4 Häuser kaufen in Biendorf (18230), Rostock

Haus kaufen in Biendorf

Der Markt für Häuser in Biendorf: Daten und Fakten im Überblick

Biendorf, eine charmante Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern, bietet einen attraktiven Markt für diejenigen, die ein neues Zuhause suchen.

Preise für Hauskäufe in Biendorf

Wenn du den Kauf eines Hauses in Biendorf in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Biendorf als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Biendorf zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2348 pro m².
• Apartments: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €4301 pro m² rechnen.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Biendorf

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 11.9% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt hat einen leichten Rückgang verzeichnet, mit einem Preisrückgang von 3.8%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 1.3% gefallen.

Diese Trends könnten darauf hinweisen, dass der Immobilienmarkt in Biendorf aktuell eine Phase der Anpassung durchläuft. Käufer sollten ihre Investitionsentscheidungen daher sorgfältig abwägen.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Biendorf zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Biendorf eine gute Stadt für Hauskäufer?

Biendorf, eine attraktive Landgemeinde in der malerischen Region Mecklenburg-Vorpommern, liegt im Kreis Rostock. Mit der Postleitzahl 18230 und einer überschaubaren Einwohnerzahl ist Biendorf die perfekte Wahl für diejenigen Hauskäufer, die Ruhe und Natur abseits des Trubels größerer Städte bevorzugen. Die ländliche Idylle bietet viel Platz im Grünen und ist somit besonders geeignet für Familien, die ein kinderfreundliches Umfeld suchen.

Wo liegt Biendorf und wie ist die Verkehrsanbindung?

Biendorf liegt etwa 20 Kilometer von der Kreisstadt Bad Doberan entfernt und ist über Landstraßen gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden. Die nächstgelegene Autobahn ist die A20, die für eine gute Verbindung in Richtung Rostock und Lübeck sorgt. Die Küstenstadt Rostock kann etwa in 45 Minuten erreicht werden, was Pendlern eine Balance zwischen Arbeitsleben und ruhigem Wohnen ermöglicht. Die landschaftlichen Höhepunkte der Region, wie die Ostseeküste, sind in kurzer Fahrzeit erreichbar und bieten zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und Freizeit im Freien.

Was macht Biendorf lebenswert?

Biendorf punktet mit einem naturverbundenen Lebensstil und ländlichem Charme. Die Umgebung ist reich an Wäldern und Feldern, die zum Wandern und Radfahren einladen. Die Nähe zur Ostsee bietet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten, von Strandausflügen bis hin zu Wassersportaktivitäten. In Biendorf selbst gibt es lokale Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken, sowie kleine, familiengeführte Gastronomiebetriebe, die regionale Küche anbieten. Der Gemeinschaftsgeist wird hier großgeschrieben, was sich in regelmäßigen Veranstaltungen und einer aktiven Dorfkultur widerspiegelt.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Biendorf ist in mehrere kleinere Ortsteile gegliedert, die jeweils ihren ganz eigenen Charakter haben. Für Hauskäufer sind insbesondere der Hauptort Biendorf sowie die Ortsteile Pasewalk und Westenbrügge von Interesse. Biendorf selbst bietet eine zentrale Lage mit Schulen und Kindergärten in näherer Umgebung. Pasewalk und Westenbrügge stehen für eine etwas abgelegenere, noch ruhigere Wohnweise, was sie besonders für Naturliebhaber attraktiv macht. Alle Ortsteile bieten eine familiäre Atmosphäre und die Möglichkeit, in großzügigen Einfamilienhäusern oder Mehrfamilienhäusern zu wohnen.

Fazit: Biendorf für Hauskäufer

Biendorf ist ein idealer Ort für Hauskäufer, die den Wunsch nach einem Lebensumfeld im Einklang mit der Natur verwirklichen möchten. Trotz der ruhigen Lage ist die Anbindung an größere Städte wie Rostock gegeben, was den Alltag erleichtert. Familien profitieren von einer kinderfreundlichen Umgebung, großzügigen Wohnflächen und einem starken Gemeinschaftsgefühl. Mit dem Reichtum an Naturschönheiten und der Nähe zur Ostsee bietet Biendorf eine hohe Lebensqualität und ist damit eine hervorragende Wahl für all jene, die ein Eigenheim in einer naturnahen und entspannten Umgebung suchen.