Haus kaufen in Rohr
Der Markt für Häuser in Rohr: Daten und Fakten im Überblick
Rohr, eine charmante Gemeinde in Bayern, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Hauskäufer.
Preise für Hauskäufe in Rohr
Wenn du den Kauf eines Hauses in Rohr in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindex der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Rohr als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Rohr zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3095 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2901.
Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.
Entwicklung der Hauspreise in Rohr
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Häuser sind um 7.0% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt verzeichnete einen Rückgang, mit einem Preisrückgang von -6.0%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.2% gefallen.
Dieser leichte Rückgang der Preise in der letzten Zeit könnte auf eine interessante Gelegenheit für Käufer hindeuten, die möglicherweise einen günstigeren Einstieg in den Markt suchen.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Rohr zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Rohr eine gute Stadt für Hauskäufer?
Rohr, eine idyllische Gemeinde im Landkreis Roth, liegt im schönen Bayern. Mit der Postleitzahl 91189 und einer Einwohnerzahl von knapp 4.500 ist Rohr als Landstadt klassifiziert. Diese ruhige Lage bietet Hauskäufern eine perfekte Balance aus ländlichem Charme und Erreichbarkeit zu städtischen Annehmlichkeiten.
Wo liegt Rohr und wie ist die Verkehrsanbindung?
Rohr befindet sich ungefähr 30 Kilometer südwestlich von Nürnberg, was den Ort zu einem idealen Wohnort für Pendler macht, die den städtischen Trubel im Austausch für friedliche, grüne Landschaften verlassen möchten. Die Verkehrsanbindung überzeugt durch gut ausgebaute Landstraßen, sodass Städte wie Nürnberg oder Schwabach in rund 30 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Während öffentliche Verkehrsmittel in dieser Region weniger ausgeprägt sind, bietet die Nähe zu wichtigen Straßenverbindungen eine komfortable Anbindung für Berufspendler.
Was macht Rohr lebenswert?
Rohr bietet seinen Bewohnern eine hohe Lebensqualität, insbesondere für Familien, die Ruhe und Natur schätzen. Zahlreiche Rad- und Wanderwege in der Umgebung laden zu Aktivitäten im Freien ein. Die Gemeinde hat mehrere Kindergärten und eine eigene Grundschule, was das tägliche Leben für Familien erleichtert. Der nahegelegene Rothsee bietet Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmen oder Segeln und ist ein beliebtes Ziel für einen Nachmittagsausflug oder ein Picknick. Für den täglichen Bedarf gibt es in Rohr und den umliegenden Gemeinden Supermärkte und kleinere Geschäfte, die schnell erreichbar sind.
Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?
Rohr selbst besteht aus mehreren charmanten Ortsteilen, die jeweils ihren eigenen Charakter besitzen. Besonders beliebt sind:
- Rothaurach: Ein von Feldern und Wäldern umgebenes Gebiet, das sich besonders für Familien eignet, die ländliche Ruhe schätzen.
- Regelsbach: Ein Ortsteil, der durch seine herzliche Dorfgemeinschaft und zahlreichen Vereine besticht, was das Gemeinschaftsgefühl stärkt.
- Gustavsmühle: Geprägt von traditioneller Architektur, bietet dieser Ortsteil attraktive Immobilienoptionen für Hauskäufer, die ein authentisches bayerisches Wohnerlebnis suchen.
Jeder dieser Ortsteile bietet eine hohe Lebensqualität, ländlichen Charme und eine familienfreundliche Umgebung mit einer soliden Infrastruktur.
Fazit: Rohr für Hauskäufer
Rohr zeichnet sich durch seine familienfreundliche und ruhige Lage aus, ideal für diejenigen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten, ohne die Nähe zur Metropolregion Nürnberg zu verlieren. Hier findest du großzügige Einfamilienhäuser und einladende Gemeinschaften, die den Wunsch nach einem Eigenheim in einer naturnahen Umgebung perfekt erfüllen. Die Kombination aus guter Erreichbarkeit, kultureller Nähe und infrastruktueller Annehmlichkeiten macht Rohr zu einem attraktiven Standort für Hauskäufer, die langfristig eine friedliche Oase im Grünen suchen.