4 Häuser kaufen in Vorbach (95519), Neustadt an der Waldnaab

Haus kaufen in Vorbach

Der Markt für Häuser in Vorbach: Daten und Fakten im Überblick

Vorbach, eine charmante Gemeinde in der Oberpfalz, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Vorbach findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 124 - 166 m².

Preise für Hauskäufe in Vorbach

Wenn du den Kauf eines Hauses in Vorbach in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Vorbach als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Vorbach zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2439 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1799 pro m².

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Vorbach

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 20.2% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 3.2%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 1.0% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Vorbach eine positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in einer wachsenden Gemeinde mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Vorbach zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Vorbach eine gute Stadt für Hauskäufer?

Vorbach ist eine malerische Landgemeinde im Landkreis Neustadt an der Waldnaab in der Region Bayern. Mit der Postleitzahl 95519 und einer kleinen, eng verbundenen Gemeinschaft bietet Vorbach eine idyllische Umgebung mit ländlichem Charakter, die perfekt für Familien geeignet ist, die ein ruhiges Leben in naturnaher Umgebung suchen.

Wo liegt Vorbach und wie ist die Verkehrsanbindung?

Vorbach liegt im malerischen Oberpfälzer Wald und ist von einer atemberaubenden Landschaft umgeben. Es ist der perfekte Rückzugsort vom hektischen Stadtleben. Die Anbindung an größere Städte wie Nürnberg ist mit dem Auto über die Bundesstraßen B22 und B470 gewährleistet, was die Region auch für Pendler attraktiv macht, die in der Stadt arbeiten, aber in einer ruhigen und naturnahen Umgebung leben möchten.

Obwohl Vorbach selbst keine direkte Anbindung an das öffentliche Bahnnetz hat, bieten Busverbindungen Zugang zu den umliegenden Bahnhöfen, die schnelle Verbindungen in die Metropolregionen ermöglichen. Die wunderschöne Lage, umgeben von Wäldern und Natur, ist ideal für Outdoor-Enthusiasten.

Was macht Vorbach lebenswert?

Leben in Vorbach bedeutet, die Vorzüge einer engagierten und familiären Gemeinschaft und die Nähe zur Natur zu genießen. Das Dorf bietet einen traditionellen Charme und ist bekannt für seine Ruhe und Sicherheit - wichtige Faktoren für das Aufziehen von Kindern. Ein Segen für Familien ist die Nähe zu Wäldern, die vielseitige Freizeitmöglichkeiten wie Wandern und Radfahren bieten.

Bildungseinrichtungen sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in den Nachbargemeinden leicht erreichbar. Der Besuch lokaler Veranstaltungen und Feste bietet eine großartige Gelegenheit, sich zu integrieren und das Gemeinschaftsgefühl zu stärken. Die ruhige Atmosphäre macht Vorbach zu einem idealen Ort für Jungfamilien und solche, die der Hektik urbaner Zentren entfliehen möchten.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Vorbach selbst bietet eine begrenzte Anzahl an Unterteilungen, aber die landschaftliche Vielfalt macht das Leben hier einzigartig. Der Ortskern von Vorbach, mit seinen traditionellen Häusern und der Kirche als zentralem Punkt, bietet ein Bild des klassischen, ruhigen bayerischen Dorflebens.

In der umliegenden Gegend gibt es einige landwirtschaftlich genutzte Grundstücke und Einfamilienhäuser mit Garten, die die Landschaft prägen. Diese Gebiete sprechen insbesondere Familien an, die große Gebiete für private Nutzung oder Gartenarbeit wünschen. Die Nähe zum Naturpark Steinwald und der unendlichen Weiten des Oberpfälzer Waldes bieten zusätzliche Reize für Naturliebhaber.

Fazit: Vorbach für Hauskäufer

Vorbach ist die perfekte Wahl für jene, die ein entspanntes Leben in einer sicheren, ruhigen Umgebung suchen. Mit seiner Nähe zur Natur und der Möglichkeit, der Hektik städtischer Gebiete zu entfliehen, bietet Vorbach alles, was Familien benötigen, um in einer friedlichen Umgebung zu gedeihen. Die Kombination aus ländlicher Idylle und der gleichzeitig guten Erreichbarkeit großer Städte macht Vorbach zu einem idealen Standort für einen Neubeginn. Hier findest du nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine Gemeinschaft, die das Leben lebenswerter macht.