6 Häuser kaufen in Veitshöchheim, Würzburg

Haus kaufen in Veitshöchheim

Der Markt für Häuser in Veitshöchheim: Daten und Fakten im Überblick

Veitshöchheim, eine charmante Gemeinde in Bayern, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Veitshöchheim findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 126 - 190 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Veitshöchheim stammen aus dem Zeitraum von 1970 - 2017, was zu einem interessanten Mix aus modernen und traditionellen Stilrichtungen führt.

Preise für Hauskäufe in Veitshöchheim

Wenn du den Kauf eines Hauses in Veitshöchheim in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Veitshöchheim als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Veitshöchheim zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3331 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €3714.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Veitshöchheim

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 16.4% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 5.3%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.6% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Veitshöchheim eine stabile Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Veitshöchheim zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Veitshöchheim eine gute Stadt für Hauskäufer?

Veitshöchheim ist eine idyllische Gemeinde im Landkreis Würzburg in Bayern, mit der Postleitzahl 97209. Diese charmante Kleinstadt hat rund 10.000 Einwohner und besticht durch ihre Nähe zu Würzburg, was es zu einem attraktiven Ziel für Familien macht, die ein ruhiges Leben im Grünen suchen, aber dennoch eine gute Anbindung an städtische Annehmlichkeiten wünschen.

Wo liegt Veitshöchheim und wie ist die Verkehrsanbindung?

Veitshöchheim liegt malerisch am Main, nur etwa 7 Kilometer nördlich von Würzburg, und bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die Bewohner profitieren von regelmäßigen Zugverbindungen nach Würzburg, was insbesondere Berufspendler anspricht. Die nächstgelegene Autobahn, die A7, ist schnell erreichbar, was auch den Zugang zu weiter entfernten Städten erleichtert. Das Flussufer des Main und die umliegenden Weinberge bieten zudem reizvolle Landschaften für Erholung und Freizeitaktivitäten.

Was macht Veitshöchheim lebenswert?

Das Lebensumfeld in Veitshöchheim bietet eine einzigartige Mischung aus kulturellem Reichtum und Natur. Bekannt ist die Gemeinde für den Hofgarten Veitshöchheim, einen der schönsten Rokokogärten Europas, der sowohl Einwohner als auch Touristen mit seinen kunstvollen Anlagen und Teichen begeistert. Die Gemeinde bietet kulturelle Veranstaltungen im historischen Rathaus und ist für ihre charmanten Restaurants und Cafés bekannt, die lokale Weine und regionale Spezialitäten anbieten. Kindergärten und Schulen sind vor Ort vorhanden, was Familien die Gewissheit gibt, dass sie hier eine geeignete Bildungsinfrastruktur vorfinden.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Obwohl Veitshöchheim eine eher kleine Gemeinde ist, finden Hauskäufer in den verschiedenen Vierteln reizvolle Möglichkeiten. Das Zentrum besticht durch seine Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Einrichtungen, ideal für diejenigen, die in der Nähe von Aktivitäten wohnen möchten. Ruhigere Wohnlagen findet man etwas außerhalb im Bereich der Mainwiesen, wo moderne Einfamilienhäuser und Reihenhäuser viele Familien anziehen, die Wert auf Platz und Natur legen. Ebenfalls beliebt ist der Bereich Richtung Gadheim für seine naturnahe Lage und entspannte Wohnatmosphäre.

Fazit: Veitshöchheim für Hauskäufer

Mit seiner Nähe zu Würzburg, seiner historischen und kulturellen Bedeutung sowie den naturnahen Erholungsmöglichkeiten bietet Veitshöchheim Hauskäufern eine ausgezeichnete Lebensqualität. Die klare Luft, die ruhigen Wohngegenden und die umfassende Infrastruktur machen es zu einem attraktiven Ort für Familien, die eine ausgewogene Mischung aus Stadt- und Landleben suchen. Ob modernes Einfamilienhaus oder charmantes historisches Objekt, in Veitshöchheim finden Familien das passende Zuhause, um langfristig ein angenehmes Leben zu führen.