7 Häuser kaufen in Wittenbeck, Rostock

Haus kaufen in Wittenbeck

Der Markt für Häuser in Wittenbeck: Daten und Fakten im Überblick

Wittenbeck, eine malerische Gemeinde an der Ostsee, bietet einen attraktiven Markt für potenzielle Hauskäufer.

Preise für Hauskäufe in Wittenbeck

Wenn du den Kauf eines Hauses in Wittenbeck in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Wittenbeck als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Wittenbeck zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €3007 pro m².
• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €4232 pro m² rechnen.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Wittenbeck

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 22.7% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 1.6%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.1% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Wittenbeck eine stabile Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Wittenbeck zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Wittenbeck eine gute Stadt für Hauskäufer?

Wittenbeck, eine charmante Landstadt im Landkreis Rostock in Mecklenburg-Vorpommern, liegt nur wenige Kilometer von der Ostseeküste entfernt. Mit der Postleitzahl 18209 und etwa 800 Einwohnern bietet Wittenbeck eine entspannte, naturnahe Wohnumgebung, die sich insbesondere durch ihre Ruhe und unmittelbare Nähe zur Natur hervorhebt. Diese ländliche Idylle ist ideal für Familien und Paare, die ein eigenständiges Leben abseits des städtischen Trubels suchen.

Wo liegt Wittenbeck und wie ist die Verkehrsanbindung?

Wittenbeck befindet sich an der reizvollen Ostseeküste, zwischen den beliebten Seebädern Kühlungsborn und Heiligendamm. Diese geografische Lage ermöglicht nicht nur unmittelbaren Zugang zu den Stränden, sondern auch zur hügeligen Landschaft der Kühlung mit ihren dichten Wäldern – ideal für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten.

Die Verkehrsanbindung gestaltet sich für Autofahrer durch die Nähe zur Bundesstraße B105 als bequem, die schnelle Verbindungen nach Rostock und die umliegenden Küstenorte bietet. Öffentlicher Nahverkehr ist eher begrenzt, jedoch sind die benachbarten Städte durch regionale Buslinien erreichbar. Für Pendler nach Rostock oder Anklam kann das Auto die bevorzugte Wahl sein, um eine komfortable und flexible Mobilität zu gewährleisten.

Was macht Wittenbeck lebenswert?

Wittenbeck besticht durch seinen ruhigen, landschaftlich reizvollen Charakter, was ihn besonders für Familien attraktiv macht, die eine naturnahe Umgebung suchen. Die Nähe zur Ostsee und der berühmte Golfplatz Wittenbeck sind herausragende Merkmale der Gemeinde. Familieneinrichtungen sind in den nahegelegenen Orten vorhanden, während die Schulen und Kindertagesstätten in Kühlungsborn und Bad Doberan leicht erreichbar sind. Zudem bietet der ländliche Lebensstil genügend Platz für ein Eigenheim mit Garten – perfekt für Familien mit Kindern.

Die Umgebung mit ihren Wegen und Pfaden lädt zu Wanderungen, Fahrradtouren und Spaziergängen ein. Supermärkte und diverse Einkaufsmöglichkeiten sind in Kühlungsborn, nur wenige Autominuten entfernt, vorhanden. Insgesamt bietet Wittenbeck eine erholsame Wohnatmosphäre mit dem Vorteil, die touristischen Hotspots der Region immer in der Nähe zu haben.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Wittenbeck ist eher klein und charmant, mit einer dörflichen Struktur, die durch echte Gastfreundschaft geprägt ist. Hauptsächlich besteht die Gemeinde aus verstreuten Einfamilienhäusern und kleineren Wohnsiedlungen. Auch wenn keine offiziellen Stadtteile existieren, lohnt es sich, die Lage in der Nähe des Golfplatzes oder am Rand der Kühlung für ein potentielles Eigenheim in Betracht zu ziehen, da diese Lagen durch eine besonders schöne Landschaft und Ruhe bestechen.

Für junge Familien oder diejenigen, die mit Ruhe und Natur das tägliche Leben genießen wollen, ist Wittenbeck perfekt. Ob eine Immobilie mit großzügigem Garten oder ein Haus in der Nähe des Strandes – hier findest du eine Vielfalt an Wohnmöglichkeiten in einem ruhigen und freundlichen Dorfumfeld.

Fazit: Wittenbeck für Hauskäufer

Wittenbeck bietet eine hervorragende Lebensqualität in einer ruhigen, naturnahen Umgebung mit direktem Zugang zur Ostsee und der wunderschönen Küstenlandschaft. Eine ideale Wahl für Familien, die ein Zuhause abseits des hektischen Stadtlebens mit einzigartiger Landschaftszugänglichkeit suchen. Dank der Nähe zu Kühlungsborn und Bad Doberan bleibt städtische Infrastruktur leicht erreichbar, während die ruhige Lage von Wittenbeck eine entspannte und gesundheitsfördernde Wohnmöglichkeit darstellt – das perfekte Gleichgewicht für Familien, die nach langfristiger Stabilität und Erholung streben.