4 Häuser kaufen in Willmering, Cham

Haus kaufen in Willmering

Markt für Häuser in Willmering: Daten und Fakten im Überblick

Willmering, eine charmante Gemeinde in Bayern, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Häusern.

Preise für Häuser in Willmering

Wenn du den Kauf eines Hauses in Willmering in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Willmering als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Willmering zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1670 pro m².
• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2035 pro m² rechnen.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Willmering

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 14.4% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt zeigte einen leichten Rückgang, mit einem Preisrückgang von -1.1%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.7% gesunken.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Willmering graduelle Veränderungen zeigt. Für Käufer könnte dies eine Gelegenheit darstellen, in eine langfristig stabile Region zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Willmering zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Willmering eine gute Stadt für Hauskäufer?

Willmering ist eine charmante, ländliche Gemeinde im Landkreis Cham im Regierungsbezirk Bayern. Mit der Postleitzahl 93497 und einer Wohnbevölkerung von etwa 2.000 Einwohnern handelt es sich um eine beschauliche Landstadt, die Ruhe und Entspannung bietet. Diese ländliche Umgebung ist ideal für Familien und Hauskäufer, die ein friedliches Lebensumfeld mit guter Anbindung an die Natur suchen.

Wo liegt Willmering und wie ist die Verkehrsanbindung?

Willmering liegt in der malerischen Oberpfalz und bietet mit seiner Nähe zur Stadt Cham, nur etwa 5 Kilometer entfernt, eine bequeme Erreichbarkeit. Dank der Beziehungen zu den umliegenden Städten sind pendlerfreundliche Autofahrten möglich. Die B85 ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Cham sowie zu größeren Zentren wie Regensburg. Die Region ist geprägt von Wäldern und Hügeln, die eine idyllische Kulisse für erholsame Outdoor-Aktivitäten bieten.

Was macht Willmering lebenswert?

Willmering zeichnet sich durch eine familienfreundliche Atmosphäre und eine enge Gemeinschaft aus. In der Umgebung gibt es zahlreiche Wanderwege und Radstrecken, die zu Ausflügen in die Natur einladen. Familien schätzen die vorhandenen Spielplätze und Freizeitangebote für Kinder. In Cham findet man eine gute Auswahl an Schulen und Kindergärten sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Die ruhige ländliche Lage von Willmering bietet ein hohes Maß an Lebensqualität, unterstützt durch die Möglichkeit, leicht in das städtische Leben von Cham einzutauchen.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Willmering hat eine überschaubare Anzahl an Ortsteilen, von denen jeder seinen eigenen ländlichen Charme besitzt. Die Hauptanziehungspunkte für potentielle Hauskäufer sind die Nähe zur Natur und die Möglichkeit, größere Grundstücke zu erwerben. Das ruhige Dorfleben eignet sich besonders für Familien, die Wert auf ein sicheres, engmaschiges Gemeinschaftsgefühl legen. In der Umgebung sind Einfamilienhäuser mit großzügigen Gartenflächen besonders gefragt, ideal für jene, die das Landleben mit der Nähe zur Stadt verbinden möchten.

Fazit: Willmering für Hauskäufer

Willmering bietet Hauskäufern einen harmonischen Rückzugsort im Grünen, verbunden mit allen Annehmlichkeiten der nahegelegenen Stadt Cham. Die ruhige ländliche Umgebung, kombiniert mit einer soliden Infrastruktur und einer guten Verkehrsanbindung, machen es zu einem attraktiven Wohnort für Familien, die nach einer friedlichen und sicheren Umgebung suchen. Die Mischung aus natürlicher Schönheit und Gemeindeleben bietet ideale Voraussetzungen für ein erfülltes Leben im Eigenheim.