27 Häuser kaufen in Mühlberg/Elbe, Elbe-Elster

Haus kaufen in Mühlberg/Elbe

Der Markt für Häuser in Mühlberg/Elbe: Daten und Fakten im Überblick

Mühlberg/Elbe, eine charmante Gemeinde an der Elbe, bietet einen interessanten Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Mühlberg/Elbe findest du eine gute Auswahl an 3 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Häuser verfügen typischerweise über Wohnflächen von 92 - 191 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Mühlberg/Elbe zeigen eine interessante Vielfalt, mit den meisten Baujahren zwischen 1927 - 2025.

Preise für Hauskäufe in Mühlberg/Elbe

Wenn du den Kauf eines Hauses in Mühlberg/Elbe in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Mühlberg/Elbe als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Mühlberg/Elbe zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €671 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1213.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Mühlberg/Elbe

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 19.6% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt zeigte eine leichte Abnahme, mit einem Rückgang der Preise um 3.1%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.6% gesunken.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Mühlberg/Elbe eine gewisse Stabilität bietet, obwohl es kurzfristige Preisschwankungen gibt. Käufer sollten diese Entwicklungen im Auge behalten und ihre Entscheidungen entsprechend anpassen.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Mühlberg/Elbe zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Mühlberg/Elbe eine gute Stadt für Hauskäufer?

Mühlberg/Elbe ist eine malerische Landstadt im Landkreis Elbe-Elster im südlichen Brandenburg. Mit etwa 3.200 Einwohnern zählt sie zu den ruhigeren Gemeinden, ideal für alle, die ein entspannteres Leben mit viel Natur suchen. Die Postleitzahlenbereiche 04895 und 04931 decken ihre charmanten Orte ab. Hier findest du eine hervorragende_balance zwischen Tradition und Ruhe, die ein idealer Rahmen für Familien ist.

Wo liegt Mühlberg/Elbe und wie ist die Verkehrsanbindung?

Mühlberg/Elbe liegt idyllisch an der Elbe, etwas abseits der städtischen Hektik, aber dennoch gut erreichbar. Die Region genießt eine malerische Landschaft mit Flüssen und Wäldern, ideal für Naturliebhaber. Lutherstadt Wittenberg ist die nächstgrößere Stadt und in etwa 45 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die B101 bietet Anbindung an nördliche und südliche Regionen. Auch wenn es in Mühlberg keine direkte Anbindung an das Bahnnetz gibt, sind die nächstgelegenen Bahnhöfe in Riesa oder Elsterwerda gut erreichbar, was Pendler zu schätzen wissen.

Was macht Mühlberg/Elbe lebenswert?

Mühlberg/Elbe hat eine reiche historische Bedeutung und bietet dir ein vielfältiges kulturelles und freizeitgestaltendes Angebot. Die historischen Klosteranlagen und das Schloss Mühlberg sind nicht nur bei Touristen beliebt, sondern verleihen der Stadt einen einzigartigen Charme. Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu Grünflächen und die Option für Wassersport auf der Elbe ein Pluspunkt. Die Gemeinde bietet zudem alle grundlegenden Einrichtungen von Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu Schulen und Kindergärten, die in der näheren Umgebung leicht erreichbar sind.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Mühlberg/Elbe gliedert sich in verschiedene Stadtteile, die jeweils ihren eigenen ländlichen Charme besitzen.

• Mühlberg: Der historische Kern mit einem Mix aus Altbauhäusern und modernen Einfamilienhäusern bietet eine gemütliche Atmosphäre. Ideal für alle, die das Stadtzentrum und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in Reichweite haben wollen.
• Fichtenberg: Ein ruhiger Stadtteil, umgeben von viel Grün. Vor allem für Familien, die die Natur lieben und einen großen Garten suchen, ist Fichtenberg eine interessante Option.
• Altenau: Hier dominieren Einfamilienhäuser und es ist insbesondere für Ruhesuchende interessant, die das Landleben genießen möchten.

Jeder dieser Stadtteile bietet dir die Möglichkeit, ein Eigenheim in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung zu erwerben.

Fazit: Mühlberg/Elbe für Hauskäufer

Mühlberg/Elbe ist eine ausgezeichnete Wahl für Hauskäufer, die Wert auf Ruhe, Natur und Familienfreundlichkeit legen. Die Balance zwischen historischer Architektur und moderner Lebensweise, ergänzt durch eine gute Grundversorgung, macht diese Landstadt attraktiv für Käufer, die ein langfristiges und friedliches Heim suchen. Trotz ihrer Abgeschiedenheit bietet sie ausreichende Anbindung an umliegende größere Städte und überzeugt durch ihre idyllische Lage an der Elbe. Mühlberg/Elbe ist somit ideal für alle, die von einem stressfreien Lebensstil mit naturnahem Wohnen träumen.