Haus kaufen in Pommersfelden
Der Markt für Häuser in Pommersfelden: Daten und Fakten im Überblick
Pommersfelden, eine charmante Gemeinde mit viel Charakter, bietet einen aufstrebenden Markt für potenzielle Käufer von Häusern. Dies solltest du wissen:
- Zimmeranzahl: In Pommersfelden findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
- Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 140 - 166 m².
- Gebäudealter: Die Immobilien in Pommersfelden sind neu erbaut, mit den meisten Baujahren im Jahr 2025.
Preise für Hauskäufe in Pommersfelden
Wenn du den Kauf eines Hauses in Pommersfelden in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Pommersfelden als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Pommersfelden zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2195 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2432 pro m².
Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.
Entwicklung der Hauspreise in Pommersfelden
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 4.1% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt wuchs jedoch leicht, mit einem Rückgang der Preise um 1.7%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.3% gestiegen.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Pommersfelden derzeit leicht schwankend ist, was für Käufer sowohl Chancen als auch Herausforderungen darstellen kann.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Pommersfelden zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Pommersfelden eine gute Stadt für Hauskäufer?
Pommersfelden, eine charmante Kleinstadt in der Oberfranken-Region Bayerns, liegt im Landkreis Bamberg. Die Postleitzahl 96178 erstreckt sich über eine beschauliche Gemeinde mit knapp 2.800 Einwohnern. Pommersfelden ist bekannt für seine idyllische Natur und bietet Familien und Paaren, die ein ruhiges und familienfreundliches Umfeld schätzen, eine hervorragende Möglichkeit, sich niederzulassen.
Wo liegt Pommersfelden und wie ist die Verkehrsanbindung?
Pommersfelden liegt im Norden Bayerns, nur etwa 20 Kilometer südlich von Bamberg und 50 Kilometer nordwestlich von Nürnberg. Die Gemeinde ist über die Autobahn A3 gut erreichbar, was sie besonders für Pendler attraktiv macht. Obwohl die öffentliche Verkehrsanbindung begrenzt ist, bringt dich die Nähe zu den größeren Städten in Oberfranken schnell in die Arbeitsmetropolen. Die malerische Natur mit dem Main-Donau-Kanal und den umliegenden Wäldern gehört ebenfalls zu den einzigartigen geographischen Merkmalen der Region.
Was macht Pommersfelden lebenswert?
Pommersfelden bietet eine perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und kulturellem Erbe. Das Schloss Pommersfelden, auch bekannt als Schloss Weißenstein, ist ein barockes Schloss und eine Hauptattraktion der Region, die Kulturinteressierte anzieht. Die Umgebung lädt zu ausgiebigen Spaziergängen oder Radtouren ein, was Familien mit Kindern gerade die Möglichkeit bietet, viel Zeit im Freien zu verbringen. Zudem gibt es eine Grundschule und Kindertagesstätten, was der Gemeinde ein familienfreundliches Image verleiht. Lokale Einrichtungen und kleinere Geschäfte decken den täglichen Bedarf ab, während größere Einkaufsmöglichkeiten in den nahegelegenen Städten zu finden sind.
Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?
Pommersfelden ist in verschiedene Ortsteile gegliedert, von denen jeder seinen eigenen einzigartigen Reiz bietet:
- Pommersfelden (Hauptort): Hier finden sich vornehmlich Einfamilienhäuser mit großzügigen Gärten. Die Nähe zum Schloss und zu den Gemeinschaftseinrichtungen macht diesen Ortsteil besonders attraktiv für Familien.
- Steppach: Ein kleines, ruhiges Dorf, ideal für diejenigen, die eine idyllische, ländliche Umgebung suchen. Perfekt für Naturliebhaber und Ruhesucher.
- Oberndorf: Dieser Stadtteil bietet Zugang zu weitläufigen Grünflächen und Wanderwegen, ein Pluspunkt für Familien und aktive Lebensstile.
Diese Gebiete bieten ein familiäres Umfeld mit einer Gemeinschaft, in der man sich schnell zuhause fühlt. Unterschiedliche Wohnstile von alten Bauernhäusern bis hin zu modernen Neubauten warten darauf, von Hauskäufern entdeckt zu werden.
Fazit: Pommersfelden für Hauskäufer
Pommersfelden ist eine ideale Wahl für Hauskäufer, die ein familienfreundliches und ruhiges Zuhause suchen. Die Gemeinde kombiniert einzigartige kulturelle Reize mit einer naturnahen Umgebung und verfügt über eine gut erreichbare Infrastruktur. Perfekt für Familien bietet Pommersfelden reichlich Platz, um das Leben in vollen Zügen zu genießen. Mit der Nähe zu Bamberg und Nürnberg verbindet es den Komfort der Großstadtnähe mit der Gelassenheit des Landlebens. Für diejenigen, die ein langfristiges Zuhause mit Raum für die eigene Entfaltung suchen, stellt Pommersfelden einen besonders ansprechenden Ort dar.