23 Häuser kaufen in Höchstadt a.d.Aisch, Erlangen-Höchstadt

Haus kaufen in Höchstadt a.d.Aisch

Der Markt für Häuser in Höchstadt a.d.Aisch: Daten und Fakten im Überblick

Höchstadt a.d.Aisch, eine charmante Gemeinde in Bayern, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Höchstadt a.d.Aisch findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 124 - 187 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Höchstadt a.d.Aisch zeichnen sich durch einen interessanten Mix aus, mit den meisten Baujahren zwischen 1981 - 2024.

Preise für Hauskäufe in Höchstadt a.d.Aisch

Wenn du den Kauf eines Hauses in Höchstadt a.d.Aisch in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Höchstadt a.d.Aisch als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Höchstadt a.d.Aisch zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3113 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2965 pro m².

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Höchstadt a.d.Aisch

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 4.0% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs deutlich, mit einem Rückgang der Preise um 2.7%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.7% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Höchstadt a.d.Aisch Schwankungen zeigt, was Käufern sowohl Chancen als auch Herausforderungen bietet. Daher ist es wichtig, deine persönlichen finanziellen Ziele zu berücksichtigen.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Höchstadt a.d.Aisch zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Höchstadt a.d.Aisch eine gute Stadt für Hauskäufer?

Höchstadt a.d.Aisch, eine charmante mittelgroße Kleinstadt im Herzen des Landkreises Erlangen-Höchstadt in Bayern, ist bekannt für ihre idyllische Umgebung und lebendige Gemeinde. Mit der Postleitzahl 91315 und einer Einwohnerzahl von rund 13.000 bietet Höchstadt a.d.Aisch eine attraktive Mischung aus ländlichem Flair und städtischer Nähe, ideal für Familien und Paare, die auf der Suche nach einem Eigenheim mit viel Platz und Ruhe sind.

Wo liegt Höchstadt a.d.Aisch und wie ist die Verkehrsanbindung?

Höchstadt a.d.Aisch liegt günstig im mittelfränkischen Raum, etwa 25 km nordwestlich von Erlangen und rund 35 km von Nürnberg entfernt. Die Stadt ist über die Autobahn A3 hervorragend angebunden, was sie besonders für Berufspendler attraktiv macht. Diese erreichen die fränkische Metropole Nürnberg in weniger als 40 Minuten mit dem Auto.

Die umliegende Landschaft, geprägt von Flusstälern und sanften Hügeln, bietet wunderbare Möglichkeiten für Freiluftaktivitäten und Erholung. Die Nähe zu Natur- und Erholungsgebieten macht Höchstadt a.d.Aisch zu einem idealen Wohnort für die Hauskäufer, die eine Balance zwischen Arbeit und Natur suchen.

Was macht Höchstadt a.d.Aisch lebenswert?

In Höchstadt a.d.Aisch genießt du ein ruhiges Leben mit Zugang zu allen wesentlichen Einrichtungen. Die Stadt bietet eine gute Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten und Supermärkten für den täglichen Bedarf. Familien profitieren von einem umfangreichen Bildungsangebot mit mehreren Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen in der Nähe.

Kulturelle Veranstaltungen und Märkte im historischen Stadtkern halten die Gemeinschaft lebendig, während zahlreiche Vereine und Sporteinrichtungen, wie das Hallenbad und Tennisplätze, die Möglichkeiten für eine aktive Freizeitgestaltung erweitern. Mit seiner ländlichen Umgebung trägt Höchstadt a.d.Aisch zu einem Lebensstil bei, der sowohl familienfreundlich als auch traditionell ist.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

In Höchstadt a.d.Aisch finden Hauskäufer unterschiedliche Wohnlagen, die ihren persönlichen Präferenzen entsprechen:

• Zentrum: Der historische Stadtkern ist geprägt von Fachwerkhäusern und bietet ein charmantes, lebendiges Umfeld mit kurzen Wegen zu Geschäften und Restaurants.
• Ortsteil Gremsdorf: Ein ruhiger Vorort von Höchstadt, in dem große Grundstücke und neuere Einfamilienhäuser dominieren. Besonders geeignet für Familien, die in der Nähe von Natur und dennoch stadtnah wohnen möchten.
• Ortsteil Sterpersdorf: Bietet eine ländliche Idylle mit sehr guter Anbindung. Junge Familien schätzen hier das dörfliche Leben und die enge Gemeinschaft.

Diese Stadtteile bieten eine gute Mischung aus städtischer Erreichbarkeit und grüner Umgebung und machen sie zu beliebten Wohngegenden für Hauskäufer, die Wert auf Lebensqualität und eine kinderfreundliche Umgebung legen.

Fazit: Höchstadt a.d.Aisch für Hauskäufer

Höchstadt a.d.Aisch ist ein reizvoller Ort für Hauskäufer, die Wert auf eine ausgewogene Mischung aus städtischer Nähe, Natur und traditionellen Lebensformen legen. Die gute Infrastruktur, die Nähe zu Hauptverkehrswegen und die familienfreundlichen Dienstleistungen machen die Stadt zu einem idealen Wohnort. Mit seinen vielfältigen Wohnraumoptionen, den lokalen Einrichtungen und der lebendigen Gemeinde bietet Höchstadt a.d.Aisch alles, was du für ein entspanntes und erfülltes Familienleben benötigst.