6 Häuser kaufen in Stamsried (93491), Cham

Haus kaufen in Stamsried

Der Markt für Häuser in Stamsried: Daten und Fakten im Überblick

Stamsried, eine charmante Gemeinde in Bayern, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Häusern.

Preise für Hauskäufe in Stamsried

Wenn du den Kauf eines Hauses in Stamsried in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Stamsried als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Stamsried zeigt sich in den Immobilienwerten:

• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1855 pro m².
• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1896 pro m² rechnen.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Stamsried

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Ansicht: Die Hauspreise sind um 10.4% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 1.9%.
• Jüngste Bewegungen: Im letzten Monat sind die Preise um -0.4% gesunken.

Dieser Trend deutet darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Stamsried Stabilität zeigt, auch wenn es in der letzten Zeit leichte Preissenkungen gab. Für Käufer könnte dies eine günstige Gelegenheit sein, in eine Region mit Wachstumspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Stamsried zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Stamsried eine gute Stadt für Hauskäufer?

Stamsried, eine charmante Landstadt im Bezirk Cham in Bayern, bietet mit etwa 2.400 Einwohnern ein idyllisches Lebensumfeld. Umgeben von wunderschöner Natur und der Postleitzahl 93491, präsentiert sich Stamsried als ideale Heimat für Familien, die einen ruhigen und sicheren Ort für ihre Kinder suchen.

Wo liegt Stamsried und wie ist die Verkehrsanbindung?

Stamsried liegt im Bayerischen Wald, etwa 20 Kilometer nordöstlich von Regensburg. Die wunderschöne Landschaft, geprägt von Wäldern und sanften Hügeln, bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über Landstraßen, welche die Gemeinde mit den umliegenden Städten Cham und Roding verbinden. Für Autofahrer ist die Anbindung über die B85 günstig, sodass größere Städte wie Regensburg innerhalb von einer Stunde erreichbar sind. Öffentliche Verkehrsmittel sind eher rar, daher ist ein eigenes Fahrzeug von Vorteil, insbesondere für Pendler.

Was macht Stamsried lebenswert?

Stamsried hat einen besonderen Reiz durch sein ländliches Flair und den familiären Charakter. Der Ort ist bekannt für seine kulturellen Feste und Veranstaltungen, die der Gemeinschaftsbildung dienen. Zahlreiche Wanderwege und der Naturpark bieten Erholung und sind perfekt für Familienausflüge geeignet. Des Weiteren überzeugt Stamsried durch gut erreichbare Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf decken. Die Grundschule und ein Kindergarten vor Ort machen Stamsried besonders attraktiv für junge Familien. Beliebt sind auch die Freizeitangebote im Sportvereinswesen und die Bürgersauna, die zu Relaxen einlädt.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Stamsried selbst ist überschaubar, doch auch die umliegenden Bereiche wie Dalking und Poikam sind aufgrund ihrer ländlichen Idylle und großzügigen Grundstücke bei Hauskäufern sehr beliebt. Diese Gebiete bieten zahlreichen Platz für Einfamilienhäuser und sind besonders für Familien ideal. In der Altgemeinde Stamsried gibt es überwiegend ältere Häuser, die von ihrem traditionellen Charme profitieren und Modernisierungsprojekte für Interessierte bieten. Familien finden hier vor allem Ruhe und eine naturverbundene Umgebung für ein anspruchsvolles Lebensumfeld.

Fazit: Stamsried für Hauskäufer

Für Hauskäufer bietet Stamsried eine ausgezeichnete Gelegenheit, ein Zuhause in einer ruhigen, naturnahen Umgebung zu finden, die dennoch eine ausgewogene Infrastruktur bietet. Familienfreundliche Einrichtungen wie Schulen und Kindergärten sowie die Möglichkeit, vielfältige Naturräume zu erkunden, machen Stamsried zu einer idealen Wahl für alle, die ein Eigenheim in einer ländlichen, aber trotzdem gut erreichbaren Region suchen. Die Nähe zu Cham und Regensburg gewährleistet zudem, dass städtische Annehmlichkeiten nicht allzu weit entfernt sind. In Stamsried kannst du ein entspanntes und erfülltes Familienleben aufbauen.