21 Häuser kaufen in Großhabersdorf (90613), Fürth

Haus kaufen in Großhabersdorf

Der Markt für Häuser in Großhabersdorf: Daten und Fakten im Überblick

Großhabersdorf, eine attraktive Gemeinde in Mittelfranken, bietet einen vielversprechenden Markt für Käufer von Häusern. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Großhabersdorf findest du eine gute Auswahl an 3 - 4 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 118 - 174 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Großhabersdorf stammen aus verschiedenen Baujahren, hauptsächlich zwischen 1971 - 2009.

Preise für Hauskäufe in Großhabersdorf

Wenn du den Kauf eines Hauses in Großhabersdorf in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Großhabersdorf als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Großhabersdorf zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2708 pro m² rechnen.
• Wohnungen: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €3109.

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Großhabersdorf

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um -12.1% gesunken.
• Letztes Jahr: Der Markt erlebte einen Rückgang, mit einem Preissenkungswert von -4.1%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.4% gesunken.

Diese Trends deuten darauf hin, dass Großhabersdorf weiterhin Herausforderungen im Immobilienmarkt hat. Käufer sollten sich der Preisentwicklung bewusst sein und die Gelegenheiten, die sich aus diesen Trends ergeben, sorgfältig abwägen.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Großhabersdorf zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Oktober 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Großhabersdorf eine gute Stadt für Hauskäufer?

Großhabersdorf ist eine charmante Landstadt im Landkreis Fürth in der Region Bayern. Mit der Postleitzahl 90613 und rund 4.000 Einwohnern bietet dieser ruhige Ort den idealen Lebensraum für Familien, die Wert auf ein kinderfreundliches und naturverbundenes Umfeld legen. Diese kleine Gemeinde überzeugt durch ihren ländlichen Charme und eine enge Gemeinschaft.

Wo liegt Großhabersdorf und wie ist die Verkehrsanbindung?

Großhabersdorf befindet sich im Herzen Frankens, etwa 20 Kilometer südwestlich der Großstadt Nürnberg. Diese Nähe bietet zahlreiche Arbeits- und Bildungsangebote, während du dennoch in einer ruhigen Umgebung leben kannst. Mit dem Auto gelangst du über die A6 und die B8 schnell in regionale Städte wie Nürnberg, Fürth und Ansbach. Der Nahverkehr ist über Busverbindungen gesichert, die regelmäßig die umliegenden Städte bedienen. Für Familien ist die Lage ideal, denn sie bietet die gewünschte Balance aus ländlichem und städtischem Leben.

Was macht Großhabersdorf lebenswert?

Das Leben in Großhabersdorf besticht durch eine entspannte und kinderfreundliche Atmosphäre. Die Gemeinde bietet eine hervorragende Infrastruktur für Familien mit gut ausgestatteten Schulen und Kitas. Freizeitliebhaber kommen in den Genuss zahlreicher Wander- und Radwege, die durch die idyllische fränkische Landschaft führen. Der Ort verfügt über mehrere Einkaufsmöglichkeiten und einen nahen Supermarkt, der die Grundversorgung sicherstellt. Die örtlichen Gasthäuser und kleinere Restaurants sind ideale Treffpunkte für Begegnungen im Dorf.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Großhabersdorf hat mehrere Ortsteile, die durch ihren individuellen Charakter überzeugen:

• Unterschlauersbach: Bekannt für seine ruhige Wohnlage mit vielen Einfamilienhäusern und großzügigen Gärten. Ideal für Familien, die Raum zur Entfaltung suchen.
• Rauenberg: Ein dörflicher Ortsteil, der eine enge Gemeinschaft verkörpert. Beliebt bei Familien, die sich ein heimeliges Umfeld wünschen.
• Vogelshof: Ein kleinerer Siedlungsbereich, der durch eine moderne Bebauung charakterisiert ist. Die Nähe zu Grünflächen macht ihn besonders attraktiv für Naturliebhaber.

Jeder Ortsteil bietet eine ruhige Wohnatmosphäre und ein starkes Gemeinschaftsgefühl. Die gut gepflegte Infrastruktur mit Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in erreichbarer Nähe macht das Familienleben hier sehr angenehm.

Fazit: Großhabersdorf für Hauskäufer

Großhabersdorf bietet Hauskäufern eine hervorragende Lebensqualität in einer kinderfreundlichen Umgebung. Die verschiedenen Ortsteile ermöglichen dir die Wahl zwischen dörflichem Wohnen und Nähe zu Naturerlebnissen. Die hervorragende Anbindung an das regionale Verkehrsnetz macht es möglich, in Großhabersdorf die Ruhe zu genießen, während die Arbeitsplätze in der Stadt in Reichweite bleiben. Mit seiner entspannten Atmosphäre und den einladenden Ortsgemeinschaften ist Großhabersdorf ein attraktives Ziel für alle, die ein Eigenheim in einer idyllischen Umgebung suchen.