70 Häuser kaufen in Oberasbach (90522), Fürth

Haus kaufen in Oberasbach

Der Markt für Häuser in Oberasbach: Daten und Fakten im Überblick

Oberasbach, eine aufstrebende Gemeinde in der Nähe von Nürnberg, bietet einen attraktiven Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Oberasbach findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser bieten großzügige Wohnflächen von 115 - 168 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Oberasbach stammen aus dem Zeitraum von 1983 - 2025, was zu einer modernen und vielseitigen Bauweise führt.

Preise für Hauskäufe in Oberasbach

Wenn du den Kauf eines Hauses in Oberasbach in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindex der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Oberasbach als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Oberasbach zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3522 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €4265 pro m².

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Oberasbach

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um -8.1% gesunken.
• Letztes Jahr: Der Markt zeigte eine positive Entwicklung, mit einem Preisanstieg von 1.4%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.2% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass trotz einer fünfjährigen Tendenz sinkender Preise, die Nachfrage und der Wert von Immobilien in Oberasbach anziehen. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit darstellen, in eine wachsende Region zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Oberasbach zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Oktober 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Oberasbach eine gute Stadt für Hauskäufer?

Oberasbach ist eine charmante mittlere Stadt im mittelfränkischen Landkreis Fürth, Bayern. Mit der Postleitzahl 90522 und etwa 18.000 Einwohnern (Stand 2024) bietet sie eine attraktive Kombination aus ruhigem Wohnen und städtischer Nähe. Die Stadt ist ideal für Familien und Paare, die Wert auf eine kinderfreundliche Umgebung und eine gute Infrastruktur legen.

Wo liegt Oberasbach und wie ist die Verkehrsanbindung?

Oberasbach liegt in unmittelbarer Nachbarschaft zu Fürth und Nürnberg und ist damit optimal für Pendler geeignet. Der öffentliche Nahverkehr ist durch mehrere Buslinien und die S-Bahn S4 sehr gut angebunden, wodurch du in nur 20 Minuten ins Zentrum von Nürnberg gelangst. Die Autobahnen A6 und A73 sind ebenfalls schnell erreichbar und bieten exzellente Anbindungen in die umliegenden Städte.

Die Stadt ist von grünen Wäldern und Wiesen umgeben, was dir zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten bietet. In der Umgebung findest du die malerische Fränkische Schweiz und den Naturpark Altmühltal, die mit ihren Landschaften zu Ausflügen einladen.

Was macht Oberasbach lebenswert?

Oberasbach bietet eine Menge an Möglichkeiten für ein familienfreundliches Leben. Die Stadt verfügt über mehrere Kindergärten und Grundschulen, die das Bildungsangebot für Familien mit Kindern optimal ergänzen. Oberasbach ist bekannt für seinen grünen Charakter mit vielen Parks und Erholungsflächen wie dem Oberasbacher Hainberg, der zum Spazierengehen und Verweilen einlädt. Beliebte Einkaufsmöglichkeiten und Supermärkte sind gut erreichbar und sorgen für eine bequeme Nahversorgung. Die kulturellen Angebote, wie das Kulturring Oberasbach mit regelmäßigen Veranstaltungen im Ortsteil Unterasbach, bieten Unterhaltung für alle Altersgruppen.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Oberasbach setzt sich aus verschiedenen Stadtteilen zusammen, die jeweils ihren eigenen Charme und ihre eigenen Vorteile haben.

• Rehdorf: Ein ruhiger Stadtteil mit vielen Einfamilienhäusern und großzügigen Grundstücken. Ideal für Familien, die naturverbunden leben möchten.
• Unterasbach: Zentral gelegen und bietet eine gute Mischung aus historischen Gebäuden und moderner Infrastruktur. Hier findest du viele kulturelle Angebote und Schulen in unmittelbarer Nähe.
• Altenberg: Dieser Stadtteil besticht durch seine ruhige Lage und gleichzeitig gute Verkehrsanbindung. Familienfreundliche Wohngegenden mit Spielplätzen und Kindergärten machen ihn besonders attraktiv für junge Familien.

Die verschiedenen Stadtteile bieten ruhige Wohnlagen und eine solide Infrastruktur. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr sowie an das Autobahnnetz ist exzellent, wodurch auch größere Städte schnell erreicht werden können. Unterschiedliche Wohnmöglichkeiten machen Oberasbach zu einem idealen Standort für Familien und Pendler.

Fazit: Oberasbach für Hauskäufer

Oberasbach bietet Hauskäufern eine ausgezeichnete Lebensqualität in einem familienfreundlichen Umfeld. Die Stadt ermöglicht ein ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung an die nahegelegenen urbanen Zentren Nürnberg und Fürth. Die gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten macht das Leben hier einfach und angenehm. Für Familien, die ein Zuhause in naturnaher Umgebung suchen, ist Oberasbach eine ausgezeichnete Wahl, um ein Haus zu kaufen und ein harmonisches Leben zu führen.