15 Häuser kaufen in Jembke, Gifhorn

Haus kaufen in Jembke

Der Markt für Häuser in Jembke: Daten und Fakten im Überblick

Jembke, eine aufstrebende Gemeinde im Herzen Niedersachsens, bietet einen spannenden Markt für diejenigen, die ein neues Zuhause suchen. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Jembke findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 109 - 144 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Jembke sind neu, mit den meisten Baujahren aus dem Jahr 2025.

Preise für Hauskäufe in Jembke

Wenn du den Kauf eines Hauses in Jembke in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Jembke als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Jembke zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2130 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2141 pro m².

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Jembke

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um -1.4% gesunken.
• Letztes Jahr: Der Markt zeigt eine negative Entwicklung mit einem Rückgang von -1.9%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.5% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Jembke Herausforderungen gegenübersteht. Käufer sollten dies bei ihrer Entscheidung berücksichtigen und mögliche Chancen zur Wertsteigerung prüfen.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Jembke zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Jembke eine gute Stadt für Hauskäufer?

Jembke, eine charmante Landgemeinde im Landkreis Gifhorn, befindet sich im nördlichen Teil von Niedersachsen. Mit der Postleitzahl 38477 und knapp über 1.000 Einwohnern zählt Jembke zu den kleineren Gemeinden. Die ruhige und naturnahe Umgebung ist ideal für Familien und Paare, die sich nach einem entspannten Eigenheim fernab der Großstadt sehnen.

Wo liegt Jembke und wie ist die Verkehrsanbindung?

Jembke liegt rund 15 Kilometer nordöstlich von Gifhorn und ist gut über Landstraßen erreichbar. Die Nähe zur B188 und B248 ermöglicht eine bequeme Anbindung an die umliegenden Städte. Innerhalb von etwa 40 Minuten bist du mit dem Auto in Wolfsburg, was Jembke für Pendler attraktiv macht, die in der Automobilindustrie oder anderen großen Unternehmen um Wolfsburg arbeiten. Ergänzend dazu bieten Buslinien Verbindungen zu den benachbarten Orten und der Region.

Die typisch niedersächsische Landschaft rund um Jembke besteht aus weiten Feldern und Wäldern, die zu ausgiebigen Spaziergängen und Radfahrten einladen, und perfekt für Familien sind, die die Natur genießen möchten.

Was macht Jembke lebenswert?

Das Leben in Jembke verspricht eine hohe Lebensqualität in ländlicher Idylle. Hier findest du keine hektische Großstadtatmosphäre, sondern ein ruhiges, nachbarschaftliches Umfeld. Familien werden die gut ausgestatteten Spielplätze und das rege Vereinsleben, das sozialen Zusammenhalt stärkt, zu schätzen wissen. Weiterhin gibt es Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in der Nähe.

Das gesellige Dorfleben wird durch gemeinsame Veranstaltungen und Feste bereichert, bei denen sich Groß und Klein treffen. Die Nähe zu Wäldern bietet dir und deiner Familie viel Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten im Freien.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer in Jembke interessant?

Jembke selbst ist eine kleine Gemeinde mit einer familiären Struktur, die sich in zwei Hauptbereiche inklusive der umgebenden Landwirtschaftsflächen gliedert. Die zentral in Jembke gelegenen Wohngebiete bieten traditionelle Einfamilienhäuser und moderne Neubauten mit großzügigen Gärten – ideal für Familien, die Wert auf Privatsphäre und Natur legen. Die Nähe zum Dorfkern und den regelmäßigen Anbindungen an größere Städte machen Jembke zum perfekten Rückzugsort mit urbaner Nähe.

Fazit: Jembke für Hauskäufer

Jembke bietet für Hauskäufer die ideale Kombination aus ländlichem Frieden und guter Anbindung an das städtische Leben. Hier findest du ideale Bedingungen für ein familienfreundliches Leben in einem Eigenheim mit großem Garten. Die Gemeinde überzeugt mit einer harmonischen Gemeinschaft, zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und einer landschaftlich reizvollen Umgebung. Gleichzeitig ermöglicht die Nähe zu Städten wie Gifhorn oder Wolfsburg eine angenehme Pendelstrecke. Jembke ist der perfekte Ort für Familien und Paare, die die Natur und einen ruhigen Lebensstil schätzen, während sie in guter Erreichbarkeit von urbanem Komfort leben möchten.