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Haus kaufen am Starnberger See
Der Markt für Häuser am Starnberger See: Daten und Fakten im Überblick
Der Starnberger See, eine malerische Gemeinde in Bayern, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind.
Preise für Hauskäufe am Starnberger See
Wenn du den Kauf eines Hauses am Starnberger See in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Region wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität des Starnberger Sees als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität des Starnberger Sees zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €8925 pro m².
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €5148 pro m² rechnen.
Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.
Entwicklung der Hauspreise am Starnberger See
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 1.9% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt blieb stabil, mit einem Preisanstieg von 1.4%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.7% gestiegen.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt am Starnberger See eine stabile Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine attraktive Gelegenheit sein, in diese begehrte Region zu investieren.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Starnberger See zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Starnberger See eine gute Stadt für Hauskäufer?
Starnberger See liegt im Herzen Oberbayerns, in der Nähe der Landeshauptstadt München. Bekannt für seine malerische Kulisse, bietet die Region eine einzigartige Mischung aus Natur und exklusivem Wohnen. Die Gemeinde in Bayern ist Teil des Landkreises Starnberg, mit den Postleitzahlen 82340, 82347 und 82541. Mit seiner idyllischen Lage am Wasser und einem guten Ausgleich zwischen städtischen Anbindungen und ländlicher Ruhe zieht der Starnberger See vor allem Familien an, die nach einem ruhigen, aber gut angebundenen Lebensraum suchen.
Wo liegt Starnberger See und wie ist die Verkehrsanbindung?
Der Starnberger See befindet sich etwa 25 Kilometer südwestlich von München und ist somit ideal für Pendler, die die Stadt in rund 30 Minuten mit dem Auto erreichen möchten. Der nahegelegene Bahnhof Tutzing bietet über die S-Bahn-Linie S6 eine direkte Verbindung nach München, was besonders für Berufspendler vorteilhaft ist. Zudem sind die Autobahnen A95 und der Zubringer St2063 gut erreichbar, wodurch auch Ausflüge in die Alpen oder an den Ammersee unkompliziert möglich sind. Die Region ist berühmt für ihre wunderschöne Landschaft, ergänzt durch Wälder und Wiesen in der Umgebung, was auch für Naturliebhaber viele Möglichkeiten bietet.
Was macht Starnberger See lebenswert?
Der Starnberger See ist berühmt für seine reine Luft und die atemberaubende Bergkulisse, die seine Anwohner täglich genießen können. Die Region bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Segeln, Wandern und Radfahren, was sie besonders attraktiv für aktive Familien macht. Die Nähe zum Fünfseenland bereichert das kulturelle Angebot, wobei das Buchheim Museum einen herausragenden Platz einnimmt. Für die Bildung der Kinder ist mit einer Vielzahl von Schulen gesorgt, darunter auch internationale Schulen in der näheren Umgebung. Einkaufen in Starnberg oder gemütliche Besuche in einem der regionalen Restaurants machen das Leben hier komfortabel und das Umfeld familienfreundlich.
Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?
Die Umgebung des Starnberger Sees ist vielfältig und bietet unterschiedliche Wohnoptionen.
- Pöcking: Ein ruhiges Wohngebiet mit exklusiven Villen und grünen Gärten, ideal für Familien, die Wert auf Privatsphäre und unmittelbare Nähe zum See legen.
- Tutzing: Ein lebendigerer Ort mit gutem Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr und einer Vielzahl an Bildungseinrichtungen. Besonders beliebt bei jungen Familien.
- Berg: Ein weiterer attraktiver Wohnort, der durch seine historischen Luxusanwesen besticht. Berg bietet eine ausgewogene Mischung aus ländlichem Charme und gehobener Wohnqualität.
Jeder dieser Stadtteile verkörpert eine eigene, ganz besondere Lebensart, die das Wohnen am Starnberger See einzigartig macht. Hier finden Familien genau die Umgebung, die sie sich für ein langfristiges Zuhause wünschen.
Fazit: Starnberger See für Hauskäufer
Der Starnberger See bietet auf einzigartige Weise das Beste aus Natur und städtischer Infrastruktur. Die Nähe zu München gepaart mit der außergewöhnlichen Landschaft macht diese Region zu einem der begehrtesten Plätze für Hauskäufer in Bayern. Familien finden hier neben einem verträumten Ambiente auch hervorragende Freizeitmöglichkeiten und Bildungseinrichtungen. Die Kombination aus ruhigen, familienfreundlichen Stadtteilen und einfacher Erreichbarkeit städtischer Annehmlichkeiten garantiert eine hohe Lebensqualität für alle, die ein Eigenheim in dieser Region suchen.