4 Häuser kaufen in Weilersbach (91365), Forchheim

Haus kaufen in Weilersbach

Der Markt für Häuser in Weilersbach: Daten und Fakten im Überblick

Weilersbach, eine charmante Gemeinde in Oberfranken, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Weilersbach findest du eine gute Auswahl an 5 - 8 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 126 - 165 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Weilersbach stammen aus dem Zeitraum von 2009 - 2025, was zu einem modernen Wohnkomfort führt.

Preise für Hauskäufe in Weilersbach

Wenn du den Kauf eines Hauses in Weilersbach in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Weilersbach als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Weilersbach zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2705 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €3058.

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Weilersbach

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 8.5% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 2.6%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 1.3% gestiegen.

Diese positive Preisentwicklung deutet darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Weilersbach ein attraktives Investitionsumfeld bietet. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Gemeinde mit wertsteigerndem Potenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Weilersbach zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Weilersbach eine gute Stadt für Hauskäufer?

Weilersbach, eine charmante Landgemeinde im Landkreis Forchheim in Bayern, verzaubert mit einer idyllischen Kulisse und einer einladenden Gemeinschaft. Die Postleitzahl 91365 und eine Einwohnerzahl von etwa 1.900 machen Weilersbach zu einer ruhigen und familienfreundlichen Option für Hauskäufer, die ein Leben abseits des urbanen Treibens suchen. Der dörfliche Charakter und die Nähe zur Natur bieten eine perfekte Ausgewogenheit für Familien, die mehr Platz und ein sicheres Umfeld wünschen.

Wo liegt Weilersbach und wie ist die Verkehrsanbindung?

Weilersbach liegt malerisch in der Region Fränkische Schweiz und bietet eine bequeme Verbindung zu nahegelegenen Städten. Forchheim ist in etwa 10 Minuten über die Landstraße erreichbar, was ein Plus für Pendler darstellt. Die Autobahn A73 ist ebenfalls schnell zu erreichen und bietet eine direkte Verbindung in die Metropolregion Nürnberg-Fürth-Erlangen. Die Nähe zu diesen urbanen Zentren ermöglicht dir eine hervorragende Erreichbarkeit und wertvolle Optionen sowohl für berufliches als auch privates Leben.

Was macht Weilersbach lebenswert?

Weilersbach besticht durch seine naturnahe Lage und die freundliche Dorfgemeinschaft. Besonders für Familien sind die natürlichen Erholungsgebiete in der Umgebung ein großes Highlight. Die Nähe zu Wanderwegen und Radstrecken bietet ausreichend Gelegenheit für Outdoor-Aktivitäten. Trotz der ländlichen Lage sind wichtige Annehmlichkeiten nicht weit entfernt: Schulen und Supermärkte sind in Noikendorf oder Forchheim gut erreichbar. Weilersbach ist zudem bekannt für seine familienfreundliche Atmosphäre und die Möglichkeit, das Leben in einem geräumigen Eigenheim mit Garten zu genießen.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Weilersbach gliedert sich in mehrere kleine Ortsteile, die jeweils ihren eigenen Charme und Vorteile bieten. Besonders attraktiv für Hauskäufer sind:

• Dorfmitte: Hier findest du traditionelle bayerische Architektur und ein enges Gemeinschaftsgefühl. Ideal für Familien, die in einer ruhigen und sicheren Umgebung leben möchten.
• Richtung Kirschgarten: Ein Bereich mit großzügigen Grundstücken und viel Platz für Einfamilienhäuser, perfekt für Familien, die Wert auf einen großen Garten und Raum für Kinder legen.

Insgesamt bietet Weilersbach ruhige Wohnlagen und eine freundliche Nachbarschaft, was es zu einem idealen Ort für Familien macht, die die Nähe zu Natur und Gemeinschaft schätzen.

Fazit: Weilersbach für Hauskäufer

Weilersbach ist ideal für Hauskäufer, die eine ruhige und naturnahe Umgebung suchen. Die Nähe zu Forchheim und der gute Anschluss an die Infrastruktur in der Region verbessern die Erreichbarkeit für Pendler und erleichtern den Alltag. Mit seiner familienfreundlichen Atmosphäre und den großzügigen Wohnmöglichkeiten bietet Weilersbach ein attraktives Umfeld für Familien, die sich ein Eigenheim in einer ländlichen Umgebung wünschen, ohne auf wichtige Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.