Haus kaufen in Kirchehrenbach
Der Markt für Häuser in Kirchehrenbach: Daten und Fakten im Überblick
Kirchehrenbach, eine charmante Gemeinde in Bayern, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Hauskäufer.
Preise für Hauskäufe in Kirchehrenbach
Wenn du den Kauf eines Hauses in Kirchehrenbach in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Kirchehrenbach als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Kirchehrenbach zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2920 pro m².
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3261 pro m² rechnen.
Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.
Entwicklung der Hauspreise in Kirchehrenbach
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 4.1% gestiegen.
- Letztes Jahr: Es gab einen leichten Rückgang von -1.7%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.3% gestiegen.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Kirchehrenbach stabil bleibt, was für Käufer eine interessante Gelegenheit darstellen könnte.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Kirchehrenbach zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Kirchehrenbach eine gute Stadt für Hauskäufer?
Kirchehrenbach ist eine charmante Kommune im oberfränkischen Landkreis Forchheim in Bayern. Diese Landgemeinde mit der Postleitzahl 91356 hat rund 2.300 Einwohner und kombiniert ländliches Leben mit einer angenehmen Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Mit seiner idyllischen Lage und einem engen Gemeinschaftsgefühl ist Kirchehrenbach ein attraktiver Ort für Familien, die ein Eigenheim in einer ruhigen, naturnahen Umgebung suchen.
Wo liegt Kirchehrenbach und wie ist die Verkehrsanbindung?
Kirchehrenbach liegt malerisch am Fuße der Fränkischen Schweiz, etwa 13 Kilometer östlich von Forchheim. Die Nähe zur A73 macht Kirchehrenbach besonders interessant für Berufspendler, da man in etwa 30 Minuten nach Erlangen oder in ca. 45 Minuten nach Nürnberg gelangen kann. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gut, mit regelmäßigen Bahnverbindungen nach Forchheim und Bamberg. So bietet Kirchehrenbach eine hervorragende Mischung aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit größerer Städte.
Was macht Kirchehrenbach lebenswert?
Kirchehrenbach bietet eine wunderbare Lebensqualität mit einem starken Fokus auf Outdoor-Aktivitäten. Die Umgebung ist ideal für Wanderungen und Radtouren in der Fränkischen Schweiz. Familien und Naturliebhaber schätzen die zahlreichen Spielplätzen und Freizeitmöglichkeiten, darunter der nahegelegene Freizeitpark Schloss Thurn. Kulturelle und sportliche Veranstaltungen finden regelmäßig im Dorf statt und tragen zum lebendigen Gemeindeleben bei. Für den täglichen Bedarf gibt es lokale Einkaufsmöglichkeiten sowie eine gute Erreichbarkeit größerer Einkaufsmöglichkeiten in Forchheim.
Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?
Kirchehrenbach ist eine relativ kleine Gemeinde ohne offizielle Stadtteile, doch jedes Wohngebiet hat seinen eigenen Charme. Zentral in der Gemeinde findet sich der historische Ortskern mit traditionell fränkischer Architektur, ideal für diejenigen, die den dörflichen Charakter schätzen. Die Randgebiete bieten größere Grundstücke, oft mit Blick auf die umliegenden Hügel, und sind ideal für Familien, die ein großzügiges Ein- oder Mehrfamilienhaus mit Garten suchen. Die enge Gemeinschaft in Kirchehrenbach sorgt dafür, dass sich in jedem Teil der Gemeinde ein familienfreundliches, sicheres Wohnumfeld findet.
Fazit: Kirchehrenbach für Hauskäufer
Kirchehrenbach bietet Hauskäufern ein Leben in ruhiger, naturnaher Umgebung mit gleichzeitig guter Anbindung an die städtische Infrastruktur von Forchheim und darüber hinaus. Familienfreundliche Anlagen, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und die Nähe zur Fränkischen Schweiz machen Kirchehrenbach zu einem attraktiven Wohnort. Für diejenigen, die ein Eigenheim an einem familienfreundlichen und naturnahen Ort suchen, bietet Kirchehrenbach hervorragende Voraussetzungen für ein erfülltes Familienleben mit hoher Lebensqualität.