6 Häuser kaufen in Ehra-Lessien (38468), Gifhorn

Haus kaufen in Ehra-Lessien

Markt für Häuser in Ehra-Lessien: Daten und Fakten im Überblick

Ehra-Lessien, eine charmante Gemeinde in Niedersachsen, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Häusern. Das solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Ehra-Lessien findest du eine gute Auswahl an 5 - 6 Zimmer Häusern, die die häufigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 116 - 182 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Ehra-Lessien stammen aus dem Zeitraum von 1981 - 2011, was eine Mischung aus modernen und traditionellen Gebäuden bietet.

Preise für Hauskäufe in Ehra-Lessien

Wenn du den Kauf eines Hauses in Ehra-Lessien in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Ehra-Lessien als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Ehra-Lessien zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2100 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1801 pro m².

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Ehra-Lessien

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Häuser sind um 8.2% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt hat eine leichte Abnahme erfahren, mit einem Preisrückgang von 1.7%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.1% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Ehra-Lessien eine stabile Entwicklung zeigt, trotz eines leichten Rückgangs in der jüngeren Vergangenheit. Für Käufer könnte dies eine günstige Gelegenheit sein, ein gut gelegenes Haus in dieser schönen Gemeinde zu erwerben.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Ehra-Lessien zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Ehra-Lessien eine gute Stadt für Hauskäufer?

Ehra-Lessien ist eine ruhige Landstadt im Landkreis Gifhorn im Bundesland Niedersachsen. Mit der Postleitzahl 38468 und einer beschaulichen Größe bietet sie eine entspannte Lebensweise abseits des Trubels größerer Städte. Diese Region ist ideal für Familien, die der Hektik entfliehen und ein sicheres Umfeld für ihre Kinder suchen.

Wo liegt Ehra-Lessien und wie ist die Verkehrsanbindung?

Ehra-Lessien liegt im nördlichen Teil von Niedersachsen, unweit der Städte Gifhorn und Wolfsburg. Die strategische Lage ermöglicht es Bewohnern, in etwa 30 Minuten mit dem Auto nach Wolfsburg zu gelangen, während Gifhorn noch schneller erreichbar ist. Die Bundesstraße B244 verläuft in der Nähe und sorgt für eine gute Anbindung an die Umgebung. Obwohl es keine direkte Schienenanbindung gibt, sind die Nachbarstädte durch Pendelbusse gut verbunden, was besonders für Berufspendler von Vorteil ist.

Was macht Ehra-Lessien lebenswert?

In Ehra-Lessien genießt man die Vorzüge des Landlebens. Die Region ist von idyllischen Waldlandschaften und Feldern umgeben, die zu Spaziergängen und Radtouren einladen. Viele Einwohner schätzen die Ruhe und die enge Gemeinschaft in der Gemeinde. Ein besonderer Anziehungspunkt ist das nahegelegene Aller-Leine-Tal, das vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet, darunter Reitmöglichkeiten und Naturerkundungen. Lebensmittel und andere Bedürfnisse des täglichen Lebens lassen sich in lokalen Supermärkten decken, und für größere Einkäufe ist Wolfsburg nicht weit entfernt.

Welche Stadtviertel sind für Hauskäufer in Ehra-Lessien interessant?

Ehra-Lessien setzt sich hauptsächlich aus den beiden Ortsteilen Ehra und Lessien zusammen, die jeweils ihren eigenen Charme haben. In Ehra findet man überwiegend Einfamilienhäuser auf großzügigen Grundstücken – ideal für Familien mit Kindern. Hier vermischt sich das Dorfleben mit einem modernen Anstrich, und Familienfreundlichkeit steht an oberster Stelle. Lessien, der kleinere der beiden Ortsteile, bietet eine dörfliche Atmosphäre mit historischen Gehöften und engen Nachbarschaftsbindungen. Besonders für Naturliebhaber ist dieser Teil der Gemeinde attraktiv, da er näher an ausgedehnten Waldgebieten liegt.

Fazit: Ehra-Lessien für Hauskäufer

Ehra-Lessien ist ein idealer Ort für Familien, die ein ruhiges, naturnahes Leben suchen, ohne auf die Nähe zu größeren Städten verzichten zu wollen. Die unterschiedlichen Ortsteile bieten sowohl dörfliche Gemütlichkeit als auch moderne Annehmlichkeiten, und die gute Verkehrsanbindung erleichtert den Zugang zu den urbanen Zentren. Die Kombination aus natürlichen Erholungsmöglichkeiten und einer sicheren, familienfreundlichen Umgebung macht Ehra-Lessien zu einem attraktiven Standort für den Hauskauf.