-Mitte städtischen Komfort mit einer umfassenden Infrastruktur und einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, was besonders attraktiv für Eltern ist.

Fazit: Kamen für Hauskäufer

Kamen bietet eine hervorragende Lebensqualität mit einer Vielzahl an Vorteilen für Hauskäufer. Die Mischung aus urbanem Komfort und ländlicher Ruhe ist ideal für Familien, die auf der Suche nach einem dauerhaft kinderfreundlichen Umfeld sind. Mit einer soliden Infrastruktur, einem breiten Freizeitangebot und guten Verkehrsverbindungen stellt Kamen eine attraktive Wahl für den Erwerb eines Eigenheims dar. Ob man nun ein modernes Reihenhaus in Methler oder ein traditionelles Eigenheim in Heeren-Werve sucht, Kamen hat für jeden etwas zu bieten.