2 Häuser kaufen in Prebitz (95473), Bayreuth

Haus kaufen in Prebitz

Der Hausmarkt in Prebitz: Daten und Fakten im Überblick

Prebitz, eine einladende Gemeinde in Bayern, bietet einen vielversprechenden Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind.

Preise für Häuser in Prebitz

Wenn du den Kauf eines Hauses in Prebitz in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Prebitz als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Prebitz zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1988 pro m² rechnen.
• Wohnungen: Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei €2365 pro m².

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Prebitz

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Ansicht: Die Preise für Häuser sind um 20.2% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 3.2%.
• Jüngste Veränderungen: Im letzten Monat sind die Preise um 1.0% gestiegen.

Dieser Aufwärtstrend deutet darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Prebitz eine positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit darstellen, in eine wachsende Region zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Prebitz zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Prebitz eine gute Stadt für Hauskäufer?

Prebitz ist eine charmante Landstadt im oberfränkischen Landkreis Bayreuth, im Bundesland Bayern. Mit der Postleitzahl 95473 und einer Einwohnerzahl von weniger als 2.000 bietet Prebitz ein idyllisches, ruhiges Lebensumfeld, das besonders für Familien attraktiv ist, die auf der Suche nach einem sicheren und kinderfreundlichen Wohnort sind.

Wo liegt Prebitz und wie ist die Verkehrsanbindung?

Prebitz befindet sich malerisch eingebettet in den Naturpark Fränkische Schweiz, südöstlich der Stadt Bayreuth. Die Region ist bekannt für ihre einzigartige Natur und eignet sich daher ideal für Freizeitaktivitäten im Freien. Für Pendler ist die Lage von Prebitz eher ländlich, was einen längeren Anfahrtsweg zu größeren Städten bedeutet. Die B22 und A9 sind die nächstgelegenen größeren Straßen, die eine Verbindung in Richtung Bayreuth sowie nach Nürnberg bieten. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse sind vorhanden, jedoch auf dem Land weniger frequentiert, was die Notwendigkeit eines eigenen Fahrzeugs unterstreicht.

Was macht Prebitz lebenswert?

Prebitz zeichnet sich durch seine naturnahe Umgebung und sein starkes Gemeinschaftsgefühl aus. Familien schätzen die Ruhe und die sichere Umgebung, die zahlreiche Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren ermöglichen. In der Nähe befinden sich einige Schulen und Kindergärten, die einen kurzen Anfahrtsweg bieten, ebenso wie kleinere Einzelhandelsgeschäfte und lokale Handwerksbetriebe. Die Dorfgemeinschaft organisiert regelmäßig Veranstaltungen und Feste, die das Zusammengehörigkeitsgefühl stärken und eine willkommene Abwechslung zum Alltag bieten.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Prebitz selbst ist in erster Linie eine agrarisch geprägte Gemeinde, die hauptsächlich aus Einfamilienhäusern und Bauernhöfen besteht. Die einzelnen Ortsteile bieten eine ruhige Wohnumgebung und viel Grünfläche, ideal für Familien mit Kindern. Besondere Attraktion für Naturliebhaber ist die unmittelbare Nähe zur Fränkischen Schweiz, die mit ihren Felsen und Wäldern zu Ausflügen und Entdeckungen einlädt. Das intakte Dorfleben ist besonders für solche Hauskäufer attraktiv, die eine enge Nachbarschaft und gemeinschaftliche Aktivitäten schätzen.

Fazit: Prebitz für Hauskäufer

Prebitz bietet Hauskäufern eine hohe Lebensqualität in einer grünen und friedlichen Umgebung. Die Region ist ideal für Familien, die ein sicheres, kindgerechtes Umfeld suchen, welches durch eine starke Gemeinschaft unterstützt wird. Trotz der ländlichen Lage bleibt der Kontakt zu größeren Städten durch eine gute Verkehrsanbindung gewährleistet, auch wenn ein eigenes Auto empfehlenswert ist. Die Kombination aus natürlicher Schönheit und einem familiären Gemeindeleben macht Prebitz zu einer attraktiven Wahl für alle, die ein Eigenheim in einer ruhigen und naturnahen Umgebung suchen.