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Haus kaufen in Starnberg

Der Markt für Häuser in Starnberg: Daten und Fakten im Überblick

Starnberg, eine malerische Gemeinde mit atemberaubendem Blick auf den Starnberger See, bietet einen spannenden Markt für alle, die ein neues Zuhause suchen. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Starnberg findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 136 - 215 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Starnberg stammen aus den Jahren 1964 - 2012, was einen interessanten Mix aus modernen und klassischen Bauformen bietet.

Preise für Hauskäufe in Starnberg

Wenn du den Kauf eines Hauses in Starnberg in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Starnberg als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Starnberg zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €6589 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €8341.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Starnberg

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 1.9% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 1.4%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.7% gestiegen.

Diese Trends weisen darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Starnberg eine positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine wertvolle Gelegenheit sein, in eine attraktive Gemeinde mit starkem Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Starnberg zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Starnberg eine gute Stadt für Hauskäufer?

Starnberg, eine idyllische Mittelstadt im bayerischen Alpenvorland, befindet sich im Landkreis Starnberg und ist Teil der Metropolregion München. Mit der Postleitzahl 82319 und etwa 23.000 Einwohnern bietet Starnberg ein idyllisches Leben am Wasser, ohne auf die Vorzüge einer urbanen Infrastruktur zu verzichten. Die Stadt zieht besonders Familien und Berufspendler an, die ein kinderfreundliches Umfeld mit hervorragender Anbindung nach München suchen.

Wo liegt Starnberg und wie ist die Verkehrsanbindung?

Starnberg liegt am nördlichen Ufer des bekannten Starnberger Sees, nur etwa 25 Kilometer vom Stadtzentrum Münchens entfernt. Die Anbindung an München ist ausgezeichnet: Mit der S-Bahn-Linie S6 erreichst du die Landeshauptstadt in rund 30 Minuten. Zudem ist Starnberg über die Autobahn A95 gut mit dem Münchner Süden verbunden. Die Nähe zu verschiedenen Seen und den Alpen bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten, während der Münchner Flughafen in weniger als einer Stunde zu erreichen ist.

Was macht Starnberg lebenswert?

Lebensqualität in Starnberg bedeutet eine harmonische Verbindung von Natur und Kultur. Die Nähe zum Starnberger See lädt zu Spaziergängen, Wassersport und entspannten Tagen am Wasser ein. Die Region ist reich an Ausflugszielen, einschließlich malerischer Wanderwege in den umliegenden Hügeln und Wäldern. Auch Familien mit Kindern finden hier hervorragende Bedingungen: Mehrere Kindergärten und Grundschulen sind einfach erreichbar, und weiterführende Schulen in der Umgebung sichern eine gute Bildung.

Das Stadtzentrum von Starnberg bietet charmante Geschäfte, Cafés und Restaurants, die zum Flanieren und Verweilen einladen. Die kulturellen Angebote umfassen regelmäßige Veranstaltungen und Konzerte, sowohl im Ort selbst als auch im nahe gelegenen München. Sportliche Aktive kommen in und um Starnberg ebenfalls auf ihre Kosten, mit zahlreichen Sportvereinen und Möglichkeiten für Golf, Tennis und Segeln.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Starnberg gliedert sich in mehrere Stadtviertel, die jeweils ihren eigenen Charme haben:

• Percha: Eine malerische Gegend direkt am See, bekannt für luxuriöse Villen und Einfamilienhäuser. Familien und gut situierte Paare schätzen die Ruhe und die Nähe zur Natur.
• Söcking: Ein traditionsreicher Stadtteil mit einem Mix aus altmodischen Gebäuden und modernen Neubauten, ideal für Menschen, die eine ruhige Wohnumgebung mit guter Infrastruktur suchen.
• Leutstetten: Ein ländlich geprägtes Viertel mit Reiterhöfen und viel Grün, das den weiten Blick über die Umgebung bietet. Perfekt für Naturliebhaber und Familien, die Wert auf ein naturnahes Leben legen.

Fazit: Starnberg für Hauskäufer

Starnberg kombiniert elegantes Wohnen am See mit der Annehmlichkeit einer exzellenten Infrastruktur. Die verschiedenen Stadtteile bieten für jede Lebenslage passende Optionen: ob modernes Einfamilienhaus in Söcking oder eine Villa in Percha. Die Nähe zur Großstadt München bietet Berufspendlern bequemen Zugang zu urbanen Karrieremöglichkeiten, während du und deine Familie die Ruhe und Natur vor Ort genießen könnt. Starnberg ist ohne Zweifel eine attraktive Wahl für Hauskäufer, die auf der Suche nach einem hochwertigen Lebensumfeld im Grünen sind.