12 Häuser kaufen in Weyhausen (38554), Gifhorn
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Haus kaufen in Weyhausen
Der Markt für Häuser in Weyhausen: Daten und Fakten im Überblick
Weyhausen, eine charmante Gemeinde in Niedersachsen, bietet einen attraktiven Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:
- Zimmeranzahl: In Weyhausen findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
- Wohnflächen: Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 117 - 155 m².
- Gebäudealter: Die Immobilien in Weyhausen stammen aus dem Zeitraum von 1975 - 2025, was zu einem interessanten Mix aus modernen und traditionellen Stilrichtungen führt.
Preise für Hauskäufe in Weyhausen
Wenn du den Kauf eines Hauses in Weyhausen in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Weyhausen als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Weyhausen zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2712 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2669 pro m².
Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.
Entwicklung der Hauspreise in Weyhausen
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 5.9% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 0.6%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.5% gefallen.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Weyhausen eine stabile Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Weyhausen zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Weyhausen eine gute Stadt für Hauskäufer?
Weyhausen ist eine charmante Landgemeinde im niedersächsischen Landkreis Gifhorn, welche sich durch ihre ruhige und ländliche Umgebung auszeichnet. Mit der Postleitzahl 38554 und etwa 2.500 Einwohnern ist Weyhausen eine ideale Wahl für Familien, die ein ruhiges und familienfreundliches Umfeld suchen. Die Nähe zur Großstadt Wolfsburg bietet zusätzliche Annehmlichkeiten und Beschäftigungsmöglichkeiten.
Wo liegt Weyhausen und wie ist die Verkehrsanbindung?
Weyhausen befindet sich in der Nähe der sogenannten "Autostadt", Wolfsburg, und ist somit sowohl für Berufspendler als auch für Familien attraktiv. Die Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an die B188 und B248, die dich in wenigen Minuten nach Wolfsburg oder Gifhorn bringen. Auch die A39 ist gut zu erreichen, was die Anbindung an den überregionalen Verkehr sicherstellt. Für Pendler bedeutet das eine entspannte Anreise zu den Arbeitsplätzen in Wolfsburg oder auch Braunschweig.
Was macht Weyhausen lebenswert?
Das Leben in Weyhausen bietet eine besondere Kombination aus ländlichem Charme und Nähe zur Stadt. Die Gemeinde bietet ihren Bewohnern zahlreiche Naherholungsmöglichkeiten durch die umgebende Natur. Familienfreundlichkeit wird hier großgeschrieben: Spielplätze und Sportvereine sind leicht erreichbar. Die örtliche Infrastruktur sorgt für eine gute Versorgung mit allen notwendigen Einrichtungen: Supermärkte, Bäckereien und kleine Geschäfte sind vorhanden. Des Weiteren sorgt die Nähe zu den Bildungseinrichtungen und kulturellen Angeboten in Wolfsburg dafür, dass es an nichts fehlt.
Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?
Weyhausen selbst ist eher überschaubar und gibt Hauskäufern die Möglichkeit, sich in einer der kleinen, eingespielten Nachbarschaften niederzulassen. Die Gemeinde besticht durch ihre Einfamilienhäuser mit großzügigen Gärten, perfekt geeignet für Familien. Wichtige Einrichtungen wie Schulen und Kindergärten sind in den umliegenden Ortschaften schnell erreichbar. Die Nähe zu Wolfsburg ermöglicht es, sowohl die städtischen Einrichtungen zu genießen als auch die Vorteile des ruhigen Landlebens auszukosten. Somit bietet Weyhausen ideale Bedingungen für Familien und Berufstätige, die der Hektik der Stadt entfliehen, aber dennoch in ihrer Nähe sein möchten.
Fazit: Weyhausen für Hauskäufer
Weyhausen ist eine hervorragende Wahl für Hauskäufer, die ein ländliches, aber gut angebundenes Leben bevorzugen. Die Kombination aus ruhigen Wohngebieten, Nähe zur Natur und die exzellente Verkehrsanbindung machen diesen Ort besonders attraktiv für Familien. Die nahegelegenen Städte Wolfsburg und Gifhorn decken alle städtischen Bedürfnisse ab. Mit guter infrastruktureller Ausstattung und einem familienfreundlichen Umfeld bietet Weyhausen ein perfektes Gleichgewicht zwischen städtischem und ländlichem Leben.