23 Häuser kaufen in Tutzing (82327), Starnberg

Haus kaufen in Tutzing

Der Markt für Häuser in Tutzing: Daten und Fakten im Überblick

Tutzing, eine malerische Gemeinde am Starnberger See in Bayern, bietet einen attraktiven Markt für diejenigen, die ein neues Zuhause suchen. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Tutzing ist eine gute Auswahl an 4 - 6 Zimmer Häusern verfügbar, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 90 - 194 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Tutzing stammen hauptsächlich aus den Jahren 1976 - 1990, was zu einem interessanten Mix aus modernen und zeitlosen Architektur führt.

Preise für Hauskäufe in Tutzing

Wenn du den Kauf eines Hauses in Tutzing in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Tutzing als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Tutzing zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €7427 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €7567 pro m².

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Tutzing

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Ansicht: Die Hauspreise sind um -8.9% gesunken.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs leicht, mit einem Preisanstieg von 1.4%.
• Jüngste Veränderungen: Im letzten Monat sind die Preise unverändert geblieben, mit einer Veränderung von 0.0%.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Tutzing eine gewisse Stabilität zeigt, was für Käufer eine interessante Gelegenheit darstellen könnte, insbesondere in einer beliebten Wohnlage.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Tutzing zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis September 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Tutzing eine gute Stadt für Hauskäufer?

Tutzing, eine charmante Gemeinde im Landkreis Starnberg in Bayern, verkörpert das idyllische Landleben direkt am Westufer des Starnberger Sees. Mit der Postleitzahl 82327 und etwa 9.900 Einwohnern zählt Tutzing zu den Kleinstädten, die besonders durch ihre wunderschöne Lage und Nähe zur Natur überzeugen – perfekt für Familien, die ein entspanntes Leben im Grünen mit guter Erreichbarkeit von urbanen Zentren suchen.

Wo liegt Tutzing und wie ist die Verkehrsanbindung?

Tutzing liegt malerisch am Westufer des Starnberger Sees, umgeben von einer traumhaften Naturlandschaft und ist etwa 40 Kilometer südlich von München gelegen. Die Gemeinde ist ausgezeichnet an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Mit der S-Bahn-Linie S6 kannst du in ungefähr 45 Minuten in die Münchener Innenstadt gelangen – ideal für Pendler. Für Autofahrer bietet die nahegelegene Bundesstraße B2 eine schnelle Verbindung nach München und anderen umliegenden Städten. Zudem ist der Starnberger See ein Paradies für Wassersportler und Naturliebhaber und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Was macht Tutzing lebenswert?

Tutzing ist ein Ort mit einzigartigem Charme und hoher Lebensqualität. Die Gemeinde ist besonders für ihr reichhaltiges kulturelles Angebot bekannt, wie das Musikinstitut Schloss Tutzing, das internationale Beachtung findet. Zahlreiche Freizeiteinrichtungen, darunter der traumhafte Seebad Park und diverse Wanderwege, machen Tutzing zu einem idealen Ort für Outdoor-Aktivitäten mit der Familie. Die medizinische Versorgung ist durch Ärzte und Apotheken vor Ort gesichert, und mit Supermärkten und diversen kleinen Läden ist auch die Nahversorgung gewährleistet. Mehrere Kindergärten sowie Schulen, darunter das renommierte Evangelische Internat Tutzing, bieten eine hervorragende Bildungsinfrastruktur.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Tutzing bietet verschiedene Wohngebiete, die jeder Familie etwas Besonderes zu bieten haben. Besonders attraktiv ist das Viertel Kampberg, das durch wunderschöne Seenähe und großzügige Grundstücke besticht – ideal für Familien, die das ruhige Landleben mit viel Freiraum schätzen. In Unterzeismering findest du charmante, historische Häuser und gemütliche Straßen, die den typisch bayerischen Charakter des Ortes unterstreichen – perfekt für diejenigen, die ein historisches Ambiente suchen. Der Zentrum von Tutzing bietet eine Mischung aus moderner Urbanität mit Einklang ins Grüne und ist besonders bei jungen Familien und Berufspendlern beliebt, die eine gute Anbindung zu Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln schätzen.

Fazit: Tutzing für Hauskäufer

Tutzing bietet eine hervorragende Lebensqualität in einer malerischen Umgebung mit dem Starnberger See vor der Tür. Die Kleinstadt überzeugt durch ihre ruhige Lage, verbunden mit einer guten Anbindung an die Münchner Innenstadt. Ob du ein geräumiges Einfamilienhaus am See, eine charmante Bestandsimmobilie in historischen Vierteln oder ein modernes Zuhause in zentraler Lage suchst – Tutzing hat für jeden Geschmack etwas zu bieten. Diese Mischung aus Natur, Kultur, hervorragender Bildungsinfrastruktur und lebendiger Gemeinschaft macht Tutzing zu einem besonders attraktiven Standort für alle, die ein Zuhause in Bayern suchen.