Häuser kaufen in Treffelstein (93492), Cham

Haus kaufen in Treffelstein

Der Markt für Häuser in Treffelstein: Daten und Fakten im Überblick

Treffelstein, eine charmante Gemeinde im schönen Bayern, bietet einen attraktiven Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind.

Preise für Hauskäufe in Treffelstein

Wenn du den Kauf eines Hauses in Treffelstein in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindex der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Treffelstein als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Treffelstein zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1225 pro m² rechnen.
• Wohnungen: Im Durchschnitt liegt der Preis bei €2365 pro m².

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Treffelstein

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Häuser sind um 2.6% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 8.2%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 1.2% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Treffelstein eine stabile Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Gemeinde mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Treffelstein zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Treffelstein eine gute Stadt für Hauskäufer?

Das idyllische Treffelstein, eine malerische Landstadt im oberpfälzischen Landkreis Cham, befindet sich im Herzen von Bayern. Mit der Postleitzahl 93492 und einer Einwohnerzahl von weniger als 1.000 Menschen bietet Treffelstein eine ruhige Umgebung, perfekt für Familien, die ein beschauliches Leben mit viel Grün suchen. Die Gemeinde zeichnet sich durch eine naturverbundene Atmosphäre aus, in der Tradition und Gemeinschaftssinn großgeschrieben werden.

Wo liegt Treffelstein und wie ist die Verkehrsanbindung?

Treffelstein liegt in der Grenzregion zu Tschechien und ist etwa 30 Kilometer von der größeren Stadt Cham entfernt, was eine gute Anbindung an regionale Zentren ermöglicht. Über die Bundesstraße B22 und weitere Landstraßen gelangst du unkompliziert in die umliegenden Städte und Gemeinden. Auch wenn Treffelstein keine direkte Anbindung an die Bahn hat, bieten die umliegenden Orte wie Cham Zugverbindungen in Richtung Regensburg und darüber hinaus. Die malerische Hügellandschaft des Bayerischen Waldes rund um Treffelstein eignet sich perfekt für Erholungssuchende und Naturliebhaber.

Was macht Treffelstein lebenswert?

Leben in Treffelstein bedeutet, die Schönheit der Natur direkt vor der Haustür zu haben. Die Umgebung zeichnet sich durch dichte Wälder, sanfte Hügel und saftige Wiesen aus, die zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren einladen. Familien profitieren von einer soliden Grundversorgung mit mehreren Supermärkten und Geschäften in nahegelegenen Orten. Auch Schulen und Kindergärten sind im Umkreis erreichbar, was den Alltag für junge Familien erleichtert. Die Gemeinschaft in Treffelstein ist stark, mit regelmäßigen lokalen Veranstaltungen und Festen, die das Dorfleben bereichern und den sozialen Zusammenhalt fördern.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Treffelstein als vergleichsweise kleine Gemeinde gliedert sich in keine klassischen Stadtteile im urbanen Sinne. Die gesamte Umgebung bietet eine ländliche Wohnatmosphäre mit Möglichkeiten für den Bau eines eigenen Heims auf großzügigen Grundstücken. Besonders attraktiv für Hauskäufer sind die ruhigen Wohnstraßen, die viel Privatsphäre bieten und von denen du in wenigen Minuten die zentrale Dorfmitte erreichen kannst. Diese Nähe zu Natur und Dorfgemeinschaft ist ideal für Familien, die ein sicheres und naturnahes Umfeld für ihre Kinder suchen.

Fazit: Treffelstein für Hauskäufer

Für Hauskäufer bietet Treffelstein eine Kombination aus naturnahem Wohnen und enger Gemeinschaft. Die ländliche Idylle und die verringerte Hektik des städtischen Lebensstils machen es zu einem idealen Ort für Familien, die ein entspanntes und sicheres Umfeld wünschen. Trotz seiner abgeschiedenen Lage sind notwendige Einrichtungen durch eine kurze Fahrt erreichbar. Besonders Familien werden den großzügigen Raum für Freilandaktivitäten und die Nähe zur Natur zu schätzen wissen. In Treffelstein findest du den perfekten Rückzugsort, um ein Eigenheim zu gestalten und in einer eng verbundenen Gemeinde zu leben.