2 Häuser kaufen in Barwedel (38476), Gifhorn

Haus kaufen in Barwedel

Der Markt für Häuser in Barwedel: Daten und Fakten im Überblick

Barwedel, eine charmante Gemeinde in Niedersachsen, bietet einen stabilen Markt für diejenigen, die ein neues Zuhause suchen.

Preise für Hauskäufe in Barwedel

Wenn du den Kauf eines Hauses in Barwedel in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Barwedel als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Barwedel zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1601 pro m² rechnen.
• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2074 pro m² rechnen.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Barwedel

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 2.0% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 2.7%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.1% gefallen.

Diese Trends zeigen, dass der Immobilienmarkt in Barwedel eine stabile Entwicklung aufweist. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine lokale Region zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Barwedel zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Barwedel eine gute Stadt für Hauskäufer?

Barwedel, eine beschauliche Landstadt in der Nähe von Gifhorn, liegt im Herzen des niedersächsischen Bundeslandes. Mit der Postleitzahl 38476 beherbergt Barwedel weniger als 2.000 Einwohner, was es zu einem idealen Ort für solche macht, die der Hektik der Großstadt entfliehen möchten. Hier kannst du das ruhige Leben auf dem Land genießen und gleichzeitig von der Nähe zu größeren Städten profitieren, die bei Berufspendlern beliebt sind.

Wo liegt Barwedel und wie ist die Verkehrsanbindung?

Gelegen im Landkreis Gifhorn, bietet Barwedel eine strategische Lage zwischen Wolfsburg und Braunschweig, was Pendler durchaus zu schätzen wissen. In weniger als 30 Minuten erreichst du mit dem Auto die Städte Wolfsburg und Gifhorn über gut ausgebaute Landstraßen. Die Nähe zur Bundesstraße B188 und die Verbindungen zur A39 ermöglichen einen zügigen Zugang zu weiter entfernten Zielen. Öffentliche Verkehrsmittel sind begrenzt, was ein eigenes Auto zur Erleichterung der täglichen Pendelwege empfehlenswert macht. Die idyllische Landschaft um Barwedel lädt zu Spaziergängen und Radfahrten ein, perfekt für Naturliebhaber und Familien mit Kindern.

Was macht Barwedel lebenswert?

Barwedel zeichnet sich durch einen starken Gemeinschaftssinn und ein aktives Dorfleben aus. Die Umgebung ist geprägt durch landwirtschaftlich genutzte Flächen und Naturgebiete, die für Entspannung und abwechslungsreiche Freizeitaktivitäten sorgen. Familien profitieren von dem Angebot an Spielplätzen und sportlichen Anlagen in der Umgebung. Obwohl es keine größeren Einkaufszentren in unmittelbarer Nähe gibt, bietet die Nähe zu Gifhorn und Wolfsburg alle benötigten Annehmlichkeiten, sei es für den täglichen Einkauf oder den abendlichen Restaurantbesuch.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Barwedel als Landgemeinde besitzt keinen innerstädtischen Gliederung wie eine Großstadt, doch die Gemeinde selbst bietet eine freundliche und sichere Umgebung, ideal für junge Familien. Hier findest du geräumige Grundstücke, die dir die Möglichkeit bieten, ein Einfamilienhaus mit großem Garten zu gestalten – perfekt für Kinder und Haustiere. Durch den dörflichen Charakter führt dies zu einer engen Nachbarschaftsgemeinschaft, in der man sich kennt und unterstützt.

Fazit: Barwedel für Hauskäufer

Barwedel gehört zu den Orten, die eine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre bieten, ideal für jene, die das Landleben lieben, ohne völlig von der städtischen Infrastruktur abgeschnitten zu sein. Seine Lage macht es zu einer ausgezeichneten Option für Pendler, die eine kurze Reise nach Wolfsburg oder Gifhorn in Kauf nehmen möchten, um dafür den großzügigen Wohnraum und die Natur direkt vor der Haustür zu genießen. Hauskäufer, die auf der Suche nach einem harmonischen Lebensraum sind, finden in Barwedel Platz für Erholung und Gemeinschaft.