21 Häuser kaufen in Oer-Erkenschwick (45739), Recklinghausen

Haus kaufen in Oer-Erkenschwick

Der Markt für Häuser in Oer-Erkenschwick: Daten und Fakten im Überblick

Oer-Erkenschwick, eine aufstrebende Gemeinde in Nordrhein-Westfalen, bietet einen attraktiven Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Oer-Erkenschwick findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 120 - 162 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Oer-Erkenschwick stammen aus dem Zeitraum von 1913 - 1985, was zu einem interessanten Mix aus traditionellen und modernen Stilrichtungen führt.

Preise für Hauskäufe in Oer-Erkenschwick

Wenn du den Kauf eines Hauses in Oer-Erkenschwick in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Oer-Erkenschwick als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Oer-Erkenschwick zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2136 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2650.

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Oer-Erkenschwick

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 13.4% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt verzeichnete einen leichten Rückgang, mit einem Preisrückgang von 3.1%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.1% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Oer-Erkenschwick eine überwiegend positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Oer-Erkenschwick zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Oer-Erkenschwick eine gute Stadt für Hauskäufer?

Oer-Erkenschwick ist eine bezaubernde Kleinstadt im Kreis Recklinghausen, Nordrhein-Westfalen. Mit der Postleitzahl 45739 und einer Bevölkerung von rund 30.000 Einwohnern bietet diese Stadt eine Vielzahl von Wohnoasen. Durch ihre zentrale Lage und die Nähe zu größeren Städten wie Recklinghausen und Dortmund ist Oer-Erkenschwick besonders für Familien und Pendler eine attraktive Wahl.

Wo liegt Oer-Erkenschwick und wie ist die Verkehrsanbindung?

Gelegen im nördlichen Ruhrgebiet, nur eine kurze Autofahrt von Dortmund entfernt, ist Oer-Erkenschwick gut an das regionale Verkehrsnetz angeschlossen. Über die Bundesstraßen B225 und B235 kannst du schnell nahegelegene Städte erreichen. Der ÖPNV bietet Busverbindungen nach Recklinghausen und anderen umliegenden Orten, was die tägliche Pendelzeit bequem hält. Die Umgebung ist zudem von großzügigen Grünflächen wie dem Naturpark Hohe Mark umgeben, die sich für Ausflüge ins Freie eignen und ein naturnahes Wohnen ermöglichen.

Was macht Oer-Erkenschwick lebenswert?

Oer-Erkenschwick besticht durch seine Mischung aus städtischen Annehmlichkeiten und naturnahem Leben. Liebhaber von Freizeit und Kultur kommen hier voll auf ihre Kosten: Der nahegelegene Stimbergpark und das Maritimo Freizeitbad laden zur Erholung und Entspannung ein. Für Familien ideal ist das gute Bildungsangebot mit einer Auswahl an Schulen und Kindergärten. Das Stadtzentrum bietet Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie gemütliche Cafés und Restaurants, in denen du verweilen kannst. Die Stadt charakterisiert sich durch eine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre, die dennoch den Zugang zu urbanen Kulturerlebnissen ermöglicht.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer in Oer-Erkenschwick interessant?

Oer-Erkenschwick teilt sich in verschiedene Viertel auf, die jeweils ihren eigenen Charakter haben. Besonders beliebte Stadtteile für Hauskäufer sind:

• Erkenschwick: Als zentrales Wohnquartier bietet es eine gute Mischung aus städtischen Einrichtungen und ruhigen Wohnlagen. Hier befinden sich zahlreiche moderne Einfamilienhäuser, die besonders für junge Familien interessant sind.
• Oer: Bekannt für seine grüne Umgebung und ruhige Wohnstraßen. Vor allem Reihenhäuser und Doppelhaushälften prägen das Bild, was diesen Stadtteil für Familien besonders anziehend macht.
• Rapensbruch: Ein charmantes Viertel mit ländlichem Flair, ideal für Naturliebhaber. Die Nähe zum Waldgebiet bietet einen hohen Erholungswert und ist perfekt für Spaziergänge und Radtouren.

Diese Viertel bieten eine angenehme Mischung aus städtischem Leben und naturnaher Umgebung. Ob du ein modernes Reihenhaus oder ein traditionelles Einfamilienhaus suchst, in Oer-Erkenschwick findest du eine passende Wohnlösung.

Fazit: Oer-Erkenschwick für Hauskäufer

Oer-Erkenschwick bietet eine hervorragende Lebensqualität und ist eine ideale Wahl für Hauskäufer, die eine ruhige und familienfreundliche Umgebung schätzen. Die unterschiedliche Struktur der Viertel ermöglicht es, die individuelle Wohnpräferenz genau zu treffen. Eine solide Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sorgt für einen reibungslosen Alltag. Gleichzeitig profitieren zukünftige Hausbesitzer von der Nähe zur Natur und den guten Verkehrsbedingungen in die benachbarten städtischen Zentren. Mit seinen facettenreichen Angeboten ist Oer-Erkenschwick ein attraktiver Standort für alle, die ein Eigenheim im Grünen suchen, ohne auf den Komfort der Stadt verzichten zu müssen.