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Haus kaufen in Herne

Der Markt für Häuser in Herne: Daten und Fakten im Überblick

Herne, eine aufstrebende Gemeinde im Ruhrgebiet, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Das solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Herne findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 125 - 240 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Herne stammen aus dem Zeitraum von 1910 - 1980, was zu einem interessanten Mix aus klassischen und modernen Stilen führt.

Preise für Hauskäufe in Herne

Wenn du den Kauf eines Hauses in Herne in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Herne als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Herne zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2062 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2771 pro m².

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Herne

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 18.6% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 7.8%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 1.2% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Herne eine positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachstumsstarke Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Herne zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Herne eine gute Stadt für Hauskäufer?

Herne, eine Mittelstadt in Nordrhein-Westfalen, ist mit ihren Postleitzahlen 44623 bis 44653 Heimat für rund 156.000 Einwohner (Stand 2024). Diese Stadt vereint das urbane Leben des Ruhrgebiets und bietet gleichzeitig Zugang zur Natur – eine perfekte Kombination für Familien und Paare, die ein freundliches Wohnumfeld suchen.

Wo liegt Herne und wie ist die Verkehrsanbindung?

Herne befindet sich im Herzen des Ruhrgebiets, zwischen den Städten Bochum und Gelsenkirchen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch das dichte Netz aus Bussen und der U-Bahn-Linie U35 nach Bochum ausgezeichnet. Für Autofahrer bieten die Autobahnen A42 und A43 schnelle Verbindungen zu umliegenden Städten wie Dortmund und Essen. Auch der Flughafen Dortmund ist in einer knappen Stunde erreichbar, womit die Reise- und Pendelmöglichkeiten ideal sind.

Was macht Herne lebenswert?

Herne zeichnet sich durch eine vielfältige Kulturlandschaft und zahlreiche Freizeitangebote aus. Das Schloss Strünkede, ein Wasserschloss mit schönem Park, sowie das LWL-Museum für Archäologie sind markante kulturelle Highlights. Für Familien bietet der Park am Stadtgarten idyllische Spaziergänge und zahlreiche Spielmöglichkeiten. Sportbegeisterte profitieren von den diversen Sportvereinen und Sportanlagen, die in der Stadt verteilt sind.

Bildungsmöglichkeiten sind durch ein umfangreiches Angebot an Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen gesichert. Einkäufe für den täglichen Bedarf lassen sich bequem im Stadtzentrum erledigen oder in einem der umliegenden Einkaufszentren. Diverse Restaurants und Cafés laden dazu ein, das kulinarische Angebot der Stadt zu entdecken.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Herne bietet eine Vielzahl an charmanten Stadtteilen, die sich durch ihren individuellen Charme auszeichnen. Besonders geeignete Wohngegenden sind:

• Sodingen: Ein familienfreundlicher Stadtteil, bekannt für seine ruhigen Wohnstraßen und die Nähe zum Gysenbergpark. Hier findet man Einfamilienhäuser und Wohnungen, die besonders bei Familien beliebt sind.
• Herne-Mitte: Der zentrale Stadtteil bietet eine gute Mischung aus urbanem Leben und ruhigen Wohnbereichen. Hier sind Häuser und Wohnungen für all jene geeignet, die die Innenstadt lieben, aber trotzdem entspannt leben möchten.
• Holsterhausen: Ein traditioneller Stadtteil mit vielen Grünflächen, ideal für Familien, die ein ruhiges Lebensumfeld suchen. Die gute Infrastruktur und die Nähe zu Schulen und Kindergärten machen diesen Stadtteil besonders attraktiv.

Diese Stadtteile bieten unterschiedliche Wohnoptionen – von gemütlichen Häusern für junge Familien bis hin zu städtischen Wohnungen für Paare und Singles. Die Verkehrsanbindung ist in allen Stadtteilen hervorragend, was das Leben und Arbeiten in Herne bequem gestaltet.

Fazit: Herne für Hauskäufer

Herne überzeugt als Wohnort für Familien und Paare mit seiner Mischung aus urbaner Infrastruktur und grünen Erholungsgebieten. Die Stadtteile bieten ein breites Spektrum an Wohnmöglichkeiten, gepaart mit ausgezeichneten Bildungs- und Freizeitangeboten. Die zentrale Lage im Ruhrgebiet und die gute Verkehrsanbindung machen Herne zu einem attraktiven Standort für all jene, die ein eigenes Zuhause in einer lebenswerten Umgebung suchen. Mit seinem großen Angebot an Schulen, Parks und Spielplätzen ist Herne besonders für Familien ein idealer Ort, um dauerhaft zu leben und ein Eigenheim zu erwerben.