62 Häuser kaufen in Herten, Recklinghausen

Haus kaufen in Herten

Der Markt für Häuser in Herten: Daten und Fakten im Überblick

Herten, eine lebendige Gemeinde im Herzen des Ruhrgebiets, bietet einen attraktiven Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Herten findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 123 - 153 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Herten stammen aus dem Zeitraum von 1913 - 1967, was einen interessanten architektonischen Mix bietet.

Preise für Hauskäufe in Herten

Wenn du den Kauf eines Hauses in Herten in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Herten als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Herten zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2091 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2543 pro m².

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Herten

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 13.4% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt fiel leicht, mit einem Preisrückgang von -3.1%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.1% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Herten eine gemischte Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine Gelegenheit darstellen, in eine Region mit Potenzial zu investieren, während die Preisbewegungen genau beobachtet werden sollten.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Herten zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Herten eine gute Stadt für Hauskäufer?

Herten ist eine Mittelstadt im Kreis Recklinghausen in Nordrhein-Westfalen und bekannt für ihre Bergbauvergangenheit. Mit den Postleitzahlen 45699 und 45701 und rund 63.000 Einwohnern bietet Herten eine vielfältige Mischung aus urbanem Leben und ländlicher Ruhe. Für Familien, die ein Zuhause in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Umgebung suchen, ist Herten eine interessante Option.

Wo liegt Herten und wie ist die Verkehrsanbindung?

Herten liegt im Herzen des Ruhrgebiets, unweit von größeren Städten wie Gelsenkirchen und Dortmund. Die Autobahnen A2 und A43 bieten eine ausgezeichnete Anbindung für Autofahrer. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichst du bequem umliegende Städte; besonders Pendler profitieren von der Nahverkehrsanbindung. Trotz der städtischen Nähe genießt du in Herten eine eher ländliche Atmosphäre mit vielen Grünflächen um dich herum.

Was macht Herten lebenswert?

Herten ist bekannt für seine beeindruckenden Grünanlagen und Parks, darunter das Schlosspark Herten, welches ideale Voraussetzungen für Freizeitaktivitäten bietet. Die ehemaligen Zechengelände wurden in Erholungsgebiete umgewandelt, wie die Halde Hoheward, die bei Naturliebhabern beliebt ist. In der Innenstadt findest du diverse Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Die kulturellen Veranstaltungen, wie das Hertener Kulturrucksack-Programm und das alljährliche Hertener Schlossfest, tragen zur Attraktivität der Stadt bei. Die Stadt hat auch diverse Schulen, die besonders für junge Familien von Interesse sind.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Herten hat mehrere Stadtteile, die für Hauskäufer interessant sind. Westerholt ist bekannt für seinen historischen Ortskern und bietet ein dörfliches Flair mit Einfamilien- und Reihenhäusern. In Bertlich findest du eine ruhige, familienfreundliche Umgebung mit vielen Grünflächen und einem aktiven Vereinsleben. Scherlebeck ist bei Familien beliebt, da es eine gute Infrastruktur und Nähe zu Schulen bietet. Jeder dieser Stadtteile bringt seinen eigenen Charakter mit und bietet für verschiedene Ansprüche die passende Wohnmöglichkeit.

Fazit: Herten für Hauskäufer

Herten überzeugt durch seine Mischung aus städtischem Leben und naturnahem Wohnen. Die gute Anbindung an größere Städte in der Region, die reichen Grünflächen und die familientauglichen Infrastrukturen machen Herten besonders attraktiv für Hauskäufer. Familiäre Wohnviertel, gepaart mit einer soliden Auswahl an Schulen und Kultureinrichtungen, schaffen ideale Bedingungen für ein gutes Leben im Ruhrgebiet. Mit einem Einfamilienhaus oder einer Doppelhaushälfte in Herten investierst du in eine lebenswerte Zukunft für dich und deine Familie.