22 Häuser kaufen in Uebigau-Wahrenbrück, Elbe-Elster

Haus kaufen in Uebigau-Wahrenbrück

Der Markt für Häuser in Uebigau-Wahrenbrück: Daten und Fakten im Überblick

Uebigau-Wahrenbrück, eine charmante Gemeinde in Brandenburg, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Uebigau-Wahrenbrück findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 124 - 183 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Uebigau-Wahrenbrück stammen aus dem Zeitraum von 2000 - 2025, was zu modernen Wohnmöglichkeiten führt.

Preise für Hauskäufe in Uebigau-Wahrenbrück

Wenn du den Kauf eines Hauses in Uebigau-Wahrenbrück in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Uebigau-Wahrenbrück als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Uebigau-Wahrenbrück zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1131 pro m².

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Uebigau-Wahrenbrück

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 19.6% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt erlebte einen Rückgang, mit einem Preisrückgang von 3.1%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.6% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Uebigau-Wahrenbrück einige Schwankungen aufweist. Käufer sollten diese Faktoren berücksichtigen, um kluge Investitionsentscheidungen zu treffen.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Uebigau-Wahrenbrück zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Uebigau-Wahrenbrück eine gute Stadt für Hauskäufer?

Uebigau-Wahrenbrück ist eine charmante Kleinstadt im Landkreis Elbe-Elster, gelegen im Bundesland Brandenburg. Mit den Postleitzahlen 04924 und 04938 leben hier etwa knapp 6.000 Einwohner, was Uebigau-Wahrenbrück als ruhigen, familienfreundlichen Ort auszeichnet. Die weitläufige Landschaft um die Stadt herum bietet ideale Voraussetzungen für ein entspanntes Leben im Grünen – optimal für Familien, die nach einem stabilen und sicheren Lebensumfeld suchen.

Wo liegt Uebigau-Wahrenbrück und wie ist die Verkehrsanbindung?

Gelegen in der malerischen Landschaft zwischen Elbe und Schwarzer Elster, hat Uebigau-Wahrenbrück eine gute Lage für Naturfreunde. Die Gemeinde ist gut an den regionalen Verkehr angebunden. Mit der B101, die die Ortschaft durchquert, sind Torgau und Herzberg komfortabel mit dem Auto zu erreichen. Für Berufspendler bietet der lokale Bahnhof Verbindungen nach Falkenberg (Elster) und weiterführende Strecken, die bis ins urbane Dresden oder Leipzig führen. Trotz ihrer ländlichen Prägung ist die Stadt ideal, um die Vorteile des ruhigen Landlebens mit der Nähe zu größeren Städten zu verbinden.

Was macht Uebigau-Wahrenbrück lebenswert?

Die Kleinstadt überzeugt mit einer reichen Geschichte und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Kulturliebhaber kommen im historischen Stadtensemble von Uebigau auf ihre Kosten, das unter anderem das Schloss Uebigau und eine beeindruckende Kirche umfasst. Zudem laden ausgedehnte Grünflächen und Wanderwege rund um die Stadt zu Spaziergängen und Radtouren ein – ideal für Naturfreunde und Familienausflüge. Ein weiteres Highlight ist der nahegelegene Naturpark Niederlausitzer Heidelandschaft, der mit einer Vielzahl von seltenen Pflanzen und Tieren begeistert. Die gute Auswahl an Supermärkten und Einzelhandelsgeschäften sorgt dafür, dass der tägliche Bedarf problemlos gedeckt ist.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer in Uebigau-Wahrenbrück interessant?

Die Kleinstadt besteht aus mehreren Ortsteilen, die jeweils ihren eigenen Charakter haben und unterschiedliche Lebensstile ermöglichen:

• Uebigau: Bekannt für seine gut erhaltenen Fachwerkhäuser, bietet diese Gegend eine harmonische Mischung aus Tradition und modernem Wohnen. Einfamilienhäuser sind hier ebenso gefragt wie charmante Altbauten.
• Wahrenbrück: Umgeben von idyllischen Landschaften, bietet dieser Stadtteil vor allem Ruhe und viel Platz. Bewohner schätzen die Nähe zur Natur sowie das familiäre Umfeld.
• Marxdorf: Ein kleiner, aber lebendiger Ortsteil mit Gemeinschaftsgefühl und einer zuverlässigen Infrastruktur. Besonders beliebt bei jungen Familien, die nach einem kinderfreundlichen Umfeld suchen.

Diese Stadtteile bieten eine starke Gemeinschaft sowie die Nähe zur Natur, was sie für Familien und Naturliebhaber besonders attraktiv macht.

Fazit: Uebigau-Wahrenbrück für Hauskäufer

Uebigau-Wahrenbrück bietet eine hervorragende Lebensqualität für Familien und Hauskäufer, die das Leben in der Natur genießen möchten. Die Stadt besticht durch ihre historische Architektur, die naturnahe Umgebung und eine gute Anbindung an größere Städte. Die verschiedenen Ortsteile bieten vielfältige Wohnmöglichkeiten, von ruhig gelegenen Einfamilienhäusern bis hin zu charmanten Residenzen in historischen Gebäuden. Dank der perfekten Mischung aus Natur, Kultur und Infrastruktur ist Uebigau-Wahrenbrück eine attraktive Option für alle, die sich ein Zuhause in einer familiären und sicheren Umgebung wünschen.