Häuser kaufen in Kunreuth (91358), Forchheim

Haus kaufen in Kunreuth

Der Markt für Häuser in Kunreuth: Daten und Fakten im Überblick

Kunreuth, eine charmante Gemeinde in Bayern, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Kunreuth findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 124 - 195 m².

Preise für Hauskäufe in Kunreuth

Wenn du den Kauf eines Hauses in Kunreuth in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Kunreuth als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Kunreuth zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €3251 pro m².
• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2640 pro m² rechnen.

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Kunreuth

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 8.5% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 2.8%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 1.1% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Kunreuth eine stabile Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine sich entwickelnde Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Kunreuth eine gute Stadt für Hauskäufer?

Kunreuth ist eine malerische Landgemeinde im oberfränkischen Landkreis Forchheim in Bayern. Diese idyllische Landstadt mit der Postleitzahl 91358 bietet eine friedliche und naturnahe Wohnumgebung, die perfekt für Familien geeignet ist. Dank ihrer ruhigen Atmosphäre und ihrer Nähe zu größeren Städten zieht Kunreuth vor allem Hauskäufer an, die nach einer familienfreundlichen Wohnumgebung suchen.

Wo liegt Kunreuth und wie ist die Verkehrsanbindung?

Kunreuth liegt idyllisch eingebettet in der fränkischen Landschaft zwischen Bamberg und Nürnberg. Die B2 und A73 bieten Autopendlern schnelle Verbindungen in diese Städte, was für Berufspendler äußerst praktisch ist. Die nächsten größeren Bahnhöfe befinden sich in Forchheim und Erlangen, welche sich für die Nutzung des öffentlichen Nahverkehrs anbieten.

Die Umgebung ist geprägt von wunderschönen Wäldern und sanften Hügeln, die zur Erholung und zu Freizeitaktivitäten im Freien einladen. Familien, die in Kunreuth leben, schätzen die Nähe zur Natur und die kurzen Wege zu den Arbeitsplätzen in den umliegenden größeren Städten.

Was macht Kunreuth lebenswert?

Kunreuth zeichnet sich durch seine ländliche Idylle und seine enge Gemeinschaft aus, was es besonders attraktiv für Familien macht. In der Umgebung gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die zu Erkundungstouren in der Natur einladen. Der nahegelegene Walberla, ein markanter Berg der Fränkischen Schweiz, bietet extra Abenteuermöglichkeiten für Outdoor-Fans.

Für den täglichen Bedarf gibt es in den benachbarten Orten Einkaufsmöglichkeiten und Supermärkte. Das nahegelegene Forchheim bietet darüber hinaus eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, sowie Kultur- und Freizeitangeboten. Die Nähe zu Forchheim ermöglicht Familien die Möglichkeit, von einer ausgezeichneten Kombination aus ländlichem Charme und städtischer Infrastruktur zu profitieren.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer in Kunreuth interessant?

Kunreuth selbst ist ein kleineres Dorf ohne großartige Unterteilung in Stadtteile. Dennoch lohnt sich ein Blick auf die Umgebung:

• Oberschöllenbach: Ein ruhiges Gebiet mit großzügigen Einfamilienhäusern, das besonders für Familien geeignet ist. Die umliegende Natur sorgt für ein komfortables und erholsames Wohnerlebnis.
• Rödlas: Ein weiteres attraktives Wohngebiet, das aufgrund seiner nahen Lage zu nahen Städten ein hohes Maß an Bequemlichkeit mit einer idyllischen Naturlandschaft vereint.

Diese Ortsteile und nahegelegenen Gebiete bieten eine ruhige Wohnumgebung, was sie für Familien besonders ansprechend macht. Trotz der ländlichen Lage sind Versorgungseinrichtungen und Bildungsstätten in erreichbarer Nähe, was den Alltag erleichtert.

Fazit: Kunreuth für Hauskäufer

Kunreuth bietet Hauskäufern ein idealbleibendes Zuhause in einer ruhigen, naturnahen Umgebung. Die Nähe zu größeren Städten wie Forchheim und Nürnberg ermöglicht den Bewohnern den Zugang zu urbaner Infrastruktur, ohne dabei den ländlichen Charme aufzugeben. Familien finden hier ein kinderfreundliches Umfeld, das durch seine Ruhe und natürliche Schönheit besticht und dennoch kurze Fahrzeiten zu Einrichtungen und Arbeitsplätzen bietet. Kunreuth ist eine ausgezeichnete Wahl für all jene, die eine langfristige und familienfreundliche Lebensqualität suchen.