13 Häuser kaufen in Biebergemünd (63599), Main-Kinzig-Kreis

Haus kaufen in Biebergemünd

Der Markt für Häuser in Biebergemünd: Daten und Fakten im Überblick

Biebergemünd, eine aufstrebende Gemeinde in Hessen, bietet einen interessanten Markt für diejenigen, die ein neues Zuhause suchen. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Biebergemünd findest du eine gute Auswahl an 4 - 6 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 125 - 189 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Biebergemünd stammen aus den Jahren 2025 - 2026, was den Käufern moderne Wohnoptionen bietet.

Preise für Hauskäufe in Biebergemünd

Wenn du den Kauf eines Hauses in Biebergemünd in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Biebergemünd als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Biebergemünd zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2193 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2070 pro m².

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Biebergemünd

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um -7.5% gesunken.
• Letztes Jahr: Der Markt hat einen Rückgang verzeichnet, mit einem Preisrückgang von -3.0%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.2% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Biebergemünd momentan eine herausfordernde Phase durchläuft. Für Käufer könnte dies jedoch eine Gelegenheit darstellen, zu einem attraktiven Preis einzusteigen, bevor sich der Markt erholt.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Biebergemünd zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis September 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Biebergemünd eine gute Stadt für Hauskäufer?

Biebergemünd ist eine charmante Gemeinde im Main-Kinzig-Kreis in Hessen, eingebettet in eine malerische Landschaft. Mit der Postleitzahl 63599 und einer Einwohnerzahl von rund 8.200 (Stand 2024) zählt Biebergemünd zu den kleineren Städten, die jedoch eine hohe Lebensqualität bieten. Die Nähe zu größeren Städten und die ruhige Atmosphäre machen Biebergemünd zu einem idealen Wohnort für Familien, die ein harmonisches Leben im Grünen suchen.

Wo liegt Biebergemünd und wie ist die Verkehrsanbindung?

Biebergemünd liegt im östlichen Teil von Hessen, in der Nähe bedeutender Städte wie Frankfurt am Main und Hanau. Über die A66 und die Bayernstraße ist die Gemeinde gut mit dem Straßennetz verbunden, sodass du mit dem Auto in etwa 45 Minuten nach Frankfurt gelangst. Der Bahnhof in Wirtheim, einem Ortsteil Biebergemünds, bietet Zugverbindungen nach Frankfurt und Fulda, was die Region besonders für Pendler attraktiv macht.

Die idyllische Lage von Biebergemünd im Spessart bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und Entspannung in der Natur, sei es durch Wanderungen oder Radtouren in den umliegenden Wäldern und Landschaften.

Was macht Biebergemünd lebenswert?

Das Leben in Biebergemünd ist geprägt von einer engen Gemeinschaft und vielfältigen kulturellen und Freizeitangeboten. Der jährliche Kerbmarkt und das Waldfest sind beliebte Veranstaltungen, die Familien und Nachbarn zusammenbringen. In den Ortsteilen gibt es gut ausgestattete Kindergärten und Grundschulen, sodass Familien eine ideale Umgebung für ihre Kinder finden.

Die Nahversorgung ist durch verschiedene Supermärkte und spezialisierte Einzelhändler gesichert, während ein großes Spektrum an Freizeitaktivitäten wie Tennis- und Fußballvereine, Reitmöglichkeiten oder Schwimmbäder zur Verfügung steht. Die Region ist bekannt für ihre entspannte Lebensweise, was sie zu einem begehrten Ort für Bewohner macht, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer in Biebergemünd interessant?

Biebergemünd besteht aus mehreren Ortschaften, die jeweils ihren eigenen Charakter und Annehmlichkeiten bieten. Besonders interessant für Hauskäufer sind:

• Kassel: Der größte und zentral gelegene Ortsteil, der eine gute Infrastruktur und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten bietet. Die Nähe zu Schulen und Freizeiteinrichtungen macht ihn besonders attraktiv für Familien mit Kindern.
• Wirtheim: Bekannt für seinen Bahnhof und die gute Verkehrsanbindung, ist dieser Ortsteil ideal für Pendler, die eine ruhige Wohnumgebung suchen. Charakteristisch sind die schönen Einfamilienhäuser und die naturnahe Umgebung.
• Bieber: Ein ruhiger und familiärer Stadtteil, der durch seine landschaftliche Schönheit besticht. Hier findest du gemütliche Wohnsiedlungen und einen engen Zusammenhalt in der Nachbarschaft.

Alle Stadtteile von Biebergemünd bieten eine Mischung aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur, was sie zu idealen Standorten für den Kauf eines Hauses macht.

Fazit: Biebergemünd für Hauskäufer

Biebergemünd bietet ein lebenswertes Umfeld für Familien, die ein Zuhause mit viel Platz und einer naturnahen Umgebung suchen. Die verschiedenen Stadtteile ermöglichen es, dass jeder den passenden Wohnort findet, egal ob man die Nähe zur Natur oder die Anbindung an das Verkehrsnetz bevorzugt. Mit einer starken Gemeinschaft und einer reichen Anzahl von Freizeit- und Bildungsangeboten eignet sich Biebergemünd hervorragend als langfristiger Wohnsitz für Hausbesitzer, die in einer harmonischen und friedlichen Umgebung leben möchten. Die gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu Ballungsräumen erhöhen den Reiz dieser Region zusätzlich.