61 Häuser kaufen in Roßtal (90574), Fürth

Haus kaufen in Roßtal

Der Markt für Häuser in Roßtal: Daten und Fakten im Überblick

Roßtal, eine malerische Gemeinde in Bayern, bietet einen interessanten Markt für all jene, die ein neues Zuhause suchen. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Roßtal findest du eine gute Auswahl an 4 - 6 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 140 - 218 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Roßtal zeigen eine Mischung aus modernen und traditionellen Stilen, mit den meisten Baujahren zwischen 1961 - 2026.

Preise für Hauskäufe in Roßtal

Wenn du den Kauf eines Hauses in Roßtal in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Roßtal als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Roßtal zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3139 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €3450.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Roßtal

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Häuser sind um -8.3% gefallen.
• Letztes Jahr: Der Markt hat sich stabilisiert, mit einem Preisanstieg von 1.6%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.4% gesunken.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Roßtal in den letzten Jahren Schwankungen unterlegen war. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit darstellen, in eine Region zu investieren, die Potenzial für zukünftige Wertsteigerung hat.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Roßtal zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis September 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Roßtal eine gute Stadt für Hauskäufer?

Roßtal ist eine charmante Kleinstadt im Landkreis Fürth im Bundesland Bayern. Mit der Postleitzahl 90574 und einer Einwohnerzahl von knapp über 10.000 Menschen, bietet Roßtal eine ruhige und freundliche Umgebung – ein idealer Ort für Familien auf der Suche nach einem Eigenheim in einer ländlichen Umgebung mit guter Anbindung an städtische Annehmlichkeiten.

Wo liegt Roßtal und wie ist die Verkehrsanbindung?

Roßtal liegt etwa 20 Kilometer südwestlich von Nürnberg, was es für Berufspendler attraktiv macht, die in der Stadt arbeiten, aber einen ruhigeren Wohnsitz bevorzugen. Die Gemeinde ist gut an das Verkehrsnetz angebunden: Über die B14 gelangst du schnell nach Nürnberg, während der nahgelegene S-Bahn-Anschluss an der Linie S4 eine direkte Verbindung in die Nürnberger Innenstadt ermöglicht.

Das Umland besticht durch malerische Landschaften mit vielen Wäldern und Feldern, die zu Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren einladen. Diese Gegebenheiten machen Roßtal zu einem großartigen Ort für Familien, die ein naturnahes Leben suchen.

Was macht Roßtal lebenswert?

Roßtal bietet eine harmonische Mischung aus städtischem Komfort und ländlicher Ruhe. Die Historische Altstadt mit ihren gut erhaltenen Fachwerkhäusern und das eindrucksvolle Alte Rathaus sind beliebte Sehenswürdigkeiten. Familien finden in diversen Parks und auf Spielplätzen viel Platz zum Entspannen und Spielen, während Sportbegeisterte von Sportvereinen und dem örtlichen Freibad Gebrauch machen können.

Sowohl Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf als auch Restaurants und Cafés sind vorhanden, sodass du alles direkt vor Ort findest. Darüber hinaus bietet Roßtal diverse Freizeit- und Kulturangebote, die das Leben in dieser familienfreundlichen Kleinstadt bereichern.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Roßtal besteht aus verschiedenen Ortsteilen, die sich durch unterschiedliche Wohnstile auszeichnen. Besonders interessant für Hauskäufer sind:

• Buchschwabach: Ein ländlicher Ortsteil mit viel Grünfläche und große Gärten, ideal für Familien, die ein ruhiges Umfeld suchen.
• Clarsbach: Ein attraktiver Stadtteil mit Einfamilienhäusern und ländlichem Charme, der sich gut für junge Familien eignet.
• Mittelbüg: Eine Wohngegend mit einer Mischung aus alten Bauernhäusern und modernen Neubauten, die vielseitige Wohnmöglichkeiten bietet.

In allen Stadtteilen findet man eine solide Infrastruktur mit Zugang zu Grundschulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten. Für Familien ist die Sicherheit und das Miteinander in der Nachbarschaft ein großer Pluspunkt.

Fazit: Roßtal für Hauskäufer

Roßtal vereint eine hohe Lebensqualität mit einer familienfreundlichen Umgebung. Es ist ideal für Hauskäufer, die die Ruhe der Kleinstadt schätzen, ohne die Annehmlichkeiten der Großstadt missen zu wollen. Die verschiedenen Stadtteile bieten für jeden etwas Passendes – egal, ob man ein traditionsbewusstes Zuhause oder ein modernes Eigenheim sucht. Die gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu Nürnberg sind zusätzliche Vorteile, die Roßtal als Wohnort noch attraktiver machen. Insgesamt ist Roßtal eine ausgezeichnete Wahl für Familien, die ein Zuhause in einer grünen und ruhigen Umgebung suchen.