1 Häuser kaufen in Schönthal, Cham

Haus kaufen in Schönthal

Der Markt für Häuser in Schönthal: Daten und Fakten im Überblick

Schönthal, eine charmante Gemeinde, bietet einen attraktiven Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Schönthal findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 140 - 226 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Schönthal stammen aus dem Zeitraum von 1912 - 1979, was zu einem interessanten Mix aus traditioneller und moderner Architektur führt.

Preise für Hauskäufe in Schönthal

Wenn du den Kauf eines Hauses in Schönthal in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Schönthal als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Schönthal zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1538 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1512.

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Schönthal

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 14.4% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt erlebte einen leichten Rückgang, mit einem Preisverfall von 1.1%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.7% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Schönthal Schwankungen unterliegt, jedoch langfristig ein Wachstumspotenzial zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einer stabilen Wertsteigerung zu investieren.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Schönthal eine gute Gemeinde für Hauskäufer?

Schönthal ist eine charmante Landgemeinde im Landkreis Cham, innerhalb der idyllischen Region der Oberpfalz in Bayern. Mit der Postleitzahl 93488 und etwa 1.500 Einwohnern bietet Schönthal ein ruhiges und naturnahes Wohnumfeld. Die ländliche Atmosphäre ist ideal für Familien und all jene, die dem hektischen Stadtleben entfliehen und einen Ort für langfristige Stabilität und Raum für die Familie suchen.

Wo liegt Schönthal und wie ist die Verkehrsanbindung?

Schönthal liegt malerisch in der Region Bayerischer Wald und bietet eine einzigartige Verbindung zur Natur. Die Gemeinde ist über die Bundesstraße B22 gut an das Verkehrsnetz angebunden, was eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Cham oder Waldmünchen gewährleistet. Für Pendler ist die Nähe zu Cham, etwa 15 Kilometer entfernt, ein Vorteil, da es dort umfangreichere Einkaufsmöglichkeiten und Bildungsangebote gibt. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßige Verbindungen zur Region bieten.

Was macht Schönthal lebenswert?

Das Leben in Schönthal zeichnet sich durch eine harmonische Balance aus Tradition und naturverbundenem Lebensstil aus. Die Umgebung bietet eine Fülle von Outdoor-Möglichkeiten, wie Wandern, Radfahren oder einfach das Genießen der frischen Luft und der Landschaftspark-Romantik. Familien profitieren von einer intakten Dorfgemeinschaft und mehreren Kindergärten im Umfeld, was das Leben hier besonders freundlich für junge Familien gestaltet. Trotz der ruhigen Lage sind Supermärkte und weitere Versorgungseinrichtungen in den benachbarten Städten schnell erreichbar, was den Alltag erleichtert.

Welche Ortsteile sind für Hauskäufer interessant?

Schönthal besteht aus mehreren Ortsteilen, die jeweils ihren eigenen ländlichen Charme haben. Besonders hervorzuheben sind:

• Stadt: Der zentral gelegene Ortsteil bietet eine freundliche Nachbarschaft und gemütliche Wohnmöglichkeiten. Hier finden Hauskäufer ruhige Wohngebiete mit Einfamilien- und Reihenhäusern.
• Galgenberg: Etwas abseits gelegen, bietet dieser Ortsteil Ruhe und viel Grünfläche, ideal für Naturliebhaber und Familien, die viel Raum für Aktivitäten im Freien suchen.
• Wonderful Village: Bekannt für seinen dörflichen Charme und die Nähe zur umliegenden Natur. Es ist ein perfekter Rückzugsort für alle, die ländlich und doch mit Infrastruktur in Reichweite wohnen möchten.

Alle Ortsteile bieten ruhige Lagen mit vielen Grünflächen und einer familienfreundlichen Umgebung, wobei die Nähe zu den wichtigsten Straßen eine bequeme Anbindung garantiert.

Fazit: Schönthal für Hauskäufer

Schönthal bietet für Hauskäufer eine ländliche Idylle, die von einer intakten Gemeinschaft und einer Vielzahl von Erholungsmöglichkeiten in natürlicher Umgebung geprägt ist. Die Ruhe und Nähe zur Natur, gepaart mit der praktischen Verkehrsanbindung und der Nähe zu Cham, machen Schönthal zu einem idealen Ort für Familien und jene, die ein stabiles und geräumiges Zuhause suchen. Mit seiner ausgeprägten kulturellen Identität und den familienfreundlichen Angeboten ist Schönthal eine ausgezeichnete Wahl für den Erwerb eines Eigenheims.