1 Häuser kaufen in Speinshart, Neustadt an der Waldnaab

Haus kaufen in Speinshart

Hausmarkt in Speinshart: Daten und Fakten im Überblick

Speinshart, eine charmante Gemeinde in Bayern, bietet einen interessanten Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind.

Preise für Häuser in Speinshart

Wenn du den Kauf eines Hauses in Speinshart in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Speinshart als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Speinshart zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1672 pro m² rechnen.
• Wohnungen: Typischerweise liegt der Preis bei €1979 pro m².

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Speinshart

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 14.9% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt zeigt eine leichte Abnahme, mit einem Rückgang von 0.1%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.5% gesunken.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Speinshart eine stabile Entwicklung zeigt, jedoch eine leichte Korrektur erfahren hat. Für Käufer könnte dies eine wertvolle Gelegenheit sein, besonders wenn man an langfristigen Investitionen interessiert ist.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Speinshart zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Speinshart eine gute Stadt für Hauskäufer?

Speinshart, eine idyllische Landgemeinde im Landkreis Neustadt an der Waldnaab, liegt im wunderschönen Bayern. Mit der Postleitzahl 92676 und einer bescheidenen Einwohnerzahl von etwa 1.000 Menschen ist Speinshart eine echte Landstadt. Die Gemeinde besticht durch ihre ruhige Umgebung und ist ideal für Familien, die ein friedliches Leben im Grünen suchen.

Wo liegt Speinshart und wie ist die Verkehrsanbindung?

Speinshart liegt im nördlichen Bayern, eingebettet in die sanfte Hügellandschaft der Oberpfalz. Die Gemeinde befindet sich etwa 40 Kilometer östlich von Bayreuth und ist über gut ausgebaute Landstraßen erreichbar. Die nahegelegene Autobahn A93 sorgt für eine schnelle Anbindung in die nächstgelegene Stadt Weiden in der Oberpfalz sowie nach Regensburg. Der nächste größere Bahnhof befindet sich ebenfalls in Weiden, was die Anbindung an das regionale und überregionale Bahnnetz erleichtert.

Was macht Speinshart lebenswert?

Speinshart ist insbesondere für sein beeindruckendes Kloster Speinshart bekannt, ein kulturelles Highlight, das bis heute das Dorfleben prägt. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, was eine ideale Abwechslung zum Alltag bietet. Die ruhige und grüne Umgebung macht Speinshart zu einem perfekten Ort für outdoor-begeisterte Familien. In der Region gibt es zudem verschiedene Möglichkeiten für Kinder, sich auszutoben, da zahlreiche Spielplätze und Sportvereine zur Verfügung stehen. Für den täglichen Bedarf stehen in den umliegenden Orten ausreichend Einkaufsmöglichkeiten und kleine Läden zur Verfügung.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Als typische Landgemeinde besteht Speinshart aus mehreren kleineren Ortsteilen wie Tremmersdorf und Lengfeld, die alle ihren eigenen Charme besitzen. Diese Ortsteile zeichnen sich durch das typische Dorfleben mit einem starken Gemeinschaftssinn und eine enge Nachbarschaft aus. Familien schätzen besonders die Sicherheit und Ruhe, die diese Ortsteile bieten. Wer ein Einfamilienhaus mit großzügigem Garten sucht, wird hier fündig. Junge Familien fühlen sich in der Nähe von Kinderbetreuungseinrichtungen besonders wohl, und Pendler profitieren von der problemlosen Anbindung an die umliegenden Städte.

Fazit: Speinshart für Hauskäufer

In Speinshart findest du als Hauskäufer ein ruhiges und sicheres Wohnumfeld, das ideal für Familien ist. Die Kombination aus naturnaher Lage, kulturellem Erbe und gutem Gemeinschaftsleben macht Speinshart äußerst attraktiv. Mit seiner Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen bietet Speinshart dennoch die Möglichkeit, die Vorteile einer ländlichen Umgebung mit denen städtischer Infrastruktur zu verbinden. Die Gemeinde ist somit perfekt für Hauskäufer, die ein ausgeglichenes Leben im Grünen suchen, ohne auf die Erreichbarkeit urbaner Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.