21 Häuser kaufen in Bad Liebenwerda, Elbe-Elster

Haus kaufen in Bad Liebenwerda

Der Markt für Häuser in Bad Liebenwerda: Daten und Fakten im Überblick

Bad Liebenwerda, eine charmante Gemeinde im Herzen Deutschlands, bietet einen interessanten Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Bad Liebenwerda findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 133 - 206 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Bad Liebenwerda sind ganz neu, die meisten stammen aus dem Jahr 2025.

Preise für Hauskäufe in Bad Liebenwerda

Wenn du den Kauf eines Hauses in Bad Liebenwerda in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Bad Liebenwerda als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Bad Liebenwerda zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1138 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1144 pro m².

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Bad Liebenwerda

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Häuser sind um 19.6% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt zeigte einen leichten Rückgang, mit einem Preisrückgang von -3.1%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.6% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Bad Liebenwerda Schwankungen unterliegt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit bieten, in eine aufstrebende Gemeinde zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Bad Liebenwerda zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Bad Liebenwerda eine gute Stadt für Hauskäufer?

Bad Liebenwerda, eine charmante Landstadt in Brandenburg, gehört zum Landkreis Elbe-Elster. Mit den Postleitzahlen 04924 und 04931 und einer Bevölkerung von etwa 9.000 Einwohnern verbindet Bad Liebenwerda traditionelles Flair mit einer ruhigen Umgebung. Diese Stadt ist ideal für Familien, die eine entspannte Lebensweise in einem sicheren und freundlichen Umfeld suchen.

Wo liegt Bad Liebenwerda und wie ist die Verkehrsanbindung?

Bad Liebenwerda liegt im südlichen Teil von Brandenburg, in der Nähe des Flusses Elster, und ist umgeben von unberührten Wäldern und Flusslandschaften. Die nächste größere Stadt ist Riesa in Sachsen, welche in etwa 35 Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Für Pendler können die Bundesstraßen B101 und B183 genutzt werden, die einen komfortablen Zugang zu den umliegenden Städten garantieren.

Der Bahnhof in Bad Liebenwerda bietet Zugverbindungen nach Elsterwerda und von dort aus weiter nach Berlin und Dresden, was die Stadt für Berufspendler zur attraktiven Option macht. Für Reisende ist zudem der Flughafen Leipzig/Halle in etwa einer Stunde Fahrzeit erreichbar.

Was macht Bad Liebenwerda lebenswert?

Bad Liebenwerda ist besonders bekannt für seine Kur- und Wellnessmöglichkeiten mit dem berühmten Lausitztherme Wonnemar, einem Anziehungspunkt für Erholungssuchende. Die üppige Natur in der Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wandern und Radfahren in den umliegenden Naturschutzgebieten. Angler und Bootsfahrer zieht es in die nahegelegenen Flüsse, wo Möglichkeiten für Wassersport vorhanden sind.

Kulturell Interessierte können das Heimatmuseum besuchen, das Einblicke in die regionale Geschichte bietet. Der Kurpark ist ein malerischer Ort für Spaziergänge und zur Erholung. Familienfreundlichkeit wird hier großgeschrieben, mit einem umfangreichen Bildungsangebot von Kitas bis hin zu weiterführenden Schulen.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Eines der charmantesten Viertel ist Neuburxdorf, das sich durch ein dörfliches Umfeld mit großzügigen Einfamilienhäusern und viel Grün auszeichnet. Es ist perfekt für Familien, die Privatsphäre und eine ruhige Umgebung schätzen.

In Dobra finden sich ebenfalls traditionelle Wohnstile mit modernen Annehmlichkeiten. Mit Nähe zu Schulen und familienfreundlichen Freizeitangeboten ist dieser Stadtteil besonders bei jungen Paaren und Familien beliebt.

Das Stadtzentrum von Bad Liebenwerda bietet eine Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Wohnmöglichkeiten, ideal für diejenigen, die städtische Annehmlichkeiten und charmante Architektur suchen.

Fazit: Bad Liebenwerda für Hauskäufer

Bad Liebenwerda bietet eine einzigartige Kombination aus entspanntem Leben, naturnaher Umgebung und guter Infrastruktur. Für Familien, die ein sicheres Zuhause in einer freundlichen Gemeinde suchen, sind die Wohngebiete ideal. Die ausgezeichneten Verkehrsanbindungen und die Nähe zu Erholungsgebieten machen Bad Liebenwerda zu einem attraktiven Ort für Hauskäufer, die eine Balance zwischen ländlicher Idylle und städtischer Erreichbarkeit schätzen. Mit den vielfältigen Möglichkeiten und der familienfreundlichen Umgebung ist Bad Liebenwerda perfekt für den Aufbau eines dauerhaften Eigenheims.