18 Häuser kaufen in Feldafing (82340), Starnberg

Haus kaufen in Feldafing

Der Markt für Häuser in Feldafing: Daten und Fakten im Überblick

Feldafing, eine attraktive Gemeinde am Starnberger See, bietet einen interessanten Markt für Käufer von Häusern.

Preise für Hauskäufe in Feldafing

Wenn du den Kauf eines Hauses in Feldafing in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Feldafing als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Feldafing zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €7005 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €7756 pro m².

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Feldafing

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um -9.6% gefallen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs leicht, mit einem Preisanstieg von 1.1%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.4% gesunken.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Feldafing derzeit volatil ist, was potenziellen Käufern Gelegenheit bietet, in einer attraktiven Region zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Feldafing zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Juli 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Feldafing eine gute Stadt für Hauskäufer?

Feldafing ist eine malerische Gemeinde im bayerischen Fünfseenland, gelegen im Landkreis Starnberg. Mit der Postleitzahl 82340 und rund 4.400 Einwohnern zählt Feldafing zu den ruhigen Landstädten in Bayern. Diese Region ist bekannt für ihre landschaftliche Schönheit und die Nähe zum Starnberger See, was es zu einem besonderen Ort für Familien macht, die ein entspanntes Leben im Grünen suchen.

Wo liegt Feldafing und wie ist die Verkehrsanbindung?

Feldafing liegt wunderschön am Westufer des Starnberger Sees, etwa 30 Kilometer südwestlich von München. Die Gemeinde ist durch die S-Bahn-Linie S6 an das Münchner Verkehrsnetz angebunden, was eine bequeme Verbindung in die Münchner Innenstadt in ungefähr 50 Minuten bietet – ideal für Pendler. Mit dem Auto erreichst du München über die nahegelegene Autobahn A95 in etwa 45 Minuten.

Der Starnberger See sowie die umliegenden Wälder und Hügel bieten zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wassersport, was die Region besonders attraktiv für Naturliebhaber macht. Zudem ist der Flughafen München in etwa einer Stunde erreichbar, was Feldafing auch für Vielreisende interessant macht.

Was macht Feldafing lebenswert?

Feldafing bietet eine hohe Lebensqualität durch seine wunderschöne Lage und die Nähe zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Der Berühmte Golfclub Feldafing zieht mit seinem historischen Park und der grandiosen Aussicht auf den See Golfbegeisterte an. Feldafing beherbergt zudem das denkmalgeschützte historische Bauwerk der Roseninsel, ein kulturelles Juwel mitten im Starnberger See.

Die Gemeinde verfügt über Kindergärten und eine Grundschule vor Ort, was sie ideal für Familien mit kleinen Kindern macht. Einkäufe des täglichen Bedarfs kannst du in den örtlichen Geschäften erledigen, und für größere Einkäufe bietet sich das nahegelegene Starnberg an. Zahlreiche Restaurants und Cafés am Seeufer laden zum Verweilen ein und bieten regionale wie internationale Küche, die Gourmets wie Familien gleichermaßen begeistert.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Feldafing zeichnet sich durch seine ruhige Wohnlage und die Nähe zur Natur aus, was es zu einem begehrten Ort für Hauskäufer macht. Zu den attraktiven Wohngebieten in der Gemeinde zählen:

• Feldafing Zentrum: Ein beschauliches, zentrales Wohngebiet mit Access zu allen notwendigen Einrichtungen des täglichen Lebens und der Nähe zum Starnberger See. Hier findest du Einfamilienhäuser sowie stilvolle Villen, die viel Platz für Familien bieten.
• Garatshausen: Dieser Ortsteil zeichnet sich durch seine Nähe zur Natur aus und bietet Ruhe und Erholung pur. Die Mischung aus traditionellen Häusern und moderneren Neubauten spricht sowohl Familien als auch Naturliebhaber an.

Beide Gebiete bieten eine Mischung aus naturnahem Wohnen und städtischem Komfort, was sie besonders für Familien attraktiv macht. Die ruhigen Straßen und grünen Parks in unmittelbarer Nähe machen Feldafing zu einem idealen Ort, um Kinder aufwachsen zu sehen.

Fazit: Feldafing für Hauskäufer

Feldafing bietet für Hauskäufer eine hervorragende Kombination aus natürlicher Schönheit, Ruhe, und guter Erreichbarkeit. Die Gemeinde punktet mit ihren familienfreundlichen Einrichtungen, großartigen Freizeitmöglichkeiten und einer guten, aber dennoch entspannten Infrastruktur. Die Nähe zu München ohne dessen Hektik macht Feldafing zu einem perfekten Rückzugsort für all jene, die ein Haus im Grünen suchen, ohne auf die Vorzüge der Stadt verzichten zu müssen. Egal ob du charmante historische Immobilien liebst oder ein modernes Einfamilienhaus bevorzugst – Feldafing bietet alles, was ein ideales Zuhause braucht.