1 Haus kaufen in Gleißenberg (93477), Cham

Haus kaufen in Gleißenberg

Der Markt für Häuser in Gleißenberg: Daten und Fakten im Überblick

Gleißenberg, eine charmante Gemeinde in der Oberpfalz, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind.

Preise für Häuser in Gleißenberg

Wenn du den Kauf eines Hauses in Gleißenberg in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Gleißenberg als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Gleißenberg zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1496 pro m².
• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1771 pro m² rechnen.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Gleißenberg

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 10.4% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 1.9%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.4% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Gleißenberg eine stabile Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit Potenzial für Wertsteigerungen zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Gleißenberg zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Gleißenberg eine gute Stadt für Hauskäufer?

Gleißenberg, eine kleine Landgemeinde im Landkreis Cham, liegt im Nordosten von Bayern im malerischen Bayerischen Wald. Mit der Postleitzahl 93477 und knapp unter 1.000 Einwohnern ist Gleißenberg besonders für Menschen interessant, die ein ruhiges Leben in einer ländlichen Umgebung suchen. Die Region bietet eine enge Gemeinschaft und eine naturnahe Umgebung – ideal für Familien, die ein kinderfreundliches Umfeld bevorzugen.

Wo liegt Gleißenberg und wie ist die Verkehrsanbindung?

Gleißenberg befindet sich im landschaftlich reizvollen Bayerischen Wald, in der Nähe der tschechischen Grenze. Trotz der idyllischen Lage ist die Verkehrsanbindung gut. Über die nahegelegene B20 bist du mit dem Auto schnell in größeren Städten wie Cham oder Furth im Wald. Das macht das Pendeln für Berufstätige, die ein Leben im Grünen bevorzugen, machbar. Fast vor der Haustür liegt der Bayerische Wald, der zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern und Radfahren bietet.

Was macht Gleißenberg lebenswert?

Gleißenberg kombiniert den Charme eines traditionellen Dorfes mit der atemberaubenden Natur des Bayerischen Waldes. Das ruhige Leben, die frische Luft und der enge Kontakt mit der Natur machen die Gemeinde zu einer attraktiven Wahl für Hauskäufer, die nach einer harmonischen Umgebung suchen. Familien schätzen die Nähe zu Kindergärten und Schulen in den umliegenden Gemeinden. Die gut erreichbaren Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten in den umliegenden Städten sorgen für eine bequeme Versorgung im Alltag. Zudem bieten die landschaftlich reizvollen Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Gleißenberg mag klein sein, bietet aber in seiner Struktur verschiedene Wohnbereiche, die je nach Bedürfnis attraktiv sind:

• Zentrumsnähe: Ideal für diejenigen, die gerne fußläufig Einrichtungen, wie den Dorfladen, erreichen möchten. Hier gibt es eine Mischung aus älteren und neueren Wohnhäusern, die Raum für individuelle Gestaltung bieten.
• Randlagen: Perfekt für Naturliebhaber, die ein Haus mit großem Garten suchen und das Leben in unmittelbarer Nähe zur Natur schätzen.

Diese unterschiedlichen Bereiche der Gemeinde bieten Hauskäufern die Möglichkeit, ein Zuhause zu finden, das ihren spezifischen Wünschen und Bedürfnissen entspricht, sei es ein traditionelles, ländliches Haus oder ein modernes, familienfreundliches Eigenheim.

Fazit: Gleißenberg für Hauskäufer

Gleißenberg bietet eine einzigartige Lebensqualität in einer Umgebung geprägt von Ruhe und Natur. Durch die gute Anbindung an größere Städte und die attraktive Mischung aus traditionellem Charme und moderner Bequemlichkeit ist die Gemeinde besonders für Familien interessant, die sich einen sicheren, naturnahen Lebensraum wünschen. Die freundliche Gemeinschaft und das große Freizeitangebot in der Natur des Bayerischen Waldes machen Gleißenberg zu einem attraktiven Ort für jeden Hauskäufer, der Wert auf ein harmonisches Leben legt.