Haus kaufen in Eggolsheim
Der Markt für Häuser in Eggolsheim: Daten und Fakten im Überblick
Eggolsheim, eine charmante Gemeinde in Bayern, bietet einen vielseitigen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind.
Preise für Hauskäufe in Eggolsheim
Wenn du den Kauf eines Hauses in Eggolsheim in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Eggolsheim als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Eggolsheim zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2726 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2833 pro m².
Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.
Entwicklung der Hauspreise in Eggolsheim
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 4.1% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt hat einen Rückgang erfahren, mit einem Preisrückgang von 1.7%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.3% gestiegen.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Eggolsheim insgesamt stabil bleibt, trotz der kurzfristigen Schwankungen. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine attraktive Region zu investieren.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Eggolsheim zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Eggolsheim eine gute Stadt für Hauskäufer?
Eggolsheim, eine charmante Kleinstadt in der Nähe von Forchheim, liegt in der wunderschönen Region Oberfranken im Bundesland Bayern. Mit der Postleitzahl 91330 und rund 6.850 Einwohnern bietet Eggolsheim eine ideale Mischung aus ländlicher Ruhe und Nähe zu urbanen Zentren. Das macht es zu einem attraktiven Standort für Familien und Paare, die nach einem sicheren und grünen Umfeld suchen, um ein eigenes Zuhause zu kaufen.
Wo liegt Eggolsheim und wie ist die Verkehrsanbindung?
Eggolsheim liegt malerisch im Tal der Regnitz, eingebettet zwischen der Fränkischen Schweiz und den Ausläufern des Steigerwaldes. Städte wie Forchheim und Erlangen sind in kurzer Fahrzeit erreichbar, während Nürnberg über die nahegelegene Autobahn A73 in etwa 40 Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Der örtliche Bahnhof bietet regelmäßige Zugverbindungen, die Pendler einfach in die Region integrieren. Für Familien, die eine gute Balance zwischen Landleben und Stadtnähe suchen, bietet Eggolsheim eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung.
Was macht Eggolsheim lebenswert?
Living in Eggolsheim means enjoying the tranquility and natural beauty of its lush surroundings. The small town offers numerous recreational opportunities, such as hiking and biking in the nearby Fränkische Schweiz. For families, the presence of a kindergarten and primary school means younger children are catered to without the hassle of long commutes. Local supermarkets and weekly markets ensure that daily necessities are always within reach. Additionally, the friendly and tightly-knit community makes it a welcoming environment for everyone.
Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?
Eggolsheim gliedert sich in mehrere Ortsteile, die jeweils einzigartige Vorzüge bieten. Bammersdorf bietet eine dörfliche Atmosphäre mit traditionellen Fachwerkhäusern, während Neuses an der Regnitz familienfreundlich ist und durch seine Naturnähe überzeugt. Drosendorf ist ein weiterer attraktiver Ortsteil, der durch seinen ländlichen Charme und die Nähe zur B470 punktet. Egal, ob du eine ruhige Wohnlage mit viel grünem Raum oder den Zugang zur Infrastruktur suchst, Eggolsheim bietet passende Optionen.
Fazit: Eggolsheim für Hauskäufer
Eggolsheim kombiniert die Vorzüge des Landlebens mit der Nähe zu größeren städtischen Zentren wie Forchheim und Nürnberg. Für Hauskäufer, die eine familienfreundliche Umgebung und eine gute Verkehrsanbindung suchen, präsentiert sich die Kleinstadt als attraktiver Standort mit vielfachen Möglichkeiten für Wohneigentum. Von traditionellen Häusern in historischen Ortskernen bis hin zu neueren Wohnsiedlungen bietet Eggolsheim eine breite Auswahl für jeden Geschmack. Zusammen mit der freundlichen Nachbarschaft und der Qualität der lokalen Einrichtungen ist Eggolsheim eine hervorragende Wahl für Familien, die sich langfristig niederlassen möchten.