Haus kaufen in Tutzing
Der Markt für Häuser in Tutzing: Daten und Fakten im Überblick
Tutzing, eine malerische Gemeinde am schönen Starnberger See, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:
- Zimmeranzahl: In Tutzing findest du eine gute Auswahl an 5 - 6 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
- Wohnflächen: Häuser verfügen typischerweise über großzügige Wohnflächen von 148 - 271 m².
- Gebäudealter: Die Immobilien in Tutzing stammen aus dem Zeitraum von 1977 - 2015, was zu einem interessanten Mix aus modernen und traditionellen Stilrichtungen führt.
Preise für Hauskäufe in Tutzing
Wenn du den Kauf eines Hauses in Tutzing in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Tutzing als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Tutzing zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €7069 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €7777 pro m².
Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.
Entwicklung der Hauspreise in Tutzing
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 1.0% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 1.4%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.6% gestiegen.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Tutzing eine stabile Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Tutzing zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Tutzing eine gute Stadt für Hauskäufer?
Tutzing, eine charmante Gemeinde im Landkreis Starnberg in Bayern, verkörpert das idyllische Landleben direkt am Westufer des Starnberger Sees. Mit der Postleitzahl 82327 und etwa 9.900 Einwohnern zählt Tutzing zu den Kleinstädten, die besonders durch ihre wunderschöne Lage und Nähe zur Natur überzeugen – perfekt für Familien, die ein entspanntes Leben im Grünen mit guter Erreichbarkeit von urbanen Zentren suchen.
Wo liegt Tutzing und wie ist die Verkehrsanbindung?
Tutzing liegt malerisch am Westufer des Starnberger Sees, umgeben von einer traumhaften Naturlandschaft und ist etwa 40 Kilometer südlich von München gelegen. Die Gemeinde ist ausgezeichnet an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Mit der S-Bahn-Linie S6 kannst du in ungefähr 45 Minuten in die Münchener Innenstadt gelangen – ideal für Pendler. Für Autofahrer bietet die nahegelegene Bundesstraße B2 eine schnelle Verbindung nach München und anderen umliegenden Städten. Zudem ist der Starnberger See ein Paradies für Wassersportler und Naturliebhaber und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Was macht Tutzing lebenswert?
Tutzing ist ein Ort mit einzigartigem Charme und hoher Lebensqualität. Die Gemeinde ist besonders für ihr reichhaltiges kulturelles Angebot bekannt, wie das Musikinstitut Schloss Tutzing, das internationale Beachtung findet. Zahlreiche Freizeiteinrichtungen, darunter der traumhafte Seebad Park und diverse Wanderwege, machen Tutzing zu einem idealen Ort für Outdoor-Aktivitäten mit der Familie. Die medizinische Versorgung ist durch Ärzte und Apotheken vor Ort gesichert, und mit Supermärkten und diversen kleinen Läden ist auch die Nahversorgung gewährleistet. Mehrere Kindergärten sowie Schulen, darunter das renommierte Evangelische Internat Tutzing, bieten eine hervorragende Bildungsinfrastruktur.
Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?
Tutzing bietet verschiedene Wohngebiete, die jeder Familie etwas Besonderes zu bieten haben. Besonders attraktiv ist das Viertel Kampberg, das durch wunderschöne Seenähe und großzügige Grundstücke besticht – ideal für Familien, die das ruhige Landleben mit viel Freiraum schätzen. In Unterzeismering findest du charmante, historische Häuser und gemütliche Straßen, die den typisch bayerischen Charakter des Ortes unterstreichen – perfekt für diejenigen, die ein historisches Ambiente suchen. Der Zentrum von Tutzing bietet eine Mischung aus moderner Urbanität mit Einklang ins Grüne und ist besonders bei jungen Familien und Berufspendlern beliebt, die eine gute Anbindung zu Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln schätzen.
Fazit: Tutzing für Hauskäufer
Tutzing bietet eine hervorragende Lebensqualität in einer malerischen Umgebung mit dem Starnberger See vor der Tür. Die Kleinstadt überzeugt durch ihre ruhige Lage, verbunden mit einer guten Anbindung an die Münchner Innenstadt. Ob du ein geräumiges Einfamilienhaus am See, eine charmante Bestandsimmobilie in historischen Vierteln oder ein modernes Zuhause in zentraler Lage suchst – Tutzing hat für jeden Geschmack etwas zu bieten. Diese Mischung aus Natur, Kultur, hervorragender Bildungsinfrastruktur und lebendiger Gemeinschaft macht Tutzing zu einem besonders attraktiven Standort für alle, die ein Zuhause in Bayern suchen.