19 Häuser kaufen in Weisendorf (91085), Erlangen-Höchstadt

Haus kaufen in Weisendorf

Der Markt für Häuser in Weisendorf: Daten und Fakten im Überblick

Weisendorf, eine charmante Gemeinde in Bayern, bietet einen vielversprechenden Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Weisendorf findest du eine gute Auswahl an 4 - 6 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 127 - 177 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Weisendorf stammen aus dem Zeitraum von 1963 - 2016, was zu einem interessanten Mix aus modernen und traditionellen Stilrichtungen führt.

Preise für Hauskäufe in Weisendorf

Wenn du den Kauf eines Hauses in Weisendorf in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Weisendorf als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Weisendorf zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3608 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €3671.

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Weisendorf

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 4.0% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt gab leicht nach, mit einem Preirückgang von -2.7%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.7% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Weisendorf eine leicht positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine stabile Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Weisendorf zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Weisendorf eine gute Stadt für Hauskäufer?

Weisendorf, eine charmante Gemeinde im Landkreis Erlangen-Höchstadt in Bayern, bietet mit seiner Postleitzahl 91085 den perfekten Mix aus ländlicher Idylle und gutem Zugang zu urbanen Zentren. Mit rund 6.500 Einwohnern stellt Weisendorf eine Kleinstadt dar, die besonders für Familien attraktiv ist und ein entspanntes, naturnahes Lebensumfeld ermöglicht.

Wo liegt Weisendorf und wie ist die Verkehrsanbindung?

Geografisch liegt Weisendorf südwestlich von Erlangen und bietet aufgrund seiner Nähe zur A3 und A73 hervorragende Verkehrsanbindungen. Dies erleichtert das Pendeln zu den umliegenden Städten wie Erlangen, Nürnberg und Fürth. Der Flughafen Nürnberg ist ebenfalls gut erreichbar, was den Standort besonders attraktiv für Berufspendler und Vielreisende im Rhein-Main- und Faustkeil-Gehäuse macht. In der Umgebung von Weisendorf gibt es unberührte Landschaften, die sich perfekt für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren eignen.

Was macht Weisendorf lebenswert?

Weisendorf zeichnet sich durch eine familienfreundliche Atmosphäre und eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten aus. Lokale Vereine bieten Sport- und Kulturangebote, die von Fußball über Tennis bis zu Musikgruppierungen reichen. In der Gemeinde findet man zudem Kinderbetreuungseinrichtungen und Grundschulen, was den täglichen Familienalltag deutlich erleichtert. Einkaufsmöglichkeiten sind im Ortskern gut erreichbar, und für größere Shoppingtouren bieten sich die Städte im Umkreis an. Die ländliche Umgebung bietet zudem zahlreiche Ausflugsziele und Naturräume, die du mit deiner Familie entdecken kannst.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Weisendorf gliedert sich in mehrere Ortsteile, die allesamt ihren eigenen charakteristischen Charme bieten. Attraktiv für Hauskäufer sind:

• Groschlattengrün: Dieser Ortsteil bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, ideal für Familien, die Wert auf große Grundstücke und ein ländliches Ambiente legen.
• Reuth: Ein weiterer bevorzugter Ortsteil mit traditionellem Dorfcharakter und guter Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte, der sich ideal für junge Familien eignet.

Diese Stadtteile zeichnen sich durch ihre ruhige Nachbarschaft und eine gute Infrastruktur aus, was sie besonders attraktiv für Familien macht, die in einer sicheren und kindersicheren Umgebung leben möchten. Der Zugang zu Schulen, Geschäften und Freizeitmöglichkeiten ist in Weisendorf hervorragend, was das Leben hier sehr angenehm macht.

Fazit: Weisendorf für Hauskäufer

Weisendorf bietet Hauskäufern eine hervorragende Lebensqualität in einem familienfreundlichen Umfeld. Die Nähe zu größeren Städten wie Erlangen und Nürnberg bei gleichzeitiger ruhiger Dorflage macht Weisendorf zu einem besonders attraktiven Standort für Familien, die ein entspanntes, sicheres Wohnumfeld suchen. Die gute Infrastruktur, die Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und die idyllische Umgebung erhöhen den Lebenskomfort weiter. Weisendorf ist eine ausgezeichnete Wahl für alle, die ein Eigenheim in Bayern suchen und gleichzeitig von der Verbindung zur ländlichen Natur profitieren möchten.