22 Häuser kaufen in Eggolsheim (91330), Forchheim

Haus kaufen in Eggolsheim

Der Markt für Häuser in Eggolsheim: Daten und Fakten im Überblick

Eggolsheim, eine attraktive Gemeinde in Bayern, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Eggolsheim findest du eine gute Auswahl an 6 - 7 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 124 - 218 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Eggolsheim stammen aus dem Zeitraum von 1989 - 2012, was zu einem interessanten Mix moderner Wohnstile führt.

Preise für Hauskäufe in Eggolsheim

Wenn du den Kauf eines Hauses in Eggolsheim in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Eggolsheim als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Eggolsheim zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2685 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2947 pro m².

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Eggolsheim

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 8.5% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 2.8%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 1.1% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Eggolsheim eine stabile Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit solidem Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Eggolsheim zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Eggolsheim eine gute Stadt für Hauskäufer?

Eggolsheim, eine charmante Kleinstadt in der Nähe von Forchheim, liegt in der wunderschönen Region Oberfranken im Bundesland Bayern. Mit der Postleitzahl 91330 und rund 6.850 Einwohnern bietet Eggolsheim eine ideale Mischung aus ländlicher Ruhe und Nähe zu urbanen Zentren. Das macht es zu einem attraktiven Standort für Familien und Paare, die nach einem sicheren und grünen Umfeld suchen, um ein eigenes Zuhause zu kaufen.

Wo liegt Eggolsheim und wie ist die Verkehrsanbindung?

Eggolsheim liegt malerisch im Tal der Regnitz, eingebettet zwischen der Fränkischen Schweiz und den Ausläufern des Steigerwaldes. Städte wie Forchheim und Erlangen sind in kurzer Fahrzeit erreichbar, während Nürnberg über die nahegelegene Autobahn A73 in etwa 40 Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Der örtliche Bahnhof bietet regelmäßige Zugverbindungen, die Pendler einfach in die Region integrieren. Für Familien, die eine gute Balance zwischen Landleben und Stadtnähe suchen, bietet Eggolsheim eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung.

Was macht Eggolsheim lebenswert?

Living in Eggolsheim means enjoying the tranquility and natural beauty of its lush surroundings. The small town offers numerous recreational opportunities, such as hiking and biking in the nearby Fränkische Schweiz. For families, the presence of a kindergarten and primary school means younger children are catered to without the hassle of long commutes. Local supermarkets and weekly markets ensure that daily necessities are always within reach. Additionally, the friendly and tightly-knit community makes it a welcoming environment for everyone.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Eggolsheim gliedert sich in mehrere Ortsteile, die jeweils einzigartige Vorzüge bieten. Bammersdorf bietet eine dörfliche Atmosphäre mit traditionellen Fachwerkhäusern, während Neuses an der Regnitz familienfreundlich ist und durch seine Naturnähe überzeugt. Drosendorf ist ein weiterer attraktiver Ortsteil, der durch seinen ländlichen Charme und die Nähe zur B470 punktet. Egal, ob du eine ruhige Wohnlage mit viel grünem Raum oder den Zugang zur Infrastruktur suchst, Eggolsheim bietet passende Optionen.

Fazit: Eggolsheim für Hauskäufer

Eggolsheim kombiniert die Vorzüge des Landlebens mit der Nähe zu größeren städtischen Zentren wie Forchheim und Nürnberg. Für Hauskäufer, die eine familienfreundliche Umgebung und eine gute Verkehrsanbindung suchen, präsentiert sich die Kleinstadt als attraktiver Standort mit vielfachen Möglichkeiten für Wohneigentum. Von traditionellen Häusern in historischen Ortskernen bis hin zu neueren Wohnsiedlungen bietet Eggolsheim eine breite Auswahl für jeden Geschmack. Zusammen mit der freundlichen Nachbarschaft und der Qualität der lokalen Einrichtungen ist Eggolsheim eine hervorragende Wahl für Familien, die sich langfristig niederlassen möchten.