8 Häuser kaufen in Röderland, Elbe-Elster

Haus kaufen in Röderland

Der Markt für Häuser in Röderland: Daten und Fakten im Überblick

Röderland, eine freundliche Gemeinde in Brandenburg, bietet einen ansprechenden Markt für Käufer von Häusern. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Röderland findest du eine gute Auswahl an 5 - 6 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 122 - 129 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Röderland stammen aus verschiedenen Epochen, mit den meisten Baujahren zwischen 1915 - 2009.

Preise für Hauskäufe in Röderland

Wenn du den Kauf eines Hauses in Röderland in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Röderland als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Röderland zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1224 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1423 pro m².

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Röderland

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 19.6% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt erlebte einen leichten Rückgang, mit einem Preisrückgang von 3.1%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.6% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Röderland kurze Schwankungen zeigt, jedoch insgesamt ein positives Wachstum in den letzten Jahren erfährt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine Region mit Potenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Röderland zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Röderland eine gute Stadt für Hauskäufer?

Röderland ist eine charmante Landstadt im Landkreis Elbe-Elster im Westen von Brandenburg. Mit der Postleitzahl 04932 und einer beschaulichen Einwohnerzahl unter 5.000 Menschen bietet Röderland eine ländliche Idylle und Ruhe, die sich ideal für Familien eignet, die ein Eigenheim im Grünen suchen. Dennoch profitierst du von der Nähe zu den urbaneren Zentren, die leicht erreichbar sind.

Wo liegt Röderland und wie ist die Verkehrsanbindung?

Gelegen zwischen den größeren Städten Riesa und Elsterwerda bietet Röderland eine ruhige Heimat abseits des Trubels. Die Gemeinde ist gut über die Bundesstraßen erreichbar, die sie mit den umliegenden Städten verbinden. Für Pendler ist die Entfernung nach Dresden, eine der nächsten größeren Städte, mit dem Auto oder Zug in etwa einer Stunde überwindbar, was dir sowohl ländliches als auch städtisches Wohnen ermöglicht. Wälder, Felder und die Röder, ein Nebenfluss der Schwarzen Elster, prägen die Landschaft und bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung in der Natur.

Was macht Röderland lebenswert?

Das Leben in Röderland ist geprägt von einer familienfreundlichen Atmosphäre und der Nähe zur Natur. Die Gemeindeteile, wie Haida oder Prösen, bieten zahlreiche Grünflächen und kleine Parks, ideal für Familienausflüge mit Kindern. Neben verschiedenen Sportplätzen und einem Waldbad für heiße Sommertage bieten die lokalen Traditionen, wie das jährliche Dorf- und Heimatfest, kulturelle Highlights für Jung und Alt. Kinder profitieren von einem gut erreichbaren Bildungsangebot, wodurch eine solide Schulbildung in der Umgebung gewährleistet ist. Für den alltäglichen Bedarf stehen dir in den verschiedenen Ortsteilen Supermärkte und kleinere Geschäfte zur Verfügung.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Röderland setzt sich aus mehreren reizvollen Ortsteilen zusammen, die jedem individuellen Wohnanspruch gerecht werden können:

• Prösen: Der größte und wirtschaftlich bedeutendste Ortsteil, der eine solide Infrastruktur mit Schulen und Einkaufsmöglichkeiten bietet. Seine ruhige Wohnlagen machen ihn besonders beliebt bei Familien.
• Haida: Ein kleiner, dörflicher Ortsteil, der naturnahes Leben mit einem starken Gemeinschaftsgefühl verbindet. Ideal für Hauskäufer, die Abgeschiedenheit und Nähe zur Natur suchen.
• Saalhausen: Berühmt für seine historische Kirche und die malerische Umgebung, bietet es einen idealen Wohnort für Menschen, die das traditionelle Dorfleben genießen.

Fazit: Röderland für Hauskäufer

Röderland ist die perfekte Wahl für Familien und Hauskäufer, die eine ruhige und sichere Umgebung für ihr Eigenheim suchen. Die Kombination aus einer naturnahen Umgebung, einer engagierten Gemeinschaft und einer guten Anbindung an größere Städte macht Röderland besonders attraktiv. Mit seiner vielseitigen Infrastruktur und der Liebe zur Dorftradition bietet diese Landstadt alles, was das Herz begehrt, um ein lebenswertes Zuhause im Grünen zu finden.